Веду учёт доходов и расходов несколько месяцев, и как бы я не пыталась оптимизировать, всё упирается в то, что самая высокая статья расходов, это аренда.
Я не рассматриваю переезд за Прагу с целью снизить эту статью. Я хочу аренду сменить на ипотеку в течении следующих двух лет.
Вот об этом бы хотелось поговорить. При моей нынешней ситуации, мой доход плюс накопления всеравно пока не тянет на ипотеку в достаточной сумме на квартиру в Праге (и я пока не рассматриваю недвижимость за Прагой, да там и не особо дешевле).
Я так понимаю самое выгодное это смотреть предложения на этапе котлована, и скорее всего в категории микроквартир? Где стоит зарегистрироваться чтобы следить за планами строек? Подписаться на застройщиков?
Но и на этом этапе всё уже очень дорого и в течении двух лет мне кажется будет ещё только дороже, доход не успевает расти за ценами недвижимости.
Буду рада разным советам и идеям, разумным и не очень :) может я слишком узко смотрю на ситуацию.
Спасибо
Да, смотрите у крупных застройщиков проекты, которые только планируются к реализации, смотрите на окраинах, где активная застройка. Или самое подпражье, там тоже активно строятся квартирные дома и небольшие квартиры будут точно дешевле. Скорее всего, там не будет совсем никакой инфраструктуры, но ребёнок у Вас уже довольно большой и пока квартира будет готова к сдаче, думаю, он будет в состоянии сам доехать на транспорте куда ему нужно будет. Удачи в поиске!
К фин консультанту обращались?
Если сейчас дорого, то через 2 года будет еще недоступнее.
Смотрите панельки, они дешевле нововостроек значительно, и заселиться можно сразу.
Нет, я не обращалась к фин консультанту.
Я пока не понимаю чем он мне может помочь в моей ситуации (буду рада, если объясните)
У меня были ипотеки, ни разу не прибегала к их услугам.
Через два года это крайний срок, у меня сейчас пока не бессрочный договор, как только его продлю, можно будет действовать. Сейчас пока считаю в банках кто сколько может дать и пока это на квартиру не тянет.
Мне консультант предложила лучшие условия, чем банк напрямую, один и тот же банк. Решение по ипотеке правильное, аренда это оплата в никуда.
Что касается ипотеки — в связи с финансовой политикой действующего правительства, если не случится чудо, % ипотеки порастут.
Не уверена, что сейчас цена на стадии котлована будет выгоднее чем покупка уже построенного, если будете платить ипотеку и аренду.
В последнее время цены новостройки, по моему мнению, уже не растут так быстро, как предыдущие года.
Где искать? «Проехать» интернет, регулярно пишется «кто и где будет строить».
PS: меня сейчас рассмешило название Escape, строится рядом с Рузинской тюрьмой ))).
Так пока строится вы не платите ипотеку, только процент уже исчерпанного кредита.
Да название смешное, цены уже не очень))