Прошу подсказать по вопросу sleva na dani za nemovitost.
Дано внж у владельцев дом в ипотеке, муж на dpp, жена на родичовском.
1. Правильно ли, что имея родичовский, возврат налога за недвижимость не положено получать?
2. Было ли правильно в таком случае владельцем недвижимости делать только одного из супругов? Возможно тут ещё какие-то «минусы» совместного владения? Например, если доли пополам и налог в таком случае возвращается половину тому, кто работает.
3. Если эта недвижимость сдаётся официально (открыт живностенский), налог в таком случае не положен к возврату?
3 а. сумма дохода от сдачи символически 5 тыс., в таком случае какие-то отчисления требуется делать? Гос.страховку можно иметь оплачивая взносы?
4. Если не сдаётся, но в этой недвижимости проживает близкий родственник одного из супругов — этот супруг должен быть записан, как владелец недвижимости? И обязательно работать для возврата налога?
Всем спасибо, за информацию.
1. Odpočet neuplatní ten, který má nižší příjmy, takže po odečtení zákonné slevy na poplatníka mu vychází nulová daňová povinnost.
2. Pokud je účastníků více (například manželé), může odpočet uplatnit buď jeden z účastníků v plné výši, nebo každý z účastníků rovným dílem. V případě, že uplatňuje odpočet jeden z účastníků úvěrové smlouvy, je nutné finančnímu úřadu doložit, že druhý z účastníků odpis úroků neuplatňuje (čestné prohlášení).
3. neni mozno, jenom pro bydlení pro vlastní potřebu nebo pro potřebu blízkých rodinných příslušníků
4. Primární podmínkou odpočtu úroků je pořízení bydlení pro vlastní potřebu nebo pro potřebu blízkých rodinných příslušníků. Mezi ty se počítají především děti, rodiče, prarodiče, a některé banky počítají do blízké linie i sourozence. Kdo si úroky bude odečítat od daňového základu, musí být uveden v hypoteční smlouvě
Co je třeba k daňovému přiznání doložit
Potvrzení o výši zaplacených úroků za uplynulý rok zasílají banky a stavební spořitelny svým klientům vždy začátkem roku. V případě, že klient potvrzení nedostal, stačí kontaktovat příslušný finanční ústav. Pro uznání odpočtu je třeba při prvním uplatnění také doložit výpis z katastru nemovitostí a hypotecni smlouvu.
Спасибо большое за ответ!