Ситуация, наверное, нестандартная, но может быть кто-то сталкивался?

Дано: х-лет назад была взята ипотека в спорителне на мою маму (у нее были подтвержденные доходы в РФ), которая находилась тут, в ЧР, по туристической визе. Соответственно квартира и ипотека по документам на ней. На днях я получила ПМЖ и уже несколько лет имею официальные доходы.

В связи с ситуацией в мире, озадачились с ней вопросом, возможно ли перевести ипотеку и квартиру на меня? Облагается ли это какими-то особыми налогами (если речь идет о передачи собственности между близкими родственниками мать-дочь)? Есть ли какая-то упращенная процедура, решается через дарственную или через куплю-продажу? В банке, я так понимаю, нужно запрашивать одобрение ипотеки мне? И нужно ли делать оценку стоимости недвижимости или возможно только «передать» оставшуюся часть долга?

Заранее спасибо за ответы и помощь!