В идеале еще бы надёжного застройщика сразу найти 😀

вы хотите участок с проектом?

Да :) можно и так

посмотрите Высокий Уезд, там в свое время строительные фирмы скупали отдельные участки и целые улицы, сейчас продают и строят, на счет качества не подскажу, мы строим там, но сами по индивидуальному проекту. Там же Crestyl продает двойдомки и бунгало. Деревня хорошая, доступность к Праге 20 мин, отличный итальянский ресторан, замок реставрируют.

Благодарю :) буду изучать

Присоединяюсь к Высокому Уезду, живем там 2 года, купили готовый дом от маленького застройщика. До Бутовиц 15-20 минут по трассе в час-пик. В самой деревне есть минимум: почта, магазин, пар ресторанов, школа и дет сад (правда попасть сложно). В целом мы супер довольны. Если есть вопросы, пишите. И да, небольшие застройщики и Крестил продают здесь сейчас дома. Наш застройщик, у кого мы сами покупали, тоже продаёт. Дайте знать, если нужен контакт, поделюсь

В Хине (Прага-Запад) есть на продажу отдельные дома и таунхаусы. Практически весь поселок- это новое строительство. От Зличена где-то 4-5км.

Скотище во всех этих деревнях. Предпочитаю дом в небольшом городке со всей инфраструктурой, но в отдельной локации без многоэтажных домов. Такие места есть в Бероуне и в Кладно к примеру. До Праги рукой подать. Воздух чище, народа меньше и не скучно как в обычной деревне, в которой кроме господки и вьетнамского магазина -ничего.

Например? Какие это конкретно места ?:)

Например частный сектор в районе Ситна Кладно. Или Гжебич, который примыкает к Кладно, в непосредственной близости озеро и лес. Или дома на террасе города Бероун.

Сравнили ситну и хребич. Хребич это деревня совсем, без машины там никуда. Ситна это полноценный город, только когда, интересно, вы там видели участки на продажу? Вообще, когда речь идёт о Кладно, вы понимаете, чть никаких интересных участков тут уже сто лет нету?

Я тоже очень люблю Кладно и темболее строиться метро зел ветка до Кладно...

Так в Кладно эта же самая скукотища. Школы «так себе», одна классическая гимназия, другая спортивная. Для жизни с маленькими детьми неплохо, но с подростками — ничего особенного. Да, народа действительно меньше- работающие весь день в Праге, по городу шатаются в основном жители одной народности и удивило количество бомжей/или просто алкашей.

Всегда умиляла поверхностная оценка от людей несведующих. Чтобы понять где лучше жить, надо как минимум там пожить. Относительно Кладно кроме 2х гимназий я могу добавить экспромтом — это прекрасный аквапарк, открытые бассейны, лес с велодорожками, различные тренажёрные залы и кафе с ресторанчиками, озёра, Медицинский филиал пражского института, фитнесклубы, Прекрасно оборудованная новая больница, полтора десятка супермаркетов (сейчас строят Глобус и врядли он пришёл бы в дыру). масса автосалонов. И прочее, прочее. Цыгане сконцентриррованы в одном месте, коих в Праге множество. Тот же Жижков. Но самое главное зрите в корень. Кладно или Бероун — это практически пражские районы. Разница в том, что с Черного моста я добираюсь до центра Праги пробками да семафорами. С Бероуна или Кладно — полями и за то же время. К тому же речь идёт не о Праге, а одеревнях вокруг неё, где действительно тоска несусветная.

Как Вы называете «люди несведущие» меня не касается, жила в Кладно несколько лет, поэтому знаю плюсы и минусы города. А где Вы озёра нашли? Rybník V Bazantnici имеете ввиду, другой в Hřebčí… а Глобус? Было бы лучше, если бы придерживались старого плана и построили новый каток, чем строить следующий пустующий супермаркет, Oáza пустая, в Centrále можно в прятки играть.. а люди в основном отовариваются где цены снижены. Да, больница новая, но в результате на обследования иногда приходится ездить в Прагу, потому что очереди к специалистам ещё похлеще пражских. Мы квартиру покупали там 25 лет назад, правительство обещало «rychlodráhu», скоро до пенсии доживём, но воз и ныне там… rychlodráha проектируется 😀. Но не всё там плохо — пока ещё 1 кв м дешевле 100 тысяч стоит.

Так...и что не так с озёрами...Катки и на площади и у Кауфланда зимой заливают. Пустующие супермаркеты это есть гуд. Хотя в Кладно я пустующих кроме Оазы не замечала) Акции всюду. Или вы думаете руководят торговыми сетями идиоты, чтобы строить в захолустье 2 Теско, 2 Нормы, 3 Пении маркета, 1 Глобус, 2 Алберта, 1 Куфланд, 2 Билы, А из Пражской больницы иногда посылают на Х. Рыхлодрага до аэропорта? Она нафиг не нужна истинной кладенячке ибо летают люди не каждый день, хотя на автобусе до летиште 15 мин. А вот новая станция метро Велеславин в 18 мин езды до Кладно, что есть гуд. Думается вас банально переселили за 101 км за такое невежзство к прекрасному городку. Будьте позитивнее. P.S. кладеняки в течении 25 лет стадают без рыхлодраги до аэропорта.( Кто как. Кто на самокате, кто на велике, а некоторые и на роликовых коньках вынуждены с чемоданами добираться до аэропорта( Озёра -отстой. Супермаркеты без людей и акций. Цыгане отворяют вам двери в подьезд как швейцары ибо их здесь не 2000 на 75000 населения, а ровно наоборот. А цена м2 следом после Праги как в Брно или Пльзень. И это говорит о всём. Кстати многих пражан Кладно своим единственным филиалом в ЕС Лего обеспечивает работой.

1) в Бажантнице — совсем маленький пруд 😀.

2) о rychlodráze я написала не из-за аеропорта, а потому что вместо этой старой одноколейки в Прагу, уже больше 25 лет обещают современный скоростной поезд, который бы ездил чаще и быстрее. Да, автобус по расписанию 18 мин от Меты до Велеславина, но это с условием, что не будет пробок на дороге и уж не приведи господи аварии. В Кладно езжу часто, также прекрасно знаю, как 18 мин продолжаются и 25 и более.

3) а вообще-то городок неплохой, но точно к прекрасным не относится.

А какие прекрасные городки для проживания семей с детьми?

У каждого своё понятие прекрасного, поэтому что хорошо для одного, совсем не очень для другого. Что касается жилья недалеко от Праги, так у меня только опыт с Кладно. С маленькими детьми там совсем неплохо, но потом… для меня главный минус- это школы, после 5 кл одна гимназия на весь город и прилегающие деревни. Прага близко, но ездить туда-обратно каждый день день?

Полностью согласна. У каждого своё понимание, что значит хороший район, квартира, интерьер и тд. Советовать тяжело

С детьми прекраснее всего Прага. Все маленькие городки — ограниченность в выборе школ, что означает либо любая местная школа, не зависимо от ее «хорошести», либо возить в Прагу... Но если по Праге ребенка можно отпустить ездить в школу самому примерно с 4 класса, то по межгороду я бы не рискнула, а значит — мама-такси перманентно )))) Кого-то такое устраивает, кого-то нет. Вопрос приоритетов.

Все мои знакомые мамы, живущие с детьми за Прагой делятся на 2 категории: 1.« возить детей не буду, будут ходить в местную школу и кружки, что есть в доступности, вне зависимости от уровня и качества» 2. Мамы-таксисты, которые хотят для детей и большого дома с садом, и возможности попробовать различные секции. Такие мамы выдыхаются разъезжая целую неделю, но они живут своей идеей.

Школы «так себе».

Имеется ввиду что — непонятно. Или полы там плохо моет уборщица, или плюшки в столовой несвежие, либо преподователь по английскому знает только пару слов: девушка/чувиха, либо старшеклассники приказывают младшим попрыгать, чтобы проверить, если у тех мелочь, которую можно отнять и потратить на траву, выкуриваемую тут же в классе этой страшной школы в Кладно.

Это ж надо как минимум отучить во всех школах Бероуна или Кладно пару поколений своих потомков, или преподавать в течении лет в них, чтобы делать такие выводы. Зато в Праге и в остальных деревнях школы «не так себе».)

Я думаю, что тема школ и уровня образования для вашего 30-летнего малыша уже не актуальна. Если кого-то из присутствующих здесь заинтересует, с удовольствием отвечу.

говорите за себя — мне интересно, что Шура пишет. все актуально

Так у Шуры же малышу 30 с хвостиком.. что касается образования, информация будет у неё «немного» устаревшая. У меня тоже не первой свежести, но не думаю, что за 5 лет многое изменилось.

Я думаю, мальчик у неё недавно пошёл… позднее развитие, видимо

Рпечатка после пятницы...Скукотище.

Опечатка)

Престижная деревня, которая разростается в городок -Высокий Уезд.Очень хорошая доступность к Праге. Продаем участок очень хорошая локация.

Хоть тема и про деревню, в которой считаю будет скучно добавлю о прелести малых городов вокруг Праги. Воздух чище. Услуг масса. Всё в пешей доступности. До центра Праги или рукой подать, или ногой достать. Да банально скорая помощь в деревню может и не поспеть.

Деревня хороша пока здоровья много и дети маленькие.
Нет, в старости — только большой город, удобная квартирка, с лифтом, хаусмастер для всех проблем, магазинчики в шаговой доступности, и все врачи рядом.

Точно! Моя бабья интуиция подсказывает мне, что Вы очень хозяйственный человек! За таким мужчиной невесты в очередь выстраиваются!

Да бросьте, это Вам показалось. У меня на этом фронте все запущено, но прочитав Вас, гордыня во мне начинает набухать, Ваши слова доставили мне массу удовольствий. Одним словом пришёл к выводу, что я крутой и завидный чувак. Благодарю!

Боже, какой бальзам на душу прочитать, что у мужчины набухает гордыня…

))))))))

Мы купили в бероуне, тут отлично, не хватает некоторых вещей, конечно, но не жалеем. Купили от крестила в центре города

Можете перечислить каких именно? Мож у меня есть.

Кружков для детей почти нет, садиков не совсем хватает.

Мне кажется садиков там дофига .

4 государственных, детей в разы больше

Их больше чем 4, + частных хватает

Пять.

если есть прописка вроде в сады берут без проблем. по крайней мере моих обоих взяли.

Хочу напомнить, что если ребёнку на 1 сентября исполнилось 3 года, то ему место предоставить обязаны. А если места нет — место в близлешайшем садике

Обязаны только для 5 летних, для остальных- если есть место.. вот одна из последних статистик — « V Česku je stále nedostatek míst v mateřských školách. V loňském roce se do nich nedostalo zhruba 40 000 dětí».

https://www.ochrance.cz/aktualne/obce_musi_zajistit_skolky_pro_sve_deti/

Примерно так

Мой близкий приятель занимается как раз стройкой низкоэнергетичгых домов. Так вот участок, дом или ещё что нужно покупать исключительно вблизи доступной станции поезда до Праги.

Может стоит рассмотреть недострой? В связи с кризисом и ценами на стройматериалы будут продавать много недостроенных домов.

много не будут точно, недострой продавать крайне не выгодно, те кто строится сейчас купили землю по адекватной цене и ипотеки взяли под низкий процент.

Материалы взлетели в цене прошлой весной. Растягивать во времени постройку дома очень плохо. Коробку можно закрыть окнами и дверьми, но без отопления все быстро портится. Такие дома можно сразу брать, которым предстоит стоять недостроенными 2-зиму. Потому что переделок потом предстоит немало, а это не запланированные в смету расходы. Сейчас еще больше подорожают материалы, и уже не только они.

Мы продаем свой дом в Chýně, строили сами, по своему проекту, продаем в связи с переездом. Кому интересно, пишите в личку.

Вам не нравится район или переезжаете из страны?

Район отличный, мне очень нравится Chýně, хотя сейчас разрослось все и это уже не деревня, а скорее такой пгт с большим потенциалом. Соответстенно, больше сервисов, удобств для семей. Кстати, здесь контингент очень интернациональный, много экспатов. Есть своя полноценная школа, деревня молодая по населению, в основном семьи с детьми.

Удобно, что дети постарше уже не привязаны к развозу на авто. Лет с 11 сын ездил в Прагу уже сам-автобус до Зличина 13 мин и сейчас интервалы сократились, раз в 20 мин автобус.