Подскажите

Квартира записана на фирму, возможно ли сделать дарственную квартиры на дочь? Или переоформлять как на частное лицо?, тогда вроде заплатить придётся не мало

Tidal Wave · 25 июля, 10:12
5922
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

В общем — да, возможно, но деталей не знаю.

Показать все

Если в Уставе фирмы записано то, что на балансе фирмы наследуется, то — да.

Показать все

Лучше завещание.

Показать все

Если фирма суšчествует,как МИНИМУМ 5 лет, так недвижимост можно с фирмы«вытянут» и перевести на еднатэла, или сполечников, при этом никакие налоги НЕ ПЛАТИТЕ!! Мы так переводили дом с фирмы.Конечно, фирма должна не имет долгов !Если дочка не вписана в фирме, так переведите сначала на себя, а потом сделаете дарственную на нее. Но если фирма действует менее 5 лет, то перевод облагается 15% налогом!

Показать все

Фирме более 15 лет, долгов нет. Дочь не вписана, на мужа тогда вытянем, сначала. А скажите пожалуйста куда идти наперво, в какую управу?????

Мы тоже дом сначала хотим переписать

Показать все

Опять 25, идите к бухгалтеру для начала и выясните, какие налоги вы заплатите при переводе. Уже сказано-пересказано тут сведущими людьми. Срока исковой давности но налогам, связанным с переоформлением недвижимости нет. То есть и через 10 лет вас посчитают со штрафами, пенями и прочим. Сначала осведомитесь об этом, после уже идите в «управу».

Показать все

pivonka Я 25.07.24 новый

Если фирма суšчествует, как МИНИМУМ 5 лет, так недвижимост можно с фирмы«вытянут» и перевести на еднатэла, или сполечников, при этом никакие налоги НЕ ПЛАТИТЕ!! Мы так переводили дом с фирмы.Конечно, фирма должна не имет долгов !Если дочка не вписана в фирме, так переведите сначала на себя, а потом сделаете дарственную на нее. Но если фирма действует менее 5 лет, то перевод облагается 15% налогом!

-------------------------------------------------------------------------------------------

Это новелла закона от ноября 2023.

Если Вы свою чушь подтвердите выпиской из закона, то многие будут только рады.


Osvobození od daně

(1) Od daně se osvobozuje

a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem; příjem z prodeje rodinného domu, jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší 2 let a použije-li získané prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby; pro osvobození příjmu plynoucího manželům z jejich společného jmění postačí, aby podmínky pro jeho osvobození splnil jen jeden z manželů, pokud majetek, kterého se osvobození týká, není nebo nebyl zařazen do obchodního majetku jednoho z manželů; osvobození se nevztahuje na příjem z

1. prodeje těchto nemovitých věcí, pokud jsou nebo byly zahrnuty do obchodního majetku, a to do 2 let od jejich vyřazení z obchodního majetku,

2. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného v době do 2 let od nabytí vlastnického práva k těmto nemovitým věcem,

3. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného v době do 2 let od jejich vyřazení z obchodního majetku, i když kupní smlouva bude uzavřena až po 2 letech od tohoto nabytí nebo po 2 letech od tohoto vyřazení z obchodního majetku,

b) příjem z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem neosvobozený podle písmene a), přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví k nim dobu 10 let; příjem z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem neosvobozený podle písmene a), nepřesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví k nim dobu 10 let a použije-li poplatník získané prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby; doba 10 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, nebo o vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem nabytým děděním od takového zůstavitele nebo o dobu, po kterou prodávající nebo spoluvlastník vlastnil pozemek, jenž byl předmětem výměny v rámci pozemkových úprav, v případě prodeje nebo vypořádání spoluvlastnictví k pozemku nabytého výměnou od pozemkového úřadu, tato doba se započítává i do doby, která běží od vyřazení vyměněného pozemku z obchodního majetku; osvobození se nevztahuje na příjem z

1. prodeje těchto nemovitých věcí, které jsou nebo v období 10 let před prodejem byly zahrnuty do obchodního majetku, nebo vypořádání spoluvlastnictví k takovým nemovitým věcem,

2. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného do 10 let od nabytí vlastnického práva k těmto nemovitým věcem, i když kupní smlouva bude uzavřena až po 10 letech od tohoto nabytí,

3. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného do 10 let od jejich vyřazení z obchodního majetku, i když kupní smlouva bude uzavřena až po 10 letech od takového vyřazení


Показать все

Вход

Email


Пароль


Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ