1.клиент должен иметь трвалы побыт в ЧР

2. при покупке недвижимости до 2 500 000
крон предоставляется 100% кредит

3. при покупке недвижимости дороже 2 500
000 крон предоставляется кредит 80% + 500 000 крон

4. при предоставлении кредита до 500 000
крон не нужно давать недвижимость под залог (главное иметь недвижимость в
наличии)

5.  не требуется, чтобы доходы клиента
ходили на счет в банке, достаточно выплатних пасэк за последние 2 месяца

Если нет ПМЖ, напишите, там параметры и условия будут другие.

За последние 3, а лучше 6 месяцев, и лучше с предоставлением рабочего договора. Если разговор о фирме, то годовой отчёт за два последних года

А если потенциальный заемщик имеет только доходы (з/п) за пределами ЧР?

В случае со Сбербанком это возможно, но доходы на счёт и по определённым показателям. от 150 тыс. рублей в течении последних 6 месяцев, заход в банк, либо с зарплаты, либо с официальной аренды, либо с дохода от ценных бумаг. Иные варианты не рассматриваются

Извините, а что означает «заход банк»?Официальная з/п в евро (Словакия).

Деньги должны заходить на счёт в банк, с определённым постоянством. То есть не то, что вы бухнули на счёт 150х6месяцев. Должен быть постоянный заход средств в банк

Заход В банк

Т.е. з/п поступает на банковский счет, месячно. Кредитование можно осуществить в любом другом подходящем по условиям банке (интересует процентная ставка)?

Вроде доходчиво объяснил. Если у вас з/п 150 000 рублей, заходит каждый месяц в течении 6 месяцев, то вам дорога в местный Сбер, за выяснением тех. подробностей. Я лишь констатировал возможность получения. Кстати многие чешские банки практикуют безприймовый ип. кредит. Но для его получения необходимо от 40% собственных средств и ПМЖ

А почему бы не решить вопрос с риэлторской конторой? В Вашем случае это решаемо. По крайней мере, у нас в MM Reality. Думаю, что условия будут более выгодные, чем при залоге недвижимости.

Продавцу недвижимости  нужны наличные,  видимо, риелторская контора не  располагает таким средствами, чтобы   пустить нашу квартиру  в зачет,  а  продавцу выплатить причитающееся. 

Вы сходите, поговорите, обсудите варианты. За спрос денег не берут, а информация о вариантах не бывает лишней. Если и выкуп, и кредит под продажу недвижимости. И ипотека на новый дом с возможностью досрочной выплаты. Всё зависит от Ваших пожеланий и возможностей — вариантов много. Крупные риэлторские конторы располагают большими средствами — и на замок хватит, если это всем будет выгодно.

Виктория, спасибо.  Да,  нужно основательно разбираться в вариантах.  Немного растерялась, т.к.   с кредитованием   не сталкивалась никогда. 

Вы по-чешски говорите?

Увы, мало

У нас есть кредитный консультант и специалист по выкупу и кредитам под выкуп или под продажу. Могла бы дать их телефоны, но если говорите плохо, то это мало поможет. Если не против приехать в Пржибрам, то можно здесь встречу организовать, а я поперевожу.

Спасибо большое, пока такой острой  необходимости нет. 

Эмка не даст кредит только под залог . Да и если даст не более 300 тыс. Лучше соединить ипотечный кредит и залог. Тогда можно и на 100% замахнуться

У нас была похожая ситуация.  В банках могут дать кредит под имеющуюся недвижимость,  но не 100%, как писали выше,  а 70-80%, нам предлагали именно так осенью.  Поговорите с банком,  в котором вы обслуживаетесь,  как я поняла легче всего получить в своем банке. И проценты  под быстрые кредиты очень высокие.   

Ипотечный русскоговорящий консультант. 776 468 884, Роман, буду рад помочь.

Роман — эрудированный консультант, объяснил быстро и разумно, спасибо.