Добрый вечер!
Очень прошу совета, возможно, кто-то уже сталкивался с похожей ситуацией.
1.06.2026 мы с молодым человеком и моим сыном (8 лет) переехали в съемную квартиру в Праге 2. Договор аренды заключен на год — до 1.06.2027. К сожалению, после 6 лет отношений мы расстались (4 июля), и теперь я осталась одна с ребенком и больше не могу финансово тянуть эту квартиру.
Я сразу честно сообщила хозяйке о ситуации. Она ответила, что мне нужно написать výpověď, которая начнется с августа и закончится только в конце октября, то есть еще три месяца я должна оплачивать аренду.
При этом в договоре указано:
Pronajímatel přenechává Nájemci do užívání byt na dobu určitou ode dne 1. 6. 2026 do dne 1. 6. 2027.
И далее:
Nájemní vztah může skončit na základě písemné dohody smluvních stran. Nájemní vztah skončí též na základě výpovědi nájemce nebo pronajímatele z důvodů uvedených v Občanském zákoníku.
Я не пытаюсь уйти от ответственности и понимаю, что договор нужно соблюдать. Но сейчас я оказалась в очень сложной жизненной ситуации: одна с ребенком, после расставания, и оплачивать еще три месяца аренды для меня практически нереально.
Подскажите, пожалуйста:
- Действительно ли в моей ситуации я обязана оплачивать эти три месяца?
- Есть ли возможность расторгнуть договор раньше?
- Кто-то сталкивался с подобной ситуацией и смог договориться или законно выйти из договора раньше?
Буду очень благодарна за любой совет или личный опыт. Спасибо большое!
Если договор аренды на фиксированный срок, то 3 месяца от 1 числа следующего месяца, в котором было подано письменное уведомление. НО есть вариант по договоренности сторон.Вы ее тоже поймите, заселились совсем недавно, и у хозяйки были свои планы на деньги от аренды.
Решение:
1. Если еще раз поговорить с хозяйкой, может поймет ситуацию.
2. Найти себе замену — арендателя, т.е. хозяйка не теряет деньги, а вы можете взять комиссионные.
3. Подселить женщину, т.е. сдать часть квартиры ( койко место).
Я ее понимаю, и писала что я готова до 2 месяцев как то еще войти, но она стоит на 3 мес
Договор наверное и на парня, то есть он тоже должен оплачивать
Основная особа я :/
Договоренности сторон (самого простого) у вас не получается похоже. Тут либо пытаться уговорить на взаимное согласие, либо предложить замену, чтобы арендодателю не возникли убытки в виде комиссии реалитке за нового наемника, ну и реальность потери пару месяцев аренды...
Ну ещё вариант — поднаем, если это предусмотрено договором или законом (я не знаю точно)
А вы сможете найти за короткое время квартиру, которая вам подходит?