В договор смотрите. У нас было а договоре до 1000 сами

В том то и дело у нас не указана цена, написано мелкий ремонт.Вы случайно не в курсе ссылки на закон о ремонте квартиросъемщика?

https://www.novinky.cz/clanek/finance-bydleni-v-najmu-mohou-prodrazit-i-opravy-kdy-je-hradi-najemce-a-kdy-pronajimatel-40400997

Тут достаточно подробно

Спасибо, все чётко по полочкам

Roční limit nákladů

Nařízení vlády dále stanovuje, že součet nákladů za tyto drobné opravy nesmí přesáhnout 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok. Jestliže tedy součet nákladů za drobné opravy dle věcného vymezení a dle výše nákladů přesáhne v kalendářním roce částku rovnající se 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu, pak další opravy v daném kalendářním roce se nepovažují za drobné opravy.
Podlahovou plochou bytu se rozumí součet podlahových ploch bytu a všech prostorů, které jsou s bytem užívány, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem bytu; podlahová plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou polovinou.

Спасибо

В договоре аренды у квартиросъёмщика стандартно прописывается обязательство страховки за odpovědnost za vady. Если страховка ваша откажет в этой компенсации, то это обязанность арендодателя это починить.

Если ссылается на закон, пусть даёт конкретную ссылку на конкретный параграф. Там и читайте вместе.

В добавок, если это была действительно буря, то к вам претензий быть не может. Смотрите официальные погодные прогнозы и фиксируйте это с ним на бумаге. У арендодателя тоже есть обязательство иметь на этот случай свою страховку, которая должна покрыть это риск.

Я тоже думала что страховой случай.Но нет настаивают на ремонте за наш счёт.Девочки выше ссылку скинули и законы, там все по полочкам разложено, видимо придётся платить.

Это понятно, но у вас же страховка есть? По ней-то Вам отказали или нет?

Ещё не знаю по страховке, завтра буду заниматься этим вопросом.спасибо, что напомнили за страховку

Если ваш арендодатель ссылается на “drobnou opravu”, то ролет окна находящийся снаружи к этой категории не относится. Посему платить должен он. Поэтому ссылается на договор, закон и nařízení vlády и настаивайте на своем.

Добрый день!

В статье, которую скинули выше, указано:

Mezi věcně vymezené drobné opravy patří např. výměny prahů a lišt nebo elektrického zámku, opravy částí dveří a oken, jejich součástí, rolet, žaluzií, klik a kování, jestliže zasahují do vnitřního prostoru bytu, opravy vodovodních výtoků a zápachových uzávěrek, digestoří, umyvadel, dřezů, kuchyňských linek, klimatizace, satelitů, domácích telefonů apod.

Если ролета снаружи, то она не относится к мелкому ремонту по параграфу 4 nařízení vlády č. 308/2015 Sb.

И есть еще параграф 5 этого же постановления, что мелкий ремонт не должен превышать 1000Кц. Если превышает, то это уже не мелкий ремонт и вы не должны его оплачивать.