Добрый день всем! Заинтересовала покупка квартиры в ипотеку в строящемся доме у Central group. На сайте одна цена, но когда звонишь и говоришь, что будешь брать в ипотеку, тебе сообщают, что в этом случае стоимость квартиры вырастет на 300 000, это нормально? Central group предлагает помощь с оформлением ипотеки, кто-то имеет опыт получение ипотеки через них, есть ли какие-то подводные камни или всё честно и прозрачно? Еще они дают возможность выплатить квартиру через год после заселения, возможно, кто-то из вас сталкивался и знает, как это работает? Поделитесь пожалуйста информацией.
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Только о ценах при покупке новых квартир: С CG опыта нет, но предполагаю, что у всех компаний одинаковый алгоритм. Покупали совсем недавно, у нас было так — цена из каталога если заплатите сразу первый месяц 90% цены квартиры, чем меньше в % платите, так дороже получается конечная цена. При 100% дают иногда скидку.
Ирина, спасибо Вам за информацию.
Да, нормально, с ипотекой, это их давняя практика, по ипотеке с СГ не подскажу, но если у вас хорошие доходы, проблем не будет, если не укладываетесь в привычную для них схему (работник с хорошей з/п) лучше со своим проверенным специалистом. С рассрочкой тоже без проблем, после колаудации 6% годовых, на оставшуюся сумму конечно, пока не заплатите всю сумму, квартира вам не принадлежит, коммунальные платите ЦГ, электричество сразу на вас переходит.
Лена, спасибо большое за развернутый ответ) Буду пробовать, хочу, чтобы мама из Италии к нам переехала, поэтому мне ипотека нужна не надолго, пока мамину квартиру не продадим.
Да не за что) если для личных нужд квартира, то рассрочка неплохой вариант, но у меня иногда бывают мысли, что все таки надо было ипотеку взять, вносить надо суммами не меньше 300 тыс, это неудобно для нас получилось. И вроде осталось всего ничего отдать, но квартира тебе не принадлежит до полного расчёта.
Мы покупали два года назад у них по той цене, что в каталоге была. Брали в ипотеку на 5 лет, правда у нас взнос был 90%. Ипотеку они оформили сами, от ЧС. От рассрочки отговорили, так как сумма переплаты из-за процентов будет высокая.
Большое спасибо за информацию)
Добрый день. Такая практика встречается часто. Риск оформления ипотеки от продавца в том, что сначала нужно заплатить резервационный платеж, а потом они начнут заниматься оформлением ипотеки. Если что-то пойдет не так, то резервацию они могут не вернуть. По сути им без разницы, кому продать квартиру, если у вас не будет получаться с ипотекой, то и стараться они особо не будут, покупатель всегда найдется.
Лучшим решением для Вас бы было оформить ипотеку без недвижимости, где банк дает одобрение на определенную сумму вперед, а вы потом ищете недвижимость 12 месяцев. В таком случае, Вы на 100% уверены, что ипотека у вас есть и резервационный платеж не пропадет.
Могу рассказать подробнее, как всё работает и помочь с оформлением.
+420 604 444 153 Марина Бугаева