точно та же проблема, только за 9 месяцев 18000 недоплатек, мне кажется это нереально.Постою послушаю

Нереально это недоплатек 83000 крон :)

Долго бились-забирались. В итоге выяснилось что у нас в доме считается огрев теплой воды, все это умножается на квадрат квартиры, в итоге на 155 квадратов такая веселая сумма вышла. За огрев платишь даже если вообще не пользуешься водой и не живешь какой то период. 

Нам даже приходили от поставщика с компьютером, где у них прям по каждому дню потребление фиксируется. 

Сейчас управляющая компания сменила поставщика, и цена более менее земная стала.

Ничего себе.Это действительно ужас!

Сверить показания счетчиков, и собственно номер счетчика чтобы был именно ваш.
Когда въезжали в квартиру счетчики переписывали с хозяйкой? Просто если вы там прожили меньше года, то и посчитать вам должны только за период проживания, т.е. сделать 2 выучтовани — с 01.01.2013 до последнего дня перед вашим въездом, потом от даты, когда вы там начали жить по 31.12.2013

Ну и еще если вы точно уверены в неправильности данных, то можно написать рекламацию на выучтовани, чтобы справце все пересчитали. Но это может сделать только хозяин квартиры ...

у нас ещё хуже ситуация нам долг 25 000 прислали (нас 5 человек и квартира наша, купили 2 года назад). Это полнейший абсурд, т.к. 19 лет живу в Чехии и деньги всегда нам возвращали. Мы пытались подать на рекламацию бились до последнего, но ничего никому не доказали

Проверяйте счета, причем не только за воду, тупо сидите и считайте. Нам хозяин бывшей квартиры насчитал 18 000 недоплаты, после проверки счетов оказалось что ровно столько этот хмырь нам должен, то есть себе в плюс подсчитал. 

а у нас за 2 года 100 000 был недоплатек, тоже тогда втроем жили... мы ничего не смогли доказать, пришлось платить, но я до сих пор уверена, что тут было что-то не так. 

У нас на 3 человека месячное потребление 4-5 куб.м теплой и 7-8 куб.м холодной воды, особо не экономим, моем посуду под проточной водой, часто стираем и т.п. Знакомая экономит у нее на одного человека за год вышло 29 куб.м холодной воды. Если очень жаться, то найдется на чем снизить потребление.

ого :( это ваша квартира или съемная была? 

наша

Мы в частном доме ( семья из 3 человек, плюс бывает приезжают родственники- друзья на 1-2 недели) в месяц расходуем 12-14 кубов. Сейчас подняла наши фактуры, считают и vodné и stočné , то есть и за то, что притекло, и за то, что утекло. То, что утекло- подешевле))) за общий кубометр ( vodné a stočné ) выходит 68, 5 крон с НДС за кубометр. Получается максимум 3000-3100 за три месяца. Это максимум. Мы много стираем, ребенок часто плещется в ванной, без посудомойки. Не могу сказать, что сильно экономим, но пока зубы чистим, вода не течет))) Иногда бывает, что и счетчик воды вышел из строя, или кто то еще сидит на этом счетчике, если есть возможность , попробуйте все выключить и посмотреть, крутит ли счетчик. Кстати, у нас одно время постоянно бежала вода в унитазе, руки не доходили починить, но намотало тогда нереально!!! Как получили фактуру, сразу все починили....

тут не знаю сколько тратим (хозяин все считает сам), но на родине тратили 6-7 куб. на оба счетчика теплой воды (ванная, туалет, кухня) на 4 человек. залоги у нас здесь все вместе составляют 4000 за все, в первый год было 3000, но реально 3, 800 где-то. первый месяц года всегда платим сколько-то ниже.

мы с мужем пытаемся уже почти 4 года понять эту систему

На первой квартире 1кк жили мы вдвоем, муж часто мылся на работе (он повар), стирали только на себя, ну посуда там и в итоге два года переплачивали вот тоже где-то по 8 тысяч.Правда, там еще отопление было..Второй год экономили страшно, батареи лишний раз не включали и все равно пришлось доплачивать.Хозяин объяснял тем, что поплатки были выставлены из расчета проживания одного человека.

Потом была квартира, где прожили не полный год и там хозяйка на тормозах спустила.

А теперь мы живем в 2кк с ребенком, который регулярно плещется в ванне, я тоже принимаю ванну раз в неделю, стирка увеличилась по частоте и каково наше было удивление, когда при перерасчете выяснилось, что мы должны только за электричество 300 крон (до этого год назад хозяин ОДИН пережег на 600, чудеса)

Не верю в то, что вода везде стоит по-разному...

В Праге цена воды должна быть одинакова для потребителей, но в разных домах и районах свои нюансы. На целый дом (у нас) более 100 кв стоит один счетчик на воду, его показания не равны сумме показаний кв счетчиков, плюс на уборку дома берется вода в техническом помещении, разницу всем делят к оплате. В другом старом доме 6 кв, один счетчик на дом, расход делят равномерно на всех проживающих, в месяц на воду 250 крон на человека. 

А Вы видели  это выучтовани  за 2013 год по своей квартире?   Когда мы снимали  квартиру, то  арендодатель   в обязательном порядке   при  итоговом перерасчете за год  прислыл нам копии выучтовани, и  мы видели,  что и как считала обслуживающая дом организация,  средний расход в месяц по всем позициям, откуда берется недоплата или  наоборот.  И потом,  по окончании периода приходят  работники  этой  самой организации, снимают показания  всех счетчиков (при Вас) , и на  их основании  делают расчет.  Причем копии  бумаг  со  показаниями счетчиков отдают  арендаторам (владельцам). 

Можете еще узнать кто ваш поставщик и у него спросить каким образом он производит расчет, можете просто им позвонить, они вам все объяснят

Да.копии есть, там написано так                                                                                                                                Tepla Voda    Předepsana zaloha = 15720.00       Skutečny náklad = 22906.00            Rozdil =  -7186.99                    За 2013 из которых 9 мес.мы  использовала 60 кубов теплой воды

Это очень много! у нас тот же состав семьи, воду не экономим в прямом смысле слова, и у нас еще и переизбыток остается. Нужно обязательно обратиться за пересчетом, чтобы вам предоставили полную выписку.

Мне кажется, что я начинаю догонять в чем дело.Хозяйка квартиры  в пятницу должна была пойти на рекламацию, так вот мы с ней встретились и она мне показывала бумажку на который была сумма zalohu  5700 кр. ежемесячно.Хотя когда мы подписывали договор о пронайму, то выходило  8000 кр.аренда+5000 кр. поплатки.Выходя из этого я рассчитала     CELKEM VÝSLEDEK VYUČTOVÁNÍ  ZA ROK         Předepsana zaloha  сумму 40200кр. разделила на 12 мес.получилось, что zalohu она делала 3350 кр. на нас.ежемесячно ,а мы тратим 4400 кр.в месяц, так я рассчитала когда  Skutečny náklad  52814кр разделила на 12 мес.Так вопрос почему она платила 5700кр.каждый месяц, и ей не хватило этих денег, скорей всего там была задолженность по квартире и она думала постепенно оплачивать ее.Девочки, как вы думаете может так быть?

Ну как бы если по логике, то Вас вообще не должно касаться,  какую сумму авансовых платежей  ей предписывали и сколько она платит.   Это ее отношения с обслуж. организацией.  У вас есть договор аренды, в котором прописана сумма, которая идет на покрытие коммунальных расходов.  В вашем случае  это 5000 крон в мес.  И есть фактура  за 2013  год,  в которой указана  сумма  потребленных услуг  за период. От этих двух цифр и пляшите. 

А что вообще написано про поплатки? 5000 сумма откуда взята — с потолка или из расчета залогов для данной квартиры (который по хорошему должен быть приложением к договору аренды)?  Оттуда и надо плясать.

Я думаю вам нужно чтобы вам показали тот листик и вы посмотрели что входит в платежи, 1)вода холодная, 2)горячая, 3)отопление , мусор ,лифт, елекричество в общих просторах, страховка, фонд дома и еще может быть кредит какойто с процентами.Обратить нужно ваше внимание на первые три положки

надо показания счетчиков воды сверять с данными Vyúčtování от управляющей компании, а также посмотреть какая сумма данных услуг прописана в авансах. Возможно на воду там приходиться очень мало —  1 куб. м, например. И доплата за воду выйдет очень большая.

Но общая сумма расходов от этого не поменяется, верно.   Если общие расходы  за год составили 52814 крон  за 12 мес,  то за 9 мес. 39610 крон.  А   сумма  авансов, прописанных в договоре, за 9 мес. 45000 крон (5000*9).  То есть по факту  получается переплата 5390 крон.  И не столь важно, по каким  позициям недоплата, а по каким переплата. Нет, не так  думаю? 

в авансах присутствуют услуги, сумма по которым ежемесячно постоянная (например, за уборку дома, и т.д.) и по счетчикам (вода хол и гор), если в авансах зашито 1 куб. метр воды, а расходуете в месяц 5 кубов, то и доплачиваете то, что перерасходовали.

Да! Но! У девушки  есть договор  аренды, в котором написано —  сумма аренды 8000 крон, поплатки  - 5000 крон в мес.  Все.  Выучтовани —  потребили услуг  на 40000 крон,  а заплатили 50000.   10000 крон переплата. 
 Мы живем в собственной квартире, получили  расчет  за 2013 год —  по некоторым позициям  переплата, по некоторым  недоплата.  Но  в итоге  переплата  на 6000 крон.   Ее нам и вернули, а не требовали  погасить  задолженность по тем позициям, по которым  недоплата,  а  потом   бы уже нам заплатили  лишнее.  

Это, конечно, если есть переплата, то погаситься перерасход. Надо смотреть договор, обычно в договорах аренды пишется, что по итогам года делается выучтовани.  

Spotřeba elektrické
energie,
topení, vodné bude hrazena
průběžně zálohami, stanovenými dodavetelem el. energie, vyúčtování skutečné
spotřeby, bude rovněž prováděno v součinnosti s dodavatelem,
průběžně, dle požadavků dodavatele, anebo nejpozději při skončení nájmu. 

Согласна, надо смотреть договор, что там написано про поплатки вообще, точнее, что туда входит...
Но все равно сумма за воду нереальная. 

Девочки я вам точно помогу разобраться.Все зависит в каком доме вы живете.Если это панелак так там цена за горячую воду будет од 400 до 450крон за куб, а холодная вода всего до 100 максимум.Вот и представте в одном кране две цены за воду.Но если вы живете в чинжаке то там вода дешевле  около 100 крон за кубик, только електричество дороже, потому что холодную воду греет бойлер или что то другое.Поэтому в панельном доме окуратней с горячей водой, я даже чайник набираю холодной водой, и посуду моет посуда мойка, так дешевле.Немцы уже все давно посчитали

http://www.pvk.cz/vse-o-vode/cena-vodneho-a-stocneho/vyvoj-vodneho-a-stocneho-v-praze/

К сведению.

У меня своя квартира уже 5лет, и я все пытаюсь с этими цыфрами разобратся горячей воды, это не специалисту не возможно, там много всего, огрев воды, отопление оно все взаимосвязано, с холодной там проще ,есть тариф и все.Но примерный расчет такой ,400  крон/куб горячая, холодная 100крон/куб, но так можно высчитывать только в панельных домах.

Согласна с таблицей, 75 крон за кубик в Праге стоит холодная вода

A еще в идеале на семью должно вылеватся в месяц 2куба горячей и 2 холодной максимум, так у Чехов на семью выходит.Так что забудте свои российские привычки в европе вода дорогая