Добрый день, подскажите пожалуйста, здесь много кто сдает квартиры и много кто снимает, может кто сталкивался с подобным вопросом. Пришло выучтовани, есть позиция Údržba nemovitosti(dům). Но это не относится к квартире, а к целому дому. Это не отопление и освещение общих просторов, это не лифт и его ремонт, это не уборка подъезда и тд. Это все у нас отдельно прописано. Вопрос в том, что это и кто это должен платить? Арендодатель нам это послал, я ее конечно еще спрошу что это, но все же, так понимаю что хотят они, чтобы платили мы( арендаторы). Может кто в курсе и может подсказать? Спасибо
фото ниже:
Добрый день. Поищите по форуму — совсем недавно этот вопрос обсуждали.
А если вкратце, то надо смотреть, что прописано у вас в договоре . Часто бывают такие случае когда аренда устанавливается меньше, а арендатор оплачивает всю квитанцию о коммунальных .
Вообще-то это не по платки за квартиру, ни страховка на саму квартиру (она может обязать Вас по договору ее приобрести или предупредить, что страховка на квартиру только базовая, например), удржба немовитости — имеется ввиду фонд оправ или что конкретно? Если это типа какого-то накопительного фонда, то это тоже не ваше дело. Часто встречаю как арендодатели хотят это втюхать клиенту.
Вы имеете в виду положку 3467 — udrzba(dum)? Если да, то это тоже относится к коммунальным платежам и сумма рассчитывается исходя из реальных расходов дома в этом году, а также договоренности бухгалтерии на какой счет (в смысле по типу занести те или иные расходы), от этого зависит лишь в какую часть колонки запишут их. Но это не меняет факт, что они были и да, они касаются ВСЕХ, кто живет в этом доме ибо udrzba это может быть мелкий ремонт общих просторов, которыми вы тоже пользуетесь.
Страховка дома тоже делится на всех владельцев/арендаторов. А вот квартиры это уже по договоренности при аренде.
Это у вас на скрине vyuctovani от кого — от svj или от владельца адаптированное, кто выдал?
У вас скорее всего такой перерасход из-за воды или тепла, тогда должен быть там внизу дополнительно инфо по счетчикам и откуда он. Но это точно не udrzba сделала вам такой долг.
Нет, то что долг не из-за этого, это понятно. Долг из-за новых цен. Перерасхода нет, цены просто выросли. Расход +- такой же.
Это адаптированная таблица от хозяев. Таблица от SVJ тоже есть.
я как понимаю — údržba domu- это не коммуналка и тд. Для тепла, освещения итд. общих простор есть отдельные колонки.
Насколько я читаю статьи и закон, что страховка самого здания- это расходы арендодателя, но не квартиросъемщика.
Предположу, что это работа справце ... Если для справце нет иного пункта в изначальном выучтовани от svj