Вполне возможно что будет недоплата. Причем вполне приличная. Газ и электричество сейчас очень дорогие. Мы ещё до войны платили маленькие залохи на съёмном жилье. Потом нам пришел перерасчёт и недоплатек 15000. На него ушел весь наш депозит. Сейчас ситуация ещё хуже. Ориентируйтесь на реальную стоимость киловатта /кубометра газа, смотрите актуальное потребление по счётчикам и считайте сколько расходует. Или попросите промежуточный счёт чтобы иметь представление. Мы сейчас только на газ платим залоху 5500 (у нас большая квартира с газовым отоплением). А ещё есть электричество и вода (которая тоже подорожает), за них тоже надо платить. Если квартира теплая и котел включаете мало, то это плюс. Но все равно осторожно надо с этим.

Вот у нас за троих людей поплатки за все с интернетом 3500 крон (ТВ, интернет, електирина, вода, отопление... все в общем). Потому, думаю, что б потом сюрприз не был в конце года

Это очень мало. Пусть начинают откладывать

:) дом новострой и я им писала типо можно ли навысить. Они ответили мол не паникуйте, посмотрим в конце года. Но у нас кауце лежит у них несколько тысяч евро....

Была такая же история, только мы не снимали, были владельцы, поплатки были низкие, за 2-х был недоплатек около 5-7 тыс (в 2012 это была солидная сумма) . Наверное тысячу € Вы уже не увидите.

Да я вообще уже со всеми деньгами, акциями и биткоина и мысленно попрощалась :)

будет однозначно, вода — выйдет наверное около 1000 в самом лучшем случае, интернет 500. Вывоз мусора еще 300-400. остается около 1500, даже если экономить как сумасшедшие, газ и электричество этим не покроешь. если там конечно не супер пупер современный дом с нулевым потреблением ресурсов. депозит уйдет не недоплатек (если хватит).

Газа там нет.... Посудомойка, плита, интернет на всех жильцов как-то оформлен. Типо сеть

ну тогда смотрите потребление электричества и узнавайте какое отопление. как за центральное отопление оплата идет я не знаю.

Сейчас мои не включают отопление. Но вот не знаю, поможет ли это как-то. Знаю, люди не включали отопление, но все-равно платили потом.

Попробую найти в доме счётчики и посчитать. Говорите, 10 крон за киловатт?

конечно же поможет. но все равно, как вам пишут ниже — электричество сейчас тоже очень дорогое (стиралка, духовка, плита). так что лучше посмотреть сколько они примерно потребляют по счетчикам и помножить на стоимость киловатта/ литра воды и прочее, там еще будет добавлен к счету фиксированный поплатек за «доставку» ресурсов, небольшой, но он тоже есть каждый месяц. Я бы подняла залохи до 6000 чтобы избежать сюрпризов (если квартира теплая). Лучше потом получить обратно недоплата.

Ещё холодильник....

Я им писала просьбу повысить залоги, но они отписали мол нет. Пересчитаем в конце года.

Потому я и задалась этим вопросом...И не предоставили мне тарифы за службы. Только есть общая цифра. Но в контракте указано, что перерасчёт мы обязаны покрыть

У нас новостройка и мы тоже не включаем пока, в майках ходим, просто если очень холодно и не включать, то это не будет выгодно

Электричество подорожало больше чем газ. Так что будет точно недорлата. И не всегда ее можно заплатить из какуе

Электричество очень подорожало, ждите сюрпризов в конце года. С января уже поприходили сообщения от PRE, в несколько раз, у подруги в резиденции тупо просто увеличили на 4 и прислали новые залоги (новостройка), ценник зашкаливает, пойдет на следующей неделе туда разбираться

Жесть

Нам PRE написало, чтобы мы пол года не платили . Переплата большая...

Не обольщайтесь особо, с августа месяца строповани цен и Пре подарило по 3500 в счёт платежей. Поэтому приблизительно за полгода у всех значится переплата, не видно конечно только тем, кто в месяц платил по 2 000,

от метража и расхода зависет, если 50-70 квм, даже в новостройке меньше 5-6К не будет полагаю, а может и 7+ выйдет.

Отопление очень часто раскидывают на всех жильцов относительно метража, так как часть не живёт или экономят, хотя должны по счётчикам, стояла квартира пустая все батареи были в режиме (выключены), всё равно за отопление выставляли

Есть отопление квартиры и общего пространства, поэтому 0 никогда не будет. Да и с выключенными батареями всё равно платится какой-то % от среднего расхода объекта.

Это очень мало, трое взрослых? нам такой суммы не хватало даже в 2021 году на съемной

Так вот и я думаю, мало как-то...

я бы на вашем месте еще по 3 тыс в месяц откладывала на погашение, зависит от размера квартиры, конечно, и насколько активные пользователи техники проживающие в квартире)

Спасибо. Обычный режим. Деньги то на счету есть. Но хотелось бы плюс/минус прикинуть, на сколько попадаем. Займусь этим...

Тоже самое... только у нас сейчас был в январе перерасчёт так недоплаток пришлось заплатить 18000.. ушел весь депозит наш ...как сказал хозяин что с декабря мес ком услуги подорожали на 300%

Это недоплата за весь 2022й, верно? А какие у вас залоги были и на какое число людей, если не секрет?

И повысили ли Вы залоги на 300% или тоже откпадывать будете? Типо о недоплате 2023 сообщат в начале 2024го?

Невысокие это сколько? От нового года электричества получается около 10 кч/кВт (не знаю, сколько у вас, но в прошлом году у нас было за 5). Цены на м3 горячей и холодной воды можете найти в интернете и сравнить с предыдущими, это же самое с отоплением.

Живем от прошлого года тоже в снятой квартире, владелец предоставил список платежей за начало 2022, посмотрели, сравнили цены… скорее всего ещё будут возвращать, т.к отопление мы ещё не включали (ниже 21 гр температура в квартире не опускается).

Я надеялась, может у этого застройщика фиксация какая-то или выгодные тарифы, что они такие низкие залоги берут. Или рассчитывают взять с кауце...это AFI

Застройщик все равно не поставщик электричества, лучше уточнить у того кто у Вас в доме дистрибьютор/поставщик электроэнергии. Или на сайте у них посмотрите. На счётчиках посмотрите должна быть этикетка наклеена поставщика электричества, они обычно клеят там

Отличный совет! Посмотрю. А то я даже не знаю, кто там поставщик...

А когда найдете кто поставщик, на сайте у них есть калькуляторы, куда нужно вводить количество потреблённой энергии и сколько у Вас получится к оплате. Но если за все платит застройщик, то вопрос в том, сколько он себе «откладывает». Но примерно посчитать можете

Вообще когда люди снимают жилье, то по максимуму все переводят на себя, чтобы не попадать в неприятные ситуации. Особенно сейчас я считаю, что электричество 100 % на себя нужно перевести, иначе потом не докопаетесь до сути

Перевод электричества на себя он-лайн, вообще без проблем сделать

Я пересмотрела контракт, там нет стоимости киловатта. Просто, типо электрона 500 крон на особу. И не указан поставщик.

Счётчики есть где-то около склепа внизу, попробую найти и посчитать

Сомневаюсь относительно выгодной цены, хотя и не исключено конечно. Пусть лучше ориентируются на «потолок» цен электричества, это 10 кч/кВт

Газ в 3 раза, электро в 2

У нас pre подняли в 2 раза. Центральное отопление (делится на весь дом). Газа нет. Поэтому терпимо. Остальные службы, вроде, не особо существенно подорожали.

Залог 3500 за все у нас никогда и не было за последние лет 7. Это прям сильно мало. Хотя тоже 3 человека (при этом мы особо не готовим, оба работаем чаще вне дома и маленьких детей нет). Да, от метража зависит.

В общем, нет информации особо, в договоре.

Я найду счётчики, сниму показатели. Прикину, по электричеству каковы реальные затраты при цене 10 крон/киловатт.

А сколько примерно стоит вода сейчас? Отопление? Или у всех разные тарифы?

У всех разные тарифы

Фактически вы/ваши родственники будут платить сумму, состоящую из 2 частей, 1/ израсходованную воду(горячую и холодную), отопление, электричество

2/ паушально все остальное.

Интересно, из какой логики исходил застройщик, предлагая фиксированную сумму поплатков. Они говорили, что заинтересованы в сдаче жилья на длительный срок. Потому, выучтовани с бешеными суммами явно им не на руку...

Если вы говорите, что застройщик имеет депозит от вас, то он ничем не рискует. Ещё и заработают.

Так это наемный дом судя по всему. А по договору все что по счетчику вы обязаны оплатить, т е весь перерасход на вас по любому, а на остальные службы ничего особо не влияет.

Воды 107 крон/ кубометр. Беглый поиск по Гуглу показывает: расход в душе: 100 литров / принять ванну — 200 литров. То есть душ это 10 крон, а ванная 20 крон холодной воды. Обогрев такого количества воды считайте отдельно. Высокие цены в Чехии, учитывая, что средняя зп одна из самых низких по ЕС. С того года вода поднялась в цене на 7 крон/ куб. Вроде бы ещё планируют повысить. Так что да, есть смысл закрывать кран при чистке зубов и пользоваться посудомойкой вместо мытья вручную.

Спасибо. Пока по счётчикам прикинула, что расход электричества 110 киловатт в месяц. При цене 10 крон, не очень дорого выходит за месяц.

Расход холодной воды — 6 кубов в месяц, а горячей 4 куба.

10 “кубиков” в месяц — это совсем недёшево выйдет, только за воду заплатите около 2000 кч.

Интересно, когда приходит выучтовани, там видно тарифы за куб воды, за электричество и т.д. AFI же нам должен будет как-то аргументировать недоплата.

Не прикольно получить просто уведомление, типо недоплата 50 000, например. Будьте добры... Оплатите

Естественно все будет расписано по пуннтам

Конечно будет. Единственное, что бывает запутано расписано — огрев тёплой воды, потому нет одной системы.

Прага водне и сточне с ндс 128, 18 Kč за m3 https://www.pvk.cz/zakaznici/cena/

Горячая соответственно к этой цене прибавить еще цену нагрева ...

Обалдеть. Это они с 2023-го так подняли? Я писала про 107 крон ориентируясь на фактуру за 2022.

Не знаю )) просто посмотрела на сайт pvk ))) сколько вода стоила не знаю, никогда не интересовалась

Я тоже думаю, что нужно откладывать. Во-первых, люди не привычны к счетчикам. И могут чистить зубы с открытым краном воды. И как часто бывает тв фоном. Свет включается везде. У подружки в го ти 3 взрослых приезжали на месяц несколько лет назад. Доплатить пришлось 15000 за электричество, воду и тепло.

Совсе не топить нет смысла. Есть закон, что даже если ты не топишь, то с тебя возьмут какую-то часть общего расхода на дом. Это прописано в становах. Максимально 30%. Да и квартира начнет плесенью покрываться, если не топить.

Просто откладывайте каждый месяц. Потом если что, останутся сбережения. На след.год вам залоги пересмотрят, если вы там и останетесь. Чтоб большой недоплаты не было.

На троих взрослых 3500 мало. Если конечно они не проводят все время на работе.

Предполагаю, что недоплата может быть в районе 50-70 тыс.

Спасибо большое. 50-70 000 это конечно круто....

Может быть и всего 20-30, зависит от того, что сейчас входит в 3500 кч. Думаю, что сумма 5000 кч/месяц если не будут часто принимать ванну, должна быть адекватной.

Входит всё, что я выше по списку выложила. В 3500 крон входят все поплатки, включая интернет и ТВ...обслуживание сполечных просторов, электричество и вода. ВСЁ.

А у Вас нет списка с конкретными суммами? На втором рисунке написано, как будет проводиться расчёт, но совсем не понятно, за что конкретно вы сейчас платите 3, 5 тыс.

Нет списка с тарифами, к сожалению. В договоре просто указана общая сумма за службы из прилоги 6

Не очень приятная ситуация возникает, Вы платите 3, 5 тыс, но фактически не знаете, если в эту сумму входит хотя бы какая-то часть из пунктов «вода, электричество, отопление по счетчику». Может быть в ваших 3, 5 только общие суммы из раздела «podíl jednotky» и остальные по счетчику Вам прийдется доплатить полностью. Надеюсь, что это не так.

Согласна — залоги должны быть расписаны по пунктам, иначе как понять по какому пункту переплата, а по какому недоплата.

Как-то я пропустила этот момент и не обсудила коммуналку. Нужно было тогда срочно жилье, вот и сняла, поскольку его реально сдали.

Найти тогда было что-то очень сложно. Теперь думаю....

Для информации, пришло сегодня выучтовани за сентябрь -декабрь 2022 в размере 14516 крон недоплаты. И повысили коммуналку почти до 5000 крон.

Наверное Вас не порадую, но и этих 5000 кч/мес Вам вряд ли хватит, если не будете экстремально экономить.

Я вот и пытаюсь понять, в какой момент тарифы начали повышать ? Точно помню, что с января 2023 подорожали вода и тепло. Т.е., если, живя с сентября по декабрь 2022 уже посчитана недоплата в 14516 крон, то с января 2023 будет ещё большая. Вы правы....

Интересно, можно ли промежуточно на протяжении года получать данные о недоплатах? Или сюрпризы всегда приходят только в апреле следующего года?

Подорожали от 1.1 вода, тепло, электричество а таким образом скорее всего будут дороже и «общие службы», типа осветление, отпадением общего простора в доме, лифт.

Обычно квартирантам давала залоги по предыдущему выучтовани, минус фонд оправ, следующее выучтовани показывало где плюс и минус

Это новостройка, которая сдалась в сентябре, 2022. Плюс с января, 2023 цены на службы очень изменились.

Получив недоплата за 4 месяца проживания в квартире в размере почти 15 тыс., можно только догадываться какой эта недоплата будет за целый 2023й год.

* недоплату