Смотрите сайты ниже, составьте краткое и грамотное описание о себе (на чешском), плюсом будет если сможете подтвердить доходы или трудоустройство. И рассылайте по всем объявлениям. Важно быть в числе первых откликнувшихся. Сейчас ажиотаж немного спал, и есть вероятность что можно снять квартиру и без посредника. Ещё несколько месяцев назад и у посредников все разлеталось за считанные часы.

Bezrealitky.cz

Группы в фейсбуке про аренду в Праге

https://www.sbazar.cz/

Бывает сами застройщики сдают, но там залог 2 или 3 аренды

https://katalog.lukaliving.cz/

Вот здесь к лету ближе застройщик будет сдавать. https://www.afi-home.com/location/afi-home-kolbenova Изучите сайт, там и в других районах есть квартиры в аренду

Natalia Ostapenko · · Здається кімната!5 хвилин від метро Ладві (червона лінія). Поблизу будинку розташовано багато магазинів: Albert, Penny market, DM, а також пошта та банк. Віддам перевагу жінці або дівчині. В квартирі є все необхідне для життя. В ціну за квартиру входять поплатки та безлімітний інтернет. Надається прописка. Ціна 11500тел: +420771213566

Слава Бойчук · Сдам жильё Прага жижков отельный тип есть внутри все удобства кухня, ванная комната постель есть стол стулья шкаф цена 19 тысяч + тысяча за человека кауц 19 +провизия 8 обращаться по номеру +420 607 885 600

Сергей Прага · Сдам квартиру 2+кк. Квартира состоит из не проходной спальни и гостиной с кухней. Мебель, бытовая техника, интернет. Прага-10. Возле Kubánského náměstí.Цена — 22.000, — /месяц для 2х, 24.000, -/ месяц для 3х.Цена с ком.платежами и интернетом. Залог(кауце) — 22.000, -Будет свободна от 1.02.2023Пишите в директ на Messenger

Вит Витал · · Окремі кімнати Florenc, Masarykovo Nádraží ціна від 13000тел.+420773885867

Правила съёмка — платите сразу за первый и последний месяц + кауце (это типа залог если что-то испортите, сломает в квартире). При выселении кауце возвращается, если с квартирой всё ок.

Без посредников снять квартиру можно.

Мы живём с ребенком, никаких проблем/вопросов от хозяйки.

Сайты вам написали, рекомендую первый — безреалитки.

Это что за правила? Есть арендная плата + кауце в размере одного, 2х или 3х наймов. Да, многие платят за последние месяц с кауце, но это только по желанию арендодателя или в наглую, когда знают, что кауце не вернут. Но не нужно вводить в заблуждение, что это «правила сьемки».

Господи, сколько в вас желчи, как вы общаетесь. Если у вас другой опыт, просто им поделитесь. Что за желание критиковать других. Я рассказываю, исходя из своего опыта, снимала уже не одну квартиру в Праге. И знакомым помогала снимать квартиры.

Вы не написали о опыте, вы написали: « правила сьема».

П.с. где желчь увидели в моем уточнении — не понятно🙈 да и не важно)

Девочки не ссорьтесь: контакт getnanec anya так написала, видимо, потому что так и задали вопрос? А Вы напишите свои правила, видения, опыт — поверьте, каждый, кто хоть раз жил тут в аренде, сталкивается абсолютно с разными так называемыми «правилами». Прочтите вопрос сначала и увидите о чем речь: «как спросили, так и ответили».

Нет прописанных правил сдачи, каждый владелец может диктовать свои условия, что касается финансов. Есть общие пункты, которые регулируются občanským zákoníkem, но депозит устанавливает владелец недвижимости.

Я недавно регистрировалась на безреалитки. Искала тоже родным квартиру.

Выбрала больше 50ти вариантов квартир и написала им на отличном чешском о наемниках (чехи мне составили отзыв). Итак, отозвались только 7мь сдающих и задали вопросы, предложили проглидку.

В итоге, только трое реально позвали на проглидку. Перед подъездом были очереди, владельцы выбирали и каждых 15 мин шли следующие заемцы. Короче, никто нас не выбрал.

Потому, Я написала подруге в агентство и через нее сняла. Это дорого, но безреалетки это БОЛЬШАЯ ЛОТЕРЕЯ.

Хотя, агентство просило контракт с работодателем, справки о зарплате...Короче, съем приличного жилья это жесть в Праге.Тут либо знакомства, либо финансовая платежеспособность, либо везение

Квартир мало, клиентов много. Владельцы отвечают так первым 10, может и меньше(подтвердили то владельцы), искала квартиру на безреалитки… отвечали так в 90%, если была между первыми 10-20.

А удалось там снять?

Да. У нас из-за 🐶 была проблема, да и район нам был нужен определённый, но нашла.

У нас просто хозяйка, на безреалитки, тоже просила контракт и справки с работы. Предоставляли ей )))

Ещё обратите внимание на то, нужно ли оформлять службы на себя. Есть квартиры, где вам сразу скажут цена аренды + коммуналка.

Но в большинстве случаев Вам говорят цену аренды и частично служб. А вот интернет, электричество Вашим знакомым нужно будет оформлять на себя самостоятельно.

А это значит, нужно будет выбрать поставщика услуг, они Вам как новому заказчику могут дать реально высокие цены. И это нужно делать заранее, что не совсем реально, если Вам ещё не сдали квартиру.

Мой совет, искать квартиру, что б не нужно было писать электричество на себя.

Не переводить на съемщика электричество и газ для арендодателя плохо — можно попасть с перерасходом, который не оплатит съемщик... неужели еще кто-то сдает без перевода?

Я сняла без перевода родным, даже интернет и ТВ в цене. Но мы сняли от застройщика прямо, даже без комиссии. Но двойное кауце и проверка документов.

Застройщик (из личного опыта) ориентируется, не знаю почему, на нижнюю границу расходов. Мы так уже 10 лет назад «налетели», перерасход без учёта электричества был около 5-7 тысяч (в квартире жили 2)

С переводом может быть ещё больше проблем, клиент не будет платить, электричество отключат.. знаете, сколько стоит ревизия и подключение обратно?

Мы никогда не переводили, сейчас же можно контролировать расход онлайн. Могу когда угодно посмотреть на «můj cez», каждый месяц перерасчёт до кроны вижу.

Мы, потому что каждый месяц нам ходит выучтовани о расходе, им делимся с наемниками. С ними у нас слава богу хороший контакт и понимание

Хорошо когда есть контакт и понимание.

Речь о таких пронктах как lukaliving, afi, albertov, это целые комплексы с квартирами под сдачу, как апарт отели...

Ага, поняла, да это совсем другое

Там обычно и интернет включён в цену и все обставлено типлвой мебелью

Да, посмотрела — там за службы фикс с квадратного метра берут

Так вот у нас такое....

Вы договор почитайте — там все должно быть написано как и когда выучтовани и этот фикс — конечная цена или будет перерасчет по счетчикам ... и что входит в эту цену.

Вот часть договора и прилога 6

Алла, Я случайно в чужом посте начала свои вопросы решать...потому создала на эту тему отдельный пост :)

В любом случае, спасибо

Искать нового поставщика не надо — обычно просто переводится существующее odberne misto на другого человека, и все это не долго и даже ходить никуда не надо — все делается онлайн.

Правда? Не знала. Мы вот когда смотрели три квартиры через безреалитки, сдающие жилье вообще не знали цену электричества. Говорили типо люди у них несколько лет снимали (сейчас съезжают), все оформлено на них и нам самим нужно идти к поставщику служб и узнавать цену и оформлять все на себя....

Прага. Чехия. Жильё. Пронайм. Аренда квартир!!! ☑️Alex Konovalenko · · Доброго времени суток. В связи с тем что я покидаю Чехию, хотел бы найти новых жильцов в прекрасную 2kk квартиру 61 м² + балкон 6 м² и комнатой для хранения, которая находить в 5 минутах ходьбы от ст.м. Hůrka. Квартира очень теплая (за все время пару раз включал отопление) и тихая. С большой ванной комнатой и ванной, стиральной машинкой, посудомойкой, индукционной плитой, ремоска, холодильник+морозильник, большой шкаф для одежды, 2 большими кроватями, полностью готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Контракт подписывается на прямую, с прекрасным, владельцем чехом (англоговорящим). В окрестности супермаркеты: Albert, Lidl, Globus, Kaufland, XXXLutz, mobelix. Школы и садики, рестораны, поликлиника, огромный парк переходящий в Prokopské Údolí. В 10 минутах ходьбы ТЦ Galerie Butovice. Заведен 1gb/s интернет от T-mobile, за 350 крон в месяц. Стоимость аренды 17 738 + 3014 поплатки = 20 752крон/мес, электрику переводим на себя, 16000крон разовая кауце. Без комиссии агентства. Но условия выкупить всю докупленную мною мебель и технику (раскладной диван-футон, ковры, шторы, зеркало, кресло, 2 шкафа для обуви, стол, игровое кресло, шкаф ИКЕА, вся посуда, чайник TEFAL, гриль и т.д.) в общей сложности +18000 крон. Заезд возможен с 1.04.2023. Просмотры возможны уже.С Уважением, Алексей.+420702215346

Добрый день!А эта квартира сдана ?