Арест может быть наложен, если был суд со стороны коммунальных служб. Если не было, то ареста не будет. Перед продажей недвижимости обычно собираются все справки из всех инстанций о том, что нет долгов. А под арестом или нет, выясняет нотариус в момент сделки. если вы хотите узнать о этом раньше с документами на квартиру подойдите к нотариусу и за определенную сумму вам узнают. Я работала в недвижимости в Украине. Если квартира не разделена на 2 лицевых счета и у вас одни счетчики, то да. Вопросы с долгами лучше закрыть, так как там коммуналка выросла почти в 8 раз. Пока долги по квартире не будут погашены с квартирой ничего не сможете сделать. У нас сейчас похожая ситуация с нашими родственниками. Но на самом деле можно обтратиться в суд, и отказаться от долгов , которым бльше трех лет. за последние три года надо будет оплатить. 

Добрый день, только после оформления прав собственности у нотариуса в связи с наследованием и регистрацией в реестре недвижимого имущества на долю одного из наследников может быть наложен арест в порядке исполнения решения суда. Но если имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, то арест не может быть наложен. А вообще в законе Украины отсутствует понятие прямые наследники, существуют наследники 1-ой, 2-ой и.т.д очереди. Я адвокат из Украины, в дальнейшем, в разрешении конкретной проблемной ситуации можем оказать помощь (оказать юридическую консультацию, составить заявление и.т.д)