Возникли некоторые проблемы с маителем. Может кто сможет помочь или посоветует юриста по этим делам. Проблемки и вопросы под катом
1) Летом началась мега-перестройка дома (делали новый этаж прямо над нами, перестраивали крышу, делали новый фасад). В связи с этими делами были проблемы с электричеством, интернетом, телевидением, вентиляцией. О перестройке нас при въезде не предупреждали, а у меня сейчас маленький ребенок и при вечном бум-бум-бум плохо спит, а на все мои возмущения говорят что-то типа, ну крышу же раз в жизнь меняют, потерпите и тд. О сроках окончания строительства ничего не известно.
2) Были проблемы с неожиданными «домашними животными» — клопами . Мы не с чем другим, кроме как со стройкой не связываем. Может гнездо какое разворошили. А наш кошак частенько туда мотался, выбигая из квартиры погулять. Мы сообщили об этом маителю, он вызвал какого-то мастера и, не сообщив нам ни стоимость, ни количество процедур (а их было 2), провел дезинфекцию. Ни слова о том, что мы что-то ему будем должны заплатить. Знали бы что придется, съехали бы к хренам, обработав вещи, бросив весь набытек
3) Договор составлен на добу неурчиту, в договоре прописано, что должны предупредить об отъезде за 3 месяца. Но мы платили кауце (месячная плата)
Сейчас он от нас требует заплатить за дезинфекцию. Вопросы такие: обязаны ли мы платить за нее, если с нами ничего не было согласовано (мы могли были и другого дезинсектора найти) и никакие доки не подписывали? И можем ли мы съехать раньше этого 3 месячного периода?
Буду признательна за помощь.
не обяззаны ипо новому закону можно за 3 мес.не уведомлять. сори за ошибки.оба сына на руках)
тут наверно половина так живёт))) некогда думать) когда всё сразу делаеш)
вы можете попробовать одступить од смлувы как раз по этим причинам! я ещё спрошу у мужа он точнее скажет что можно сделать, ну думаю ваши хозяева так легко не сдадутся! имеется не малый опыт с такими ситуациями(
спасибо, жду
Забыла сказать, что никаких квиатнций об обработке мы не видели. Дезинсектор, скорее всего, какой то его занакомый. Ибо сам хозяин-строитель, этот весь дом его и он сам проводит строительство
Так. Закон на который вы мохли бы надавит ето <а>Зáкон č. 89/2012 Сб., обčанскý зáконíк, § 2210 «(2)Трвá-ли оправа вжледем к добě нáйму добу непřимěřенě длоухоу небо зтěžуэ-ли оправа уžíвáнí вěци над мíру обвыклоу, мá нáэмце прáво на слеву з нáэмнéхо подле добы оправы a эйíхо rоzsahу.
(3) Эднá-ли се o таковоу оправу, žе в добě эйíхо провáдěнí ненí моžнé вěц вůбец уžíват, мá нáэмце прáво, абы му пронайíмател доčаснě поскытл к уžíвáнí йиноу вěц, небо мůžе нáэм выповěдěт без вýповěднí doby.»
Но в суде будет трудно доказат кто прав кто виноват, да и ни к чему я думаю. Во всяком случае поčитайте етот закон на интернете. Там ест много пунктов по вашей проблеме.
Ест второй вариант: дайте обявление что передадите пронаэм быту и найдите себе замену и договоритес s маителем что вы сэдете но u Вас уже ест замена себе. В конце концов вы можете договоритса s друзями и кинут вашего плохого пронайимателе)))
prostite za translit)))
Что касается клопов, то на это есть § 2247 (2) Pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu. (4) Strany si ujednají způsob rozúčtování cen a úhrady případných dalších služeb, není-li stanoven jiným právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Způsob rozúčtování musí být určen před poskytováním služby.
Это в вашу пользу. Если все таки дело дойдет до суда, то здесь надо вовремя подать жалобу в соответствуюшие органы (макс. в теч. шести мес.). Возможно вызвать специалиста, который измерит шум и тд... Также согласно вышеуказанного закона вы можете требовать скидку за наем, но тут тоже без скандала не обойтись... Больше ничего не скажу. Рекомендую почитать закон. Надеюсь юристы меня поправят если я не прав))
Да и еше хозяин ОБЯЗАН вам предоставлять фактуры которые от вас хочет заплатить. И дать возможность сделать копии.))
ну вот сегодня идем писать бумажку о том, что съезжаем, заодно, если зайдет вопрос о клопье, попрошу фактуры
большое спасибо