А можете скинуть ссылочку на эти дома? Мы сейчас тоже в поиске..

Ссылочки у меня нет. Посмотрите улицу Patanka, например. Другие, сейчас не помню.

И это не совсем новостройка, дома года 2008, кажется.

Не живу там, но в свое время рассматирвали этот район и эти дома (еще первую и вторую очередь). Главный и решающий доя нас минус — непосредственная близость железной дороги. Мы однажды приехали посмотреть в очередной раз на дома,   как раз в это время проехал поезд — гроэот был сильный и он еще и гудел проезжая. На этом наш интерес а данному проекту пропал.

мы живем у ж.д. линии, но я ее не слышу, у нас второй ряд домов от нее, но есть шумовая завеса, она очень спасает, а также важно, чтобы не ходили товарные поезда, мне кажется, что на Подбабе как раз именно это и является проблемой, слышимость там высокая, я там не жила, но у клиентов была в квартире. Правда там есть дома и поглбже, там меньше слышимость. На мой взгляд минус тот, что они высокоэтажные, и этих домов много, стоят рядом друг с другом. 

Да, тогда ехал как раз товарный, очень слышно было, а мы стояли не у первого от железной дороги дома ... А вообще никогда не купила бы квартиру в непосредственной близости железной дороги, но мне очень важно, чтобы было тихо вокруг.
И да, согласна, скученность этих домов очень сильная. Да и Кауфланд рядом для меня тоже минус — постоянно ездят машины туда сюда, правда когда мы смотрели этот проект там еще было депо автобусное, что в общем то не лучше.

Там грузовые поезда ходят? Ездили туда, гуляли вокруг, дождались электрички и послушали, сильно ли шумит. Показалось, что не сильно, но все-таки.

Ну 8 лет назад мы попали как раз на грузовой длинный поезд, который шумел и гудел ... Как сейчас не знаю даже, после этого не интересовались уже этимии домами )))  Посмотрите расписание какое-нибудь, должно же оно быть.

Для пассажирских поездов представляю, где посмотреть расписание, а где найти расписание движения грузовых поездов- без понятия.

Даже если вы вдруг найдете это расписание, не думаю, что оно вам хоть как-то поможет :)

Да, в домах на Maslova и Heinemannova, наверное, и сейчас слышно эти поезда. Но на Pat’anka и Lindleyova — только если очень хорошо прислушиваться ;)

Учтем, спасибо!

Добрый день.

Живем на улице Pat’anka с 2013 года. Сам по себе район — просто отличный. Очень хороший транспортный узел (конечная 5 и 8 трамвая; автобусы от/к Дейвицкой едут в час пик почти каждую минуту-две, днем — немного реже; так же в прошлом году открыли ЖД станцию Подбаба). Рядом Kaufland, Kik, Rossmann.

Раньше и правда было хорошо слышно поезда. Но в прошлом году перед открытием станции поставили какие-то (наверное, звукозаградительные) стенки по сторонам колеи — и теперь у нас уже тихо :) Если, конечно же, не считать то время, когда на стадионе Дукла какой-то футбольный матч :)

Дома здесь достаточно качественно сделаны. Хорошая теплоизоляция (мы зимой включали отопление, наверное, не больше недели в общей сложности), подземные паркинги (даже если не будет идти вместе с квартирой, не проблема потом у кого-то арендовать).

Достаточно много здесь живет русскоговорящих (часто сотрудники российского/казахского посольств/консульств, которые тоже недалеко находятся).

Много зелени. Тихо и спокойно.

Теперь к недостаткам. Главный, конечно же, цена. Дешево здесь квартиру вряд ли найдете. 2+кк вместе с коммунальными будет от 20 тыс. крон. за месяц. 3+кк уже потянет где-то на 24-25 (может и выше — не смотрел давно).

Если есть дети, то на ближайшую детскую площаку идти метров 500. Садики есть, но туда сложно попасть (как и везде в Праге, наверное).

Еще есть тут у нас местная достопремечательность. Дом, у которого сначала несколько лет был только фундамент. В прошлом году на этом фундаменте выстроили 5 этажей, а потом все (вроде в связи с какими-то судами) снова остановилось. Если снова продолжат строить, то точно будут шуметь (в том числе в субботу где-то с 8 утра).

Еще иногда бывает странноватый запах в этих краях. Думаю, это связано с очистными сооружениями на Влтаве поблизости, хотя не уверен на 100.

Вроде все, что сразу пришло в голову. Если есть еще вопросы — пишите.

Насколько сильный этот запах? Прям пахнет тем самым, о чем я подумала?

Ну, на сколько сильный — это очень субъективно. Нам жить точно не мешал. Даже не сразу обратили внимание, что иногда он появляется.

Интересно, насколько сильно изменилась ситуация с запахом? Рядом находятся городские очистные сооружения, но слышал, что была проведена серьезная модернизация и проблема вроде бы решена

Нет, запах как был, так до сих пор и появляется иногда. Честно говоря, мы давно не обращаем на него никакого внимания.

Спасибо за отзыв! И насколько сильный этот запах и как долго он обычно держится в таком случае?

Запах, безусловно, чувствительный, не учуять его невозможно. Но он не держится, то есть вообще не «застаивается». Появляется и пропадает.

Мне кажется, что запах обычно стоит не более часа. Но мы конечно привыкли, внимания совсем не обращаем, поэтому я могу и ошибаться.

Жили там еще до появления там Кауфланда, в 2009-2010 гг. Кауфланд в том районе — однозначный плюс. Дома хорошие, во вдоре была хорошая детская площадка (думаю, и сейчас есть), рядом Стромовка в пешей доступности (что является огроменным плюсом). 

Хороший райончик.  

Площадку во дворе разобрали, так как некоторым жителям шум от детских игр мешал жить (это я лучше не буду комментировать).

Стромовка в пешей доступности — это 1, 5 километра в одну сторону.

про площадку жаль — комментарии и, правда, излишни, а вот 1, 5 км до Стромовки маме (сидящей в декрете) с коляской — самое то для мышц попы))) 

Насчёт площадки всё именно так, увы. До ближнего края Стромовки — где-то километр, идти минут 15 (с коляской дольше), дорожки везде очень хорошие, но нужно пройти подземным переходом через ж/д.

запах! Канализации(((

Прям пахнет именно канализацией? и насколько часто и сильно?

а вы ездили туда? поедьте! там рядом очистительные сооружения и вонь есть, почти всегда....

Крикнула сыночку из кухни переедем ли в район Подбабой?Впервые он выкрикнул, хоть и с набитым ртом котлетами с намёком на присутствие у него минимального айкью:«Ни за что! В район с таким названием — выше моего достонства!!»