минусы

парковка, узнайте получше, а то не пришлосьбы кружить по часу

зона затопления, эти районы могут оказаться затопляемыми

гулять реально негде

плюсы

пражская ярмарка, там хороший выбор овощей/фруктов, был по крайней мере

я лично!!!! больше люблю просек, летняны. На просеке вообще красота....мы там два года жили..… была квартира в новостройке с маненьким огородиком и видом панорамы праги.....эх!

Спасибо за отзыв... Парковка там своя в доме, насчет затопления тоже спрашивала, сказали что даже когда было мега наводнение в 2002 там было только немного воды, а сейчас уже стоят защитные системы... Но вот с прогулками не знаю, это же кошмар когда на улице перебежками и даже удовольствия не получаешь... На Стрижкове смотрели в новостройке очень неплохой вариант, но муж не захотел, сказал, что далеко от центра:(( сейчас живем на Виноградах, тут конечно супер, но к сожалению не по карману пока купить:( 

На Летнянах — из минусов — цыгане......

Проживали недалеко, вам не показалось, много бомжей, непонятных хостелов, грязно. Плюсуюсь к Просеку и Летнянам ( куда, собственно и переехали)

Жить не жила в этом районе, но бывала периодически. Квартиру там точно не купила бы, плюсов я вообще не вижу, кроме относительной близости центра, а минусов довольно много (уже перечисляли)  и самый главный — зона затопления.

Жили на Тусарова лет 8, вид из окна шикарный на всю Прагу и соседи очень милые, в 2002 на 2 — 3 недели были вынуждены уехать из Чехии из-за наводнений, рай он был оцеплен и в квартиру не попасть, еле успели отпроситься с работы и забрать документы, вещи для поездки и попугая, воды и электричества не было, после возвращения запах был хуже чем на помойке, все протухло в холодильнике, в доме затопило только склепы. Про минусы вам все правильно написали: Синяя зона, проблемы с парковкой.Гулять всегда ездили в центр. Если не ездить -  напротив  Тржницы есть огороженная детская площадка за большим забором, наверное, можно и там погулять, Тусаровский парк и Ортеново намести — всегда на лавочках подозрительные личности. Но ИМХО рай он меняется к лучшему.

И забыла написать, до супермаркетов там далековато, вроде как Билла на Аргентинской и на тржнице пару магазов, а так забегаловки, хотя давно это было, может уже все наладилось...

Жила в том районе пару месяцев — очень неприятный район. Рядом же воказал — а это значит толпы приезжих шастают, тут же бомжатник у вокзала. Куча складов каких-то. Гулять с ребенком негде. Я бы посмотрела другие варианты. На Жижкове сейчас много строят и планируют строить, поближе к Виноградам и район лучше.

Спасибо за отзыв, уже покупка под сомнением...лучше наверное покупать в том районе который хорошо знаешь, это все-таки не аренда на время... На Жижкове тоже смотрели новостройку, прямо у парка Витков, но как раз таки Коневова навеяла ужас:)) и асфальт там на тротуарах как после бомбежки, и транспортная доступность там автобусы, а они по-моему всегда переполненные и думаю с коляской не удобно...я к сожалению машину не вожу... Хотя конечно минусы можно наверное найти в любом районе, но хочется в первую очередь чтобы было комфортно для жизни с маленьким ребенком ... Смотрели еще Бубенеч ближе к Дейвицкой, может опять этот вариант будем рассматривать...там вокруг одни посольства...

Как вариант, еще на Вршовице скоро будут строить около кох-и-нора, там с транспортом все более, чем отлично. Но, правда, с прогулками тоже не густо, разве что во дворах или масеньких парчиках. Но сам район отличный. Торговый центр рядом, до центра города — 10-15 минут на трамвае, трамваев множество маршрутов, рынок на Кубани хороший, Иржак тоже недалеко, метро в пешей доступности или на автобусе пара остановок. Прожили там больше 2 лет, нарадоваться не могли.

Вот этот проект: http://www.4blok.cz/ Цены уже не виноградские, но по расположению совсем рядом. Если б хотела покупать квартиру ближе к центру, брала бы у них, скорее всего.  

Спасибо большое, я кстати этот проект уже смотрела. Но нам бы переехать желательно уже в ближайшие месяцы, хотя знаю, что люди в Праге годами ищут квартиру и теперь понимаю почему:) нам кстати предлагали вариант в Вршовицах рядом с этим местом,  улица Na louži, там достраивают два этажа на старом доме, но как-то засомневались, лифт там между этажами, коляску таскать надо будет... Скажите, а стадион рядом там не мешал? Мы когда гуляем в Гребовке наверху то слышим как там фанаты орут вовсю:))

На Гребовке наверное от Богемианс идет шум. Мы жили около остановки Belocerkevska, т.е. совсем близко к стадиону Славия, шума не помню, помню толпы взрослых дядек в черных футболках с надписью Металлика :-) Мирно вышагивали по направлению к стадиону. Каких-то помех особых из-за стадиона не было. Опять же, удобно что там бассейн, футбольная секция, на надражи вршовице — ледовый стадион от чешского союза фигурного катания. Школы, садики, ясли тоже имеются. Трактат написала :-) Но я правда, очень люблю Вршовице :-)

В хороших проектах квартиры раскупаются задолго да сдачи. Новые и уже построенные квартиры можно найти либо в случае слишком завышенных цен, либо район так себе. По моему мнению, в том проекте, что вы указали, и то и другое присутствует. Если хочется сразу въехать, ищите новостройки на вторичке (которым год-два-пять). Даже конкретные дома, которые нравятся, можно «пасти». Там еще удобно, что сразу видно и дом и квартиру и кухня стоит и соседи не будут еще месяцами долбиться, развешивая шкафчики и полочки :-)

Посмотрел этот проект только что. Сайт настолько хайтековский, что прямо аж напрягает.  Фото-галереи в этом хай-тековском сайте я так и не нашел, а долго искать — скучно. Привет веб-дизайнеру ) 
Посмотрел квартирку по цене !!!!! 2 500 000 крон. За такие деньги полное Г....

http://www.4blok.cz/pdfs/4B.B2.01.07.pdf &mdash — это чё, нормальная квартира???? Я как открыл план и посмотрел на ванную комнату, куда нормальную ванную длиной полтора метра нереально поставить, а ребенка купать в душевой кабинке — настоящее удовольствие, так вообще прозрел. Сама комната маленькая, да и расположение — плита плавно переходящая в тв-столик........ В общем вообще не понравилось. Есть дома получше кстати на тех же Летнянах, которые здесь многие рекомендуют 

Вы это мне написали? Я не делала этот хайтэковский сайт, не проектировала квартиры и к фирме, продающей данную недвижимость, никакого отношения не имею. 

Ну а сравнивать Вршовице и Летняны по удалению от центра вообще странно.

Бубенеч — отличный район. Нам очень нравится. Парк Стромовка рядом, да и Летенски сады недалеко, много малоэтажных кварталов, так как посольский район — охраняется очень хорошо, бомжи редкость большая. Много русскоязычных развивалок, начиная от тех, что в РЦНК (фортепиано, шахматы, воскресная школа, школа русского языка и литературы от Катерины Баженовой, театральные занятия для детей и подростков, библиотека русская, опять же... и еще что-то наверняка есть, ну и концерты часто и выставки, хор мам мамагуровских :)) студии разные рядом — Театр+ИЗО (ну, понятно, что живопись, театральные занятия, логопед хороший там, занятия русским языком для детей тоже есть и еще много разного), песочная студия SandPro, танцевально-вокальные студии где-то тут же были. Русская школа, если интересна. Хабибулин (мануал очень хороший) тут принимает. Кауфланд на Дэйвицкой, рынок фермерский. До центра, кстати, 3 остановки на метро или 15 минут на трамвае. В общем, плюсов много. Минусов особо за 4 года жизни в этом районе мы не заметили, хотя наверняка они есть.

Живу в Праге 7, на Летенском намести, это совсем другой район, с Дельницкой не возможно даже сравнивать. Ни за что бы на Дельницкой не купила квартиру. Со всеми минусами согласна.

Мы жили 3 года там, не знаю как другим, но мне этот район очень и очень нравится. рядом стромовка и летна, мы почти каждый день гуляли в стромовке, да и до центра частенько прогуливались пешочком. может это сейчас там бомжи обитают, но вот 4 года назад я встречала их крайне редко, тут в летнянах я их вижу гораздо чаще, некоторые у нас тут под уличной лестницей дома спят :( магазины тоже рядом, прямо на Делницкой Жабка и Алберт, в двух кварталах Билла и под мостом Кауфленд, рынок рядом.

Добрый вечер, мы тут живем 2 года, правда снимаем, конечно райончик тоскливый и вы правы, личностей много, к реке лучше не ходить) не портить себе настроение)), но в целом много плюсов. Площадки детские хорошие. Думаю у района большие перспективы и его еще будут улучшать. У нас соседи с маленькими детьми прям кайфуют от этого района.  

Спасибо за отзыв:) мы семейством еще раз на выходных пойдем на разведку и будем принимать решение:) эх, была бы подальше река и не было бы этих типажей, было бы идеально:-)) вообще в последнее время стала замечать, что на улицах оочень много пьяниц и бездомных, не говоря уже о наркоманах, даже на казалось бы благополучных Виноградах на них постоянно натыкаюсь... Или может это потому что с коляской стала гулять:)) но вообще всегда думала что в Чехии все более благополучно, а выглядит все как-то не очень... Но это так, не совсем в тему:)) 

На длинные прогулки мы ходим на летну, до полугода ребенок спал на балконе я и не высовывалась на улицу, сейчас его площадки в основном интересуют, ну а еще есть там типа садики, вот там  рядышком эти личности скапливаются.. мы там иногда во время сна сидим, но мирные, никого не трогают.  

бомжей, по-моему везде хватает...

Нет. Близость вокзала и район играют роль

Плюсуюсь к негативным отзывам об этом районе. Я в свое время пожила почти во всех районах Праги и по роду старой деятельности очень хорошо знакома с ними.  И вот на Голешовицах никогда не купила бы. Очень вас понимаю, сами ищем квартиру почти год, но не сдавайтесь, лучше подождать еще, нежели выбрать «альтернативу» и потом жалеть.. 

Продаём квартиру м Лука , 2+1 если ищете ещё пишите на адрес: almakarova@seznam.cz пошлю фото