Цыгане? Ох ошибка конечно им сдать. Законных способов мало. Напишу в ЛС

Вляпались, так вляпались😔

Газ, электричество на них переписано?

Долги у них по электричеству и газу, так и не переписали на себя. Муж написал в ČEZ.

Тогда вопрос решать срочно. Зря вы их пустили в квартиру, не переписав энергии . А výpověď od 26.05 у вас есть? Которую они подписали ? Я вам часика через два напишу …есть опыт с похожими квартирантами.

Да, есть výpověď подписали, передать квартиру должны были 26.05.

Буду очень благодарна за совет

Можно и мне пожалуйста информацию?

Идете в компании-поставщики электроэнергии, газа. И делаете процедуру как владелец недвижимости «odhlásit odběrové místo». После этого у вас снимут счётчики и остановят поставку энергии, газа . Я думаю квартиранты в скором времени сами свалят, без электричества -то. Потом когда будете восстановливать поставки, придется заплатить за установку, но это меньше чем потери по неуплате аренды и вообще геморрой с судом и выселением.

Спасибо, в ČEZ уже написали. Ждём...

Если менее 6 месяцев прошло от одхлашки, то у ЧЕЗа платить не нужно за новое подключение, ревизия тоже не требуется.

Извините, а что значит полиция руками разводит? Ну, если они не платят, разве это не основание для выселения? (Спрашиваю потому что не в курсе)

В Чехии закон на стороне арендатора. Их теперь оттуда можно годами выкуривать. Вот юрист рассказывает про проблему https://www.facebook.com/groups/pragueprof/permalink/3123298304666204/

Я теперь понимаю почему в свое время все арендодатели давали мне отказ увидев меня беременную. Проблем с деньгами не было, муж хорошо зарабатывал, но для арендодателей намного надёжнее были арендаторы без детей.

Жуть конечно, сдаёшь свою недвижимость и по сути незащищен

Абсолютно никак не защищён, выгнать большая проблема, ещё и оплачиваешь им все коммунальные услуги, а она прямо в глаза говорит, что не уедет и платить не будет, а если хочешь чтобы уехала заплати ей.

Оказывается, полиция не может ничего сделать. Этот табор вообще в квартире никто, но выгнать их нельзя

только по решению суда и могут это экзекуторы сделать.

Есть вариант суб аренды, тогда немного проще.

Ага, уже подписан договор с другими арендаторами. Как быть дальше? Куда бежать, куда ещё писать?

обращайтесь к юристу, если повезет и до решения суда высилите, то будет хорошо, так через суд до пары лет может идти процесс.

Нет, это не основание

Блин, вот сейчас у меня такое... Не заплатили, денег типо нет ... Болгары....

Что теперь делать???

Как освободится квартира напишите очень ищет подруга моя найти не как не могут

Это не в Праге

Обязательно напишу

А если сдавать через посредника (в субаренду), то читал так проще выселить??

Это правда?? Какой тогда механизм выселения??

Правда. В этом случае владелец жилья не имеет ничего общего с третьими лицами (проживающими). После разрыва договора с субарендадателем можно спокойно вызывать полицию так как по сути там для вас чужие люди с которыми вы, как владелец недвижимости, не имели никаких договоров.

Неправда. Сама поверила и потом на консультации с юристами тратилась) Но моя, слава богу, свалила, хоть и убыток мне в квартире нанесла.

Как в итоге удалось повлиять на то, чтобы уехала?

Она видимо ещё не сильно наученная была, или из-за пособия, которое она не могла получать без прописки. Хорошо, что на сдаче квартиры я сразу переписала электричество на нее, потому что она за него не заплатила ни разу. Меня удивило, что pre его не отключил.

Этот вариант тоже не работает. Даже через субаренду, проходила лично. Все через суд.

А поменять дверные замки и выкинуть вещи разве нельзя?

Можно) но это вторжение на «чужую территорию». Они спокойно могут написать заявление в полицию и правда будет на их стороне.

У меня шок. Ты заходишь в свою квартиру, выселяешь людей, которые не платят за твоё жильё и по счетам и ты ещё приступник

Да.. поэтому тысячи квартир лежат «мертвыми», никто не хочет их сдавать. Можно попробовать переехать в эту квартиру самим хозяевам, у кого нервы потоньше, тот съедет первым … знакомые так сделали, когда поняли, что другого выхода нет.

Ну да, можно. И с собой привезти кошечку, собачку и много других неудобств, которые ускорят процесс выселения

Это цыгане. Они привыкли жить табором. Чем больше народу, тем лучше для них. Веселее жить будут. Не удивлюсь, если в квартире количество их друзей и родственников скоро увеличится.

Не совсем так. Территория Ваша, но арендатор может заявить, что у него пропали один миллин долларов к примеру.

Автор обращайтесь к адвокату как можно скорее. Знаю, что иногда после таких постов предлагают услуги «решал», возможно они помогают, но имейте в виду, что это незаконно и в случае чего, ответственность будете нести вы, возможно уголовную.