Подскажите, ситуация, налоговый резидент РФ продает недвижимость находящуюся в Чехии налоговому резиденту РФ. Оба здесь не живут, только наездами, каждый имеет счёт в банке Чехии.

Согласно налогового валютного регулирования РФ, сделки по продаже недвижимости, между налоговыми резидентами, запрещены, штраф 70-100% от сделки. Что то я не понимаю, как выходить из ситуации, рассчеты через Россию? А что в этом случае скажет налоговая Чехии? Или я не правильно понимаю ?