Всем привет! Подскажите пожалуйста в следующей ситуации.
Я долго искала квартиру для покупки, и наконец-то нашла более менее подходящую. Мы подписали резервацию с агенством Ремакс, несколько недель назад. Резервачный поплатек был заплачен, все в порядке.
Правда сейчас я нашла квартиру мечты :( и тоже через Ремакс. Обидно, что такую квартиру, как я нашла сейчас, я искала очень много лет, и ее не было, а тут как снег на голову — я нашла квартиру, о которой давно мечтала. И по цене подходит, и район в котором я давно мечтала жить!
У кого нибудь был такой опыт? Реально ли вернуть деньги резервации, ну хотя бы частично?
И я знаю, я подписывала договор, где сказано, что резервачные деньги идут в счет будущей цены квартиры, И что могут его не вернуть. Однако сумма достаточно большая, чтобы просто отказаться и всё. :(
Шансов мало, понимаю, но возможно у кого-нибудь был такой опыт? Либо вы слышали, что такое бывает? Спасибо всем!
К сожалению, если Вы отказываетесь от покупки, то резервационную сумму теряете
если та же компания, надо разговаривать, или терять, увы
Первое внимательно читать договор резервации, в том числе по срокам, по датам, по условиям, вдруг где и есть тонкое место.
Второе поговорить с реалиткой. Резервачный поплатек риэлтор может держать и у себя до сделки и тогда уже несколько проще договариваться, особенно если другую квартиру вы через него будете покупать.
А ведь можете и НЕ через эту реалитку вторую квартиру покупать (ну если они покажут себя жлобами)) ;))
Все зависит от текста договора. Ремакс — франшиза, юристы у них общие, что значит — сильные.Рекомендую показать договор адвокату, работавшему с недвижимостью. Мне известны случаи, когда после суда залог возвращали (неправильно оформленная доверенность на агента, например). Но начинать лучше по -хорошему. Можно и кое-что придумать — например попросить Ремакс представлять Вас при покупке квартиры Вашей мечты, тогда продавец этой квартиры, возможно, поделится с Ремаксом и частью комиссионных.
Однозначно советую попробовать договориться с Ремаксом. Думаю, шанс есть
Сколько процентов от цены квартиры хотел ремакс од вас?