ну, на счёт женщин это вопрос спорный...коммуналка будет точно выше, т.к. стирают, готовят, наводят красоту. Часто склочные, в случае любых незначительных поломок будут Вас дёргать. С мужчинами всё проще и спокойнее, т.к. запросы у них меньше, общаться с ними проще, сами многое умеют. Занимаясь арендой, отдаю предпочтение одиноким мужчинам, или семейным парам без детей. Понятно,что все люди разные, тут на кого нарвёшься, при личной встрече в принципе всё понятно с кем имеете дело.

Спасибо за ответ.

Подумаю над этим.

Тоже думала про сем.пары,но комфортно ли будет трем парам в одной квартире? Комнаты раздельные, с этим все нормально.

При сдаче нужно ли обеспечивать чем то кроме мебели ( постель, посуда)?

3 пары и 1 санузел? Ваша задача «побольше заработать», но надо же думать и о комфорте предлагаемого жилья.

кто хочет комфортно, комнаты не смотрят, а смотрят отдельные квартиры. Если рассматривают вариант комнаты, то уж точно понимают, какие будут условия, а потом Вы же насильно никого не заселяете. В убытовнях живут с одним сан.узлом на этаже и всех всё устраивает.

Так квартира же не ubytovna.

Основную мебель в каждую комнату можно купить в икеи- кровать/без матраса/, комод, письменной стол, стул, для кухни желательно к основным «вещам» микроволновку. Если будете сдавать койко-места, так лучше обеспечить и основной посудой. Обязательно стиральную машину. Матрас и постельное — личные вещи.

Мы сдаем 3+1 фирме, там живут работники фирмы. Платят высше рыночной стоимости. При этом там поддерживают порядок, так как человек с фирмы их проверяет. Койко место очень сложно сдавать, много нюансов. Попробуйте тоже найти фирму.

Фирма оплачивает Вам через фактуры ? Или просто на счет ?

Продумайте, а нужен Вам этот геморрой с койко- местом? Хотя бы по комнате. Койко-место это скорее всего кратко временная аренда, пока человек найдёт что-то подходящее. У Вас будет «проходной двор». Каким способом будете решать недоплаты/переплаты за службы и тд?

Если надумаете сдавать семье, напишите, пожалуйста, мне, ищем квартиру 3+1, 4+1.

Квартира не в Праге.

А далеко от Праги? Мы рассматриваем Прага восток

Квартира в Плзни

Спасибо

Койками не знаю, но комнаты сдаются прекрасно, все зависит понятно от цены, и местонахождения. Но на каждую есть свой покупатель).

Из своего опыта — сдаем студентам через риелтора. Квартира с мебелью и посудой. 3-х комнатная/4 человека. Летом ребята ходят на бригады, так что простоя не было.

Варкой-паркой на кухне никто особо не заморачивается. Самая важная и уязвимая вещь, понятно — это санузел. Но проблем в этом и другом никогда не было. Удачи!

ПыСы: Однако, «сдавалу» щас «подскажут» как сдавать правильно, и в итоге, разберут по косточкам:)

текучка будет большая

сделайте минимальный ремонт и сдайте подороже

или просто сдайте подороже

обратитесь к риелторам — все подскажут. если надо — дам контакт в лс

Мда, соседи будут «рады» хостелу.

Ещё могут и нагласить куда следует

Вово. А еще не спроста не сдают чехи квартиры семье меньше определенного количества комнат. Ни в какую. Если в трешке сдавать комнаты 3м семьям по 4 человека, это уже 12 человек. Однозначно, рано или поздно пойдут жалобы, были уже прецеденты, можно попасть на хорошие штрафы. Доп заработок их не покроет

С чего Вы взяли, что в каждой комнате будет по 4 человека?

Два человека в комнате — вполне нормально.

Хотите — делайте, но геморроя вам будет больше. Нормальные люди в небезвыходной ситуации так ютиться с чужими не будут. Гарантий, что все 6 будут адекватны нет, особенно в настоящее время.