Сдаём квартиру по комнатах.
Сейчас получили перерасчёт — нужно доплатить.
Квартиранты были неоднократно замечены,что включают отопление при открытых окнах.
О том, что они, конечно, могут отапливать улицу, но за свои деньги.
Сейчас доплачивать отказываются,так,как « я отопление не включал, воду и свет вообще не использовал и 24/7 был на работе».
Кто как решал такие вопросы?
Ага,и количество человек, которые наглашены на коммуналку и количество проживающих одинаково.
Что написано о ком платежах в договоре? Такие нюансы нужно обговаривать перед сдачей.
Я бы разделила на количество человек, хотя сейчас конечно будет один сваливать на другого. Вот если бы Вы возвращали, квартиранты бы «стояли в очередь».
У Вас есть возможность взять долг из депозита? Если проживают и дальше в квартире, поднимите сумму за ком платежи.
Да, конечно они сейчас валят один на другого.
Депозит есть, могу взять.
Именно этот момент я в договоре не прописала ((
Если в каждой комнате живет одинаковое количество людей, так бы разделила сумму коммуналки на количество комнат. В случае разного количества- отопление бы разделила на количество комнат, остальные расходы на общее количество квартирантов.
Поддерживаю, я бы тоже так разделила
Это вообще не проблема собственника. Ваше дело сделать перерасчет, и послать его наемце. Кто и сколько будет платить — это дело их личное.
Проще конечно, если в контракте только 1 наемце, а остальные spolubydlici. Тогда можно требовать деньги с наемце.
Но в конечном итоге пусть сами договариваются
Если Вы сдавали комнаты за определенную сумму и не обговаривали, что будет в случае перерасхода, то сложно будет что то с этим сделать. У меня такая же ситуация. Тоже 5 комнат.
В случаях сдачи комнат в аренду необходимо устанавливать современные счётчики учёта расхода тепла на каждую батарею, тогда Вы сможете выяснить, кто включал отопление, а кто женщину водил и грелся об неё под одеялом.