А сколько по времени у вас долги?

Суд по долгам был?

ого, у вас биография )))

долги по УПС и изденкам однозначно повлияют, к сожалению. Гасите сначала эти долги. Можете зайти в любой банк, как бы для предварительного разговора, и честно скажите эту ситуацию с долгами — они проверят вас в регистрах должников и скажут, что там есть. Выписаться из регистра можно точно, но не знаю условия — помимо того что надо погасить долги, скорее всего надо будет какое-то время «не грешить», т.е. больше не делать долгов.

Меня в банках предупреждали, чтоб я платила и за паушал за телефон вовремя, т.к. операторы тоже могут спокойно занести меня в регистр должников и это ой как повлияет — мне это говорили, имея ввиду рефинансирование, т.е. когда закончится фиксация, то могут уже влепить более высокую ставку и все такое.

С работой не факт, что прямо полгода надо ждать — надо спрашивать у банков. Могу порекомендовать только свой Сбербанк, который вполне лояльно относится к таким вещам. И наверное тут посоветуют найти финансового консультанта, чтобы подобрал самые выгодные условия, но у меня опыт сложился такой, что консультант, видя мои доходы-расходы, сразу говорил, что нет шансов на ипотеку и т.д. и т.п. И это было 3 разных человека. В результате я сама нашла себе ипотеку и без особых проблем ее получила. Поэтому думаю, что лучше самой обойти банки, которые тут посоветуют. И еще, имейте ввиду, что с банками очень неплохо можно торговаться — по поводу условий, ставки, поплатков и т.д.

Какие банки, с которыми у Вас был положительный опыт,  Вы можете посоветовать для получения ипотеки? 

Ну я не так уж много банков обошла, т.к. в первом же и получила нужные мне условия — Сбербанк (тогда был Волксбанком). Потом через 3 года делала рефинансирование, Сбербанк предложил свои условия, но я ради чистой совести сходила в свой банк, где у меня обычный счет — Райфайзен. Он вообще считается дороговатым в плане ипотек, но мне, как клиенту, предложили условия еще лучше, чем у Сбербанка. Банки очень дерутся между собой за новых клиентов, поэтому смело надо приходить и говорить, что в другом банке Вам предложили условия лучше, и спрашивать, а что Вы мне можете предложить. В результате я правда осталась у Сбербанка, т.к. торговалась с ним до последнего )) 

Поэтому тут скорее совет — в первую очередь сходить в свой банк, где у вас личный счет. «своим клиентам» банки дают лучшие условия и надо это напрямую гооврить банкиру — я не стесняясь, заявляю, что я тут у вас веду счет уже Х лет, столько денег через вас пронесла — давайте выгоднее условия.

Еще есть опыт не моей ипотеки с Модрой пирамидой, там были правда разные нюансы, но тоже можно попробовать.

Также вроде приветливый банк для иностранцев Hypotecni banka (это дочерний банк ЧСОБ).

Спасибо Вам за подробный ответ!

Наличие себя в регистре должников можно проверить, 200 крон если не торопитесь.Контора на интернете, физически на Вышеграде, за отелем.Сразу на руки за 400 крон. С мелкими долгами ипотеку получить можно, если регистр чистый.

ой спасибо за советы, суда вроде не было, но с фирмы вымагани длугу постоянно звонят, этт долг по водафону, у меня когда то в году 2009 от них был контракт, а потом я уехала, забыла, и ничего не приходило никаких писем, а сейчас вот пришло, а там сумма в 20 тис накопилась, и вот не знаю как теперь заплатить, можеь думаю на сплатки опробовать оформить

Не поймите меня неправильно, но если ве не знаете как заплатить долг 20 тысяч, то как вы собираетесь взять ипотеку? Вы хотите взять 100% от стоимости недвижимости? Банк обычно оценивает недвижимость ниже чем покупочная цена. Вам всё равно понадобится часть денег иметь.

Я тоже имела долг за поушал, одноко, по новому закону, подробности не знаю, но долг (как правильно сказать не знаю)короче, освободили от долга. Тоже с 2009 года остался долг

Любой банк потребует справку о ЗП как минимум за 3 месяца, или за полгода. Других
вариантов не будет, все хотят видеть пршиймы. А если хотите с 0 оконтацией, на
мой взгляд, можете даже не тратить время, к  сожалению.