https://mamaguru.cz/58426

https://mamaguru.cz/62461 вот уже были обсуждения

Спасибо, Daria, за ссылки. Может, еще кто-то что-то новое напишет)) 

И еще вопрос возник, может, кто-то знает, почему в Hlupočepy такие квартиры дешевые, прям  4-кк можно взять за 2 млн. Вроде недалеко от Андела, а цены странные такие.

Вы смотрите в тексте к квартирам, там обычно еще указывают, что не выплачена ануита, что сразу поднимает стоимость квартиры. 

Hlubočepy недалеко от Андела??  Это так же пол Праги недалеко от Андела получится )))  На самом деле это далеко ...

за такие деньги я бы посоветовала Бохнице Прага 8, транспортная доступность хорошая и в самом районе все есть 

Помнится мне, что там дешевые квартиры потому что рядом психбольница и их же кладбище, о котором очень много ходит нехороших легенд/историй, да и частенько там кого-то убивают или насилуют. «Темное»  место с очень плохой аурой, как мне кажется, и только из-за этого я бы уже не смотрела на тот район.   Хотя, предполагаю, что кому-то это не помешает, ведь живут же там люди как-то.. 

Бохнице большой район, не обязательно жить напротив больницы) насчет криминала не слышала чтобы он как-то отличался. У меня там свекры живут возле ТЦ Краков и на форуме много людей от туда. Под окнами ботанический сад. с аурой там все в порядке))) 

ага, и у меня первая ассоциация Бохнице-психиатрическая лечебница)) Ну это конечно субъективное мнение. У Чехов даже есть такое крылатое выражение« До Бохниц», подразумевается сразу в психушку)

Мы живём здесь уже 2 года, ни разу не слышала и не видела, чтобы кого-то убили или изнасиловали, полицейских, оцепленые участки. На территории больницы находится ферма, в некоторых котеджах живу обыкновенные люди, в хорошую погоду гуляют мамы с колясками, дети на велосипедах). Рядом уже сказали Бот сад, зоо, по ущелью можно спустится вниз и кататься на велос, роликах у реки. За фермой поля леса гуляй с собакой не хочу. Площадки, дет сады, торговый центр, бассейн, гимназия всё есть. Ну а психов по  мне так в центре  не меньше. Как говорится встечаем тех кого притягиваем.

Да нет, вы правы, в Чехии куда не плюнь кладбище или больница, не слушайте никого, все будет хорошо))) И потом, были мы в той больнице(за справкой), ничего жуткого, если не иметь в виду что и кто там, райский уголок, даже со своим собором. 

да, около кладбища тоже жить никому бы не пожелала))

А мы все живем, в принципе)))) На Виноградах тоже, только в стороны флоры отъехал и на тебе, самое вообще большое в Праге)))

Ну да, жить можно) но лично мне было бы не комфортно.

Предрассудки. Если так посудить, мы никогда не узнаем не стоят ли наши дома на каких то захоронениях, даже безымянных. Просто все кладбище, кладбище, ну и что.  Сколько этих кладбищ, о которых неизвестно. Раньше строили и не задумывались об этом.

возможно для кого то предрассудки)) но мне не приятно было бы жить рядом с кладбищем)

100%

Не совсем так. Узнаем.  Ибо перед каждым стоительством ведутся обязательные архиологические проверки.  Как минимум сканирование.  Если есть подозрение на что то интересное -ведутся раскопки 

Lilu, это действительно предрассудки это раз, а второе, вы зачем на своем так активно стоите? Это сайт молодых мам и у этих самых мам психика бывает крайне не устойчива, по себе знаю))) ну кладбище, они везде, а на счет дурки, так я вам так скажу, понятие «нормальности » очень относительное. А вот если Constantin начнет психовать по поводу места проживания, это будет точно не нормально. 

Я ни на чем не настаиваю абсолютно, просто написала свое мнение по этому поводу, это же форум) никого не призываю думать как я и ничего дикого и подрывающего психику я не написала) А если кто то хочет психовать по поводу своего места жительстваб пусть психует)) Вообще не поняла Вашей реакции)

Да не, просто представила себя беременной или на 1м годе жизни ребенка и что бы про мой район так писали))) Хотя с другой стороны мы тут про зличин столько понаписали что мамам от туда вообще худо стать должно))) 

Думаю, что

Constantin не такая мнительнаяи своим районом весьма довольна) А вообще переживать из-за таких глупостей будучи беременной нельзя)

Ну 1 -ое я не бер. и не обижаюсь. просто хотела внести объективность. Жили мы и в центре, правда не Праги. Ужас ужасный, а здесь каждое утро птицы поют, цветочки, достоевщиной и не пахнет.

Да хороший у нас рай он)) За 6 лет, что я здесь только один раз больной збегал, да и то не буйный)))

Не знаю, почему Вы решили, что квартиры здесь дешовые. Мама моя взяла однокомнатную за 1, 7 млн, что я не считаю дешевым, на том же Черном Мосте и Зличине такие квартиры намного дешевле.

Плюсы рай она уже описаны, это и бот. сад, и зоопарк, и аквацентр, торговый центр, куча супермаркетов, детских площадок.

Я вообще не в курсе по новостройкам, знаю только о зличине(метропол новостройки) , это ужас, до центра добраться, по ощущениям как в другой город. 10 минут пешком, пока по полям(причем зимой ветер, потом слизняки огромные с полей) , потом на метро минут 40. Сами дома пакостные, плесень растет и тд. Хотя может не на всех этажах, мы в пенхаузе жили, Но одно знаю, если позволяют финансы и если вы реально собираетесь остаться в чехии(особенно если на всю жизнь), то надо выбирать что то ближе к центру. Тем более что, как вы пишете, вы не водите. Мы сейчас живем на Виноградах, после Зличина, как с луны на солнце .

Ну 40 минут от зличина до центра на метро — это перебор)))) 23-25 минут максимум вообще-то. 33 минуты еду с гурки до черного моста, плюс 6 минут от гурки до зличина. Т.е. за 40 минут можно как раз на другой конец желтой ветки уехать:)

Но вообще район там как по мне то не очень уютный... 

Ну дорогой цветочек)), что бы до мустыка, да с пробежкой до метро, час то уходило, особенно если с детенышем. И район, да, мягко говоря не уютный.Ну и потом, даже если пол часа, это же не Москва, Питер, по Праге это много... сейчас я ухожу из дома и везде иду пешком, вот это я понимаю, комфорт)))) 

зличин- был первый район моей пражской жизни. Мои соседи были в восторге от него, но я выдержала только 5 мес. Действительно, у черта на куличках! Сейчас на Ceskomoravskа. Красота! До центра- 10 мин, до Cerny Most (а там все крупные магазины)- 10 мин.

Во во,  как вспомню о зличине так прям и вздрогну... Причем когда с дитенком, реально если дальше метрополии выбрался, как из деревни в большой город))))

Еще важно знать о районе Зличин Метрополь:

- рядом завод по изготовлению собачьего корма — «запах» стоит ужасный практически всегда.

- из-за окружной, находящейся рядом, уровень СО2 в воздухе значительно превышает норму, что не может не отражаться на здоровье.

Мы сами никогда не рассматривали тот район, это скорее инфо для вновь прибывших. 

Да ладно???? Там дикая вонь была постоянно, но мы думали что там стройка и канализацию где то раскопали. Когда дожди и тепло вообще невыносимо. А еще ферма какой то свои поля не продал им и прямо под окнами цвела горчица( если кто не знает это желтые дико вонючие цветочки). Мы то ничего, только дурели по дороге в метро, но как аллергии не представляю!

Ну как-то Вы очень сильно «прошлись» по нашему району. Я понимаю, все ИМХО, конечно)), я не в обиде, со многим согласна)) Но всё же хочу встать на защиту района. Живем здесь уже 6 лет. С малышом есть где гулять, парк(как раз на этих выходных опять для детей устравиали праздник с конкурсами всякими), площадки детские,  очень много мамочек с колясками разных возрастов, рядом пруд с цветущими деревьями, сам ареал новостроек сейчас весь в зелени, кустиках-цветочках, нет этих страшных панельных домов, дышится легко, бабочки летают, шума с улиц нет, тихо достаточно. Плюс кватриры новые, если кого-то не устраивают старыц обжитые квартиры-домаю. А до центра по сравнению с другими районами Праги( где как потом выясняется, надо еще на автобусе или трамвае к метро добираться), достаточно быстро, 7 мин к метро и дорога в метро на Můstek 25 минут, так что для меня непользователя авто очень даже приемлимо даже с коляской куда-выбраться, тем более рядом остановки  автобусов тоже. Так что, как и везде, есть свои плюсы и минусы. И еще к ценами добавлю — цены здесь далеко не низкие, как может на первый взгляд казаться, сами сейчас ищем квартиру по-меньше, но, может, даже и в этом же районе. Но пока ничего такого супердешевого еще не встретили.

Я вас очень хорошо понимаю и поддерживаю :) мне лично лучше дальше, но в новом доме жить, и старье бы не видеть! Я очень люблю новые, уютные, чистые и светлые дома и квартиры. Конечно хорошо когда новый дом, и центр близко, и парк под окном, но это уже далеко не та ценовая категория... К плюсам — в этом районе рядом ИКЕА и огромный круглосуточный Теско.

Плюсуюсь, у нас квартира в комплексе Britska ctvrt (Стодулки), ИКЕА, Теско от силы в пяти минутах ходьбы, метро — минуты две, также рядом банк, почта, аптека, до аэропорта 15 минут, я очень довольна. Хотя в начале тоже искала квартиру только в центре, дальние районы даже не рассматривала, но попалась хорошая квартира и я ничуть не жалею. Запахи с завода по производству корма к нам не доходят. Ощущение, что живешь за городом и вместе с тем в городе ( 25-30 минут до центра на метро), тишина, птицы поют, а воздух какой! Единственный минус, какой вижу — ветра, не всегда, но в период ветренной погоды, по террасе буквально все летает, вот думаю теперь, как закрыть террасу от ветра. 

У Вас очень милые домики в Бритске чтврти, нам так понравились с мужем, когда погуляли там, что даже хотели там квартиру смотреть, но, к сожалению, почти уже все продано :( И кстати про ветра, я думала, это был просто день тогда ветренный, а оказывается, и правда у вас там ветрено иногда:)

Да квартиры раскупают очень быстро, только котлован начинают рыть, уже половина квартир выкуплена, а новый дом, что только сдан, имеет одну свободную квартиру. Мы вначале снимали квартиру на И. П. Павлова, постоянные крики туристов, грязные улицы, двор «колодец» , слышимость такая, что окно летом на ночь не откроешь, вода в кране ужасная, здесь же воду можно пить прямо из крана, хорошая шумоизоляция в доме, соседей не слышно совсем, только если ремонт идет, хороший двор, на террасах и заградках почти у всех грили, много цветов и тд, короче к хорошей доступности и инфраструктуре, еще масса плюсов. 

Полностью Вас тоже понимаю и поддерживаю насчет старого жилья :) И да, точно, про магазины забыла написать! Это тоже огромный плюс! Мы частенько с малышом пешком или на автобусе всего 5 мин ходим до ИКЕИ, Теска или Глобуса.  

Я тоже живу на Виноградах, но разве тут возможно что-то купить за 2 млн? До этого жили в малюсенькой квартирке на Летне. Дом, конечно, старинный и красивый, но когда посмотрела цену была в легком шоке — что-то вроде 3.5 млн... А если что-то более пригодное для жизни, сколько же это будет стоить... На Виноградах наверное еще дороже, честно говоря не смотрела. Почте все дома старинные, красивые, но для жизни с детьми не очень пригодны, парковка — проблема, коляску до квартиры докатить — проблема, склепик — а что это?)) Пока снимаю — живу в центре, но для покупки (если вдруг решу) скорее всего буду выбирать другой район. Друзья купили на haje, в новом только построенном доме, очень довольны. Сама была пару раз в гостях, но вроде ничего, лесопарк рядом большой.     

Честно скажу, никогда не интересовалась покупкой.... Тут же был вопрос о районах а не о цене, вот я и вещаю)))))))

О цене как раз и было сказано-до двух миллионов :)

Офигеть, анкошка, как Вы все хорошо замечаете, кроме личных сообщений)))))))))) 

вот из последних интересный проект, не знаю, правда, что там еще осталось....

http://www.libertybuilding.cz/

Там ведь сама дешевая квартира за 5млн.

В самом начале там были квартиры 1+кк за 1мл200 тыс, очень интересные. Сейчас что-то еще осталось за 2 600 тоже 1+кк, с балконом. Но, наверное, за эти деньги можно что-то побольше найти.... еще строят давно в малешице квартиры (Би2 или как-то так называются), но не знаю по ценам. А вообще я лично предпочитаю не новостройки, Винограды и Вршовице очень приятные)). И еще поплатки  ведь зависят от типа здания — это бы хорошо учесть.

посмотрите район праги 4 Гайе, красная ветка

Если только про район говорить, то у нас отличный район (для нас конечно). Это Прага 5 Коширже, область Цибулки (от остановки Кавалирка вверх на горку). Транспортная доступность для меня идеальная — куча основных трамваев, которыми можно удобно добраться куда угодно, и главное без использования метро (не люблю его по определенным причинам). А в остальном — воздух как в деревне, тишина, птички поют, народу мало — многих в лицо знаешь, кто в каком доме живет, низкая застройка — максимально 4 этажа. Все основные магазинчики (мясо, хлеб, овощи-фрукты, аптека, дрогерия, корм для животных) есть на Плзеньской, т.е. туда спуститься мне минут 4-5, большие магазины на Анделе Теско и Альберт, но если есть желание, то вполне удобно можно добраться и до Зличина с метрополями, икеями и остальными, или до Шестки, или до Кауфланда на Белогорской.

Единственное за 2 млн тут не купить скорее всего квартиру. Если только на самой Плзеньской или Врхлицкего, но это уже совсем друое место  получается, хотя и в нескольких минутах пешком от нашего — куча машин, трамваи круглосуточно, скорые проносящиеся на Мотол ... но транспортная доступность опять же идеальная, если это самое важное.

Вообще понятие лучшего района субъективное и новостройки или вторичного жилья. Можно найти в каждом районе ужасное и отличное место, плесневую новостройку и вторичку, с хорошим расположением и состоянием. Нужно смотреть конкретную квартиру и оценивать и район и состояние квартиры и соседей)

Согласна со многими комментами, что понятие хорошего жилья и района — вещь очень субъективная. Напишите хотя бы какие у вас основные требования к району. Для меня, например, всегда ключевым было наличие метро в паре минутах ходьбы, а для некоторых, как смотрю, это минус. Поэтому напишите, что вы ожидаете от района и жилья.

Друзья, спасибо вам огромное за отклики, я даже не ожидала такого наплыва)))))

irikiri, у меня особых требований нет, потому что сумма-то не разгуляешься... Главное, чтобы не очень-очень далеко от центра, и в идеале чтобы можно было трамваем до центра, а то метро продувает насквозь. 

А что скажите про Страшнице?

Страшнице — отличный район! :) Я там не живу, но бываю иногда, ездим на Гутовку с ребенком. До центра быстро доехать на трамвае или метро.

Страшнице, очень хороший район, мы живем уже 8 год и не можем нарадоваться, вокруг зелено, тихо, птички по утрам поют, доступность к центру очень хорошая, 7 мин на метро. Но квартиры не очень дешевые, новостройки дорого, но купить квартиру 2+1, можно да 2, 5 милионов.

а в каком она состоянии будет? ремонт обойдется еще в копеечку+ время. А жить в это время где? Уж лучше сразу подороже и в хорошем состоянии. Или может я не там ищу)) Но я не видела на Страшницах нормальное предложение до 2, 5 млн....Если увидите, пожалуйста, скиньте в личку. Очень актуально)))

Хорошие предложения в первый же день уходят

Да, я знаю, даже в первые часы.Многие предложения даже и не выкладывают на сайт, т.к. уже заинтересованные есть...Но, а вдруг!!!)))

В общем, братцы, мы выбрали-таки и уже купили. Страшнице за 2, 1 млн. Сторговался муж)) Но это потому что 1NP, зато почти 50 кв м. 1+1 (дойдут руки, сделаем 2кк), а то кухня 14 метров, а я почти не готовлю, лучше пусть будет спальня или кабинет. Остановились на этом варианте из-за района (такая старая мещанская мимими Прага), 6 разных трамвайных линек и еще метро в 400 метрах. Как-то так...

Спасибо всем, кто помогал определиться с районом!

Поздравляю!!! Счастья и удачи в новом доме!!!