Добрый день мамагуру. Хочу спросить,может кто -то сталкивался с таким вопросом,как перевод дома с фирмы на физлицо ( на самих себя ) ?Какого специалиста искать по этому вопросу,кто может грамотно подсказать каким способом это сделать какие поэтапно действия нужно делать ?
Если кто то переводил так недвижимость, поделитесь пожалуйста контрактами с кем этот вопрос решали..Благодарю вас любую информацию.
Составляете документ о том, что дом куплен на средства соучредителей, а лучше прикладываете его тем числом, когда дом приобретён на фирму. Звоните моему оболтусу и он везёт вас в кадастр регистрировать договор перехода дома с фирмы на вас рродных и физических лиц. После регистрации приглашете любимых вами форумчан на пикник. Всё.
А можно по подробнее?) Как то всё очень просто и в тоже время не понятно.Что бы потом налоговое законодательство не пригласили потом всех с пикника)))
«Перевод»дома возможен только через его продажу, фирма продает вам. Причем т.к. здесь участвуют в сделке заинтересованные лица, делаете odhad цены дома, что бы вы «не дай бог» не занизили цену. Налоговая за этим следит. Оформляете návrh к кадастр недвижимости. Ну и как фирма подаёте в конце года декларацию, не забудьте заплатить налог на разницу цены покупки и продажи + залоги .
если в собственности 5 лет, то нет никаких налогов
Большое спасибо за развёрнутый ответ.Может вам известен другой способ, через ИП ? Или в этом вопросе как не крути,всё равно огромную сумму нужно заплатить?(
А через ликвидацию фирмы почему нельзя? Фирма нам эта не нужна, есть ещё одна.Как это найти грамотного специалиста в этом вопросе, много вариантов может быть, я так думаю.
пардон...если, более 5 лет
Для фирменной недвижимости нет срока давности
Это точно, что огорчает(
Помоему это не имеет значения и платить нужно много, что бы его перевезти ((
Раз дело в минимизации налогов, то нужен налоговый консультант.
Спасибо большое за информацию.
Если бы ещё кто посоветовал пониающего в этом вопросе налоговика.
https://www.kdpcr.cz/danovy-poradce/mgr-valerija-bucekova#kontaktni-informace
Возможно возьмется
Спасибо.
К договору купли продажи между фирмой и учредителями(директором) прикладываете договор займа от учредителей фирме на приобретение недвижимости. В тексте договора формулировка о том, что фирма не располагает средствами для погашения займа, расплачивается недвижимостью. В этом случае налогооблажение исключено.Пишите в личку свой номер телефона и я направлю Вас к адвокату через которого прошло порядка 7-8 подобных сделок.
Добрый день, можно, пожалуйста, контакт на вашего адвоката? Спасибо
Большое спасибо за информацию.
И мне можно контакт