konecno !

А что хозяева квартир не люди?? У вас доход снизился, так у хозяина тоже может снизился. Если ваша аренда не выше рыночной, то просить скидку странно. Не можете себе позволить платить — переезжайте в более дешевую квартиру.

только переезд сожрет всю разницу в цене аренды + замороженные деньги в кауце за коммунальные услуги

Но это же не проблема хозяина квартиры. Я понимаю, в самом начале, когда было шоковое состояние у людей... понятно и можно было пойти на встречу на пару месяцев. Доход упал, понятно, но не за счет же другого обычного человека поправлять свое фин положение ... Если цена адекватна рынку, то просить скидку по меньшей мере некорректно.

Почему некорректно? Надо смотреть на цены около и потом решать. Сейчас предложений на сдачу квартир — завались. Я понимаю, что Вы смотрите на скидку глазами владельца, но главное — спрос и предложение.

Ну раз завались — то всегда можно пойти и снять лучше и дешевле ... это логично .. а перекладывание своих проблем на других людей .. это не логично.

Т.с. предлагает варианты выгодные для всех, альтернатива остаться у арендодателя вообще без прибыли

С чего вы взяли, что арендодатель останется без прибыли? Автор — единственный человек, которому нужно жилье?

Откройте глаза уже, сейчас не 2019ый

Вы покажете упавшие В РАЗЫ цены? Если нет, то дальнейший разговор с вами бессмыслен, не общаюсь с людьми пустомелями.

Я могу вам показать на своём примере, что как раньше не будет, а будет только хуже. Мы сняли квартиру в декабре за 20 тыс в новостройке 90 кВ с парковкой в цене. Эта квартира до нас сжевалась за 35. А сейчас и мы уезжаем, а хозяин будет искать новых людей и не факт что снимет кто-то ее уже за 20 тыс крон

Ну за 90 метров 35 это в принципе перебор ))) и очень зависит от места, кстати. Вообще цены последние пару лет были очень сильно раздуты, и все вернулось к нормальному положению вещей, но это не разы. И это не означает, что хозяин не сдаст квартиру. Просто я пытаюсь как раз сказать — если у автора цена выше рынка, то конечно стоит поговорить о снижении, но это вне зависимости от дохода. А если цена нормальная, то о какой скидке может идти речь. А меня уже в чем только не обвинили ... бред какой то.

А в каком районе квартира и сколько комнат. Ищу квартиру

А каких и где их завались? Да много бывших посуточных. Но это не вариант для семьи, тем более с детьми. А так квартир не очень много.

На ФБ. Искала на 1-1, 5 мес, но не хотят сдавать на короткое время.

А где именно на фб? Смотрим доя знакомых разные.

Нашла разные группы случайно, но к сожалению я их не дала к «oblíbeným», так точно названия не помню. Вообще я искала объявления на покупку или сдачу на короткое время, но 99% было для сдачи на длительные сроки., Попробуйте написать в поиск на ФБ «prodej, pronájem bytů Praha»+ район, который Вас интересует, объявится много разных групп.

Ясно спасибо.

Если вам нужно на короткое время-аперль, май или лето-напишите мне

Спасибо.

Я написала вам лс :)

Посуточно уже никто не сдаёт, это как бы и под запретом, сдают в долгосрок бывшие airbnbшники.

Вот их и имела ввиду

Проблемы у хозяина будут найти новых жильцов, я мониторю цены на аренду, упали в разы.

В разы? ))) это во сколько ж раз, пример приведите. На несколько процентов упали, но это даже не в два раза ... а уж в разы (во множественном числе) так вообще сомнительно. Но если это правда, так значит автору проще пойти и найти квартиру в несколько раз дешевле ... зачем держаться за дорогую, которая никому больше не нужна (раз вы считаете, что у хозяина будут проблемы).

На 20%-30% минимум

Да у вас с математикой проблемы ))))

Да вы троль, толку с вами спорить

Все понятно ))) естественно, при отсутствии аргументов начинаются обзывания )))))

Вы меня заблокируйте )))) как ваша коллега

Где и на что они упали?

слушайте, а где цены упали? у нас Есеницах у праги ничехо не упало, я бы сказала даже наоборот- поднялис.

и с наёмными нет проблем.

Я так понимают вы сдаёте квартиру в аренду :-D

Нет вы не так понимаете

Попросить и поговорить с хозяином всегда можете. Но он так же может и не пойти вам на уступки. Прежде чем говорить м хозяином, посмотрите рынок квартир, что и где и сколько стоит. Не знаю, что вам из квартир нужно, но я не могу сказать, что на рынке как-то много свободных квартир. И что цены на них упали. ( квартиры, которые сдавались под отели, я в расчет не беру). Так что если ваша цена на квартиру соизмерима с теми ценами, что на рынке- то скорее всего хозяин на уступки не пойдет.

Упали цены, смотрите в тематических группах на фб. За арендатором там охота.

Скажите эти группы. На безреалитке, с реалиткой все как и было и квартир мало

вас в facebook забанили?

А вы жадина?

Попросить можете, вопрос — если Вас владелец «услышит». Попробуйте!

А если для хозяина квартиры это основной доход? То есть предлагаете ему сделать ваши проблемы своими? Понимаю вас, многим сейчас тяжело, поговорить можете, но всегда ставьте себя за место другой стороны.

В том то и дело, вот моя свекровь — пенсионерка сдает квартиру, это ее единственный доход, почему она должна платить из своей пенсии дотацию арендаторам, которые вполне работоспособные ... А главное начнут давить на жалость, она снизит ... но это не честно.

Так дело не в том, что честно это или не честно, а то, что каждый идет на свой собственный риск. Кто-то все вкладывает в квартиру, с которой потом будет иметь доход от арендаторов. Кто-то предпочитает брать ипотеку, потом же за счет арендатора ее оплачивает. Вариантов много, но везде есть риски и возможность того, что квартира будет просто простаивать.

А с чего вдруг она будет простаивать, если стоимость аренды соотвествует рынку? Если дороже, то конечно, стоит показать хозяину, что его цена слишком высока, но это не значит просить скидку из-за того, что доходы упали, правда ведь. Нормальная квартира по адекватной цене простаивать не будет. А если человек не может себе позволить платить эту рыночную цену, но значит надо найти квартиру на свой кошелек, а не вешаться на шею другому человеку клянча скидку и давя на жалость. ..

В общем я бы после такого вопроса не продлила бы договор ... т.к. клиент рисковый, сейчас скидку попросил, потом вообще платить перестанет ... поскольку признана долгосрочная финансовая проблема, и это не то время когда все рухнуло только только, год прошел с ковидом ... все это может продлиться еще пару лет, так что ж теперь взять на содержание семью арендатора на пару лет?

Нужно просто правильно сформулировать свою просьбу. Если письмо будет в похожем тону как этот пост, так возможно владелец квартиры вообще испугается таких наёмников. А вообще-то это нормальная вещь спросить на условия оплаты, когда у многих поменялась фин ситуация. Ничего плохого в этом нет.

если категорично смотреть на ситуацию, то чтобы не унижаться ни капли с этими прошениями, объяснениями, разъяснениями, доводами и аргументами нужно принять решение самому — съехать если денег не найти, или найти деньги. Не вовлекая хозяина квартиры, так как это не его проблемы.

Кстати, если думать и на хозяина квартиры, «съехать с квартиры» может хозяину наделать больше проблем, чем дать скидку. Никто же не знает его ситуацию, сейчас нет уверенности, что квартиру сдаст сразу и за такую же цену. Простой может выйти дороже! Я бы не смотрела на ситуацию так категорически «унижение, прошение..» на рынке недвижимости всегда было и будет место для торгов.

мне все таки кажется, что вопрос не о том, чтобы думать о хозяине или не думать. Просто со стороны того, кто арендует конечно же красивее выйти из ситуации своими силами. Мне кажется в этом сила — обходится своими силами, а если не можешь то отказывать себе в том, что не можешь себе позволить. Все таки торгуются на рынке в южных каких-нибудь странах, это все же другой вообще контекст.

Торговаться обосновано это нормально, если цена выше чем у аналогичных квартир в этом районе, то конечно стоит обратиться к хозяину, т к это вполне аргумент, но в случае срочного договора хозяин совсем не обязан снижать цену, цена обсуждается к примеру при продлении договора, а пока договор действует — цена это данность, которая подкреплена подписями сторон. А вот «доходы упали» это уже не аргумент ни разу, это чистое давление на жалость.

ситуации то разные бывают, мы все люди. конечно, у пенсионерки, у которой аренда — основной доход, просить скидку это кощунство

Смотря в каком размере, просится ведь скидка, а не аннулирование платежа за аренду.

Ну и у пенсионера, возможно, есть и пенсия...

А у арендатора есть руки, ноги, голова — а значит он может работать ... а не ныть что нет денег на квартиру.

Вступать с вами в полемику не хочу. Искренне благодарна своим родителям, которые меня воспитали иначе. И да, когда у меня есть возможность помочь, я помогу и чужому.

:))) Это вы меня так уколоть хотели? )))) ну ну. Так помогите чужому — добавьте недостающие деньги автору на съем квартиры и вопрос будет закрыт. Или вас учили только мораль читать о помощи?

Помогать надо, но смотря кому...я тоже раньше всем помогала, всегда себе в убыток...жизнь заставила по- другому смотреть теперь на вещи.. А уж что касается жильцов в своей квартире — особенно. И да, мой опыт всегда, к сожалению, печальный был в плане снижения аренды ( как начинали просить скидки, а я шла на поводу, ничего хорошего в итоге не получалось) . Лучше сразу съезжать, если денег нет

Я отдаю себе отчет в том, что все люди разные, но мне бы совесть не позволила у бабушки скидку на аренду просить. Если, конечно, цена до этого адекватная была

Это не называется давлением на жалость, а взаимовыручкой.
Просить о помощи возможно в любое время, тем более в такое сложное, как теперь. Вопрос в том, как к просьбе отнесутся на другом конце...

Хорошо, если это выручка взаимна, то какая польза от снижения цены будет арендодателю?? Взаимовыручка возможно между друзьями, но не между чужими людьми. Вы же в магазин не приходите и не говорите — ой у меня доходы упали, давайте я вам заплачу 70%, а остальное вы мне простите? Тут тоже самое — человек дает пользоваться своим имуществом, за деньги, по договору, условия которого известны обоим сторонам ... почему арендодатель должен в этом случае терять свой доход в пользу арендатора? ДОходы упали от действий государства — так вот к нему и стоит обратиться за дотацией на жилье, к примеру, если денег не хватает ...

Это называется, именно давлением на жалость... Когда нужно и выгодно Одной стороне. А между тем в очень непростое время думаете падает цена за коммуналку??? Растет! Свет ? Растет. Про воду вообще молчу. И никто не скажет мне ( утрирую) « дорогая Елизавета, можете коммуналку и электроэнергию не оплачивать, раз такое время непростое, или платите меньше залоги »

. ну а так да, много квартир освободилось сейчас в Праге, и если дешевле для жильцов — собирай вещи, оплачивай выповедни лгуту, и вперёд ..

Все точится около «если»... никто же никому не гарантировал, что сдача квартиры будет всегда выгодным бизнесом. Хотя я и нахожусь на «другой стороне баррикады»/сама сдаю квартиру, не вижу ничего плохого попросить о скидку. Если договор подписывался ещё перед ковидом, так можно договориться на лучшей цене.

Обязательно поговорите. Мы нашим постояльцам дали небольшую скидку на полгода. Собственникам тоже не выгодно тратить время на поиски новых людей, однозначно будет простой как минимум месяц, лучше эти деньги скинуть актуальным жителям.

Мы тоже дали скидку, даже раньше чем нас попросили/у нас договор заканчивался, поэтому мы и предложили.

Мы не одни такие, это радует, поэтому автору обязательно нужно спросить. Никто же не говорит о том, чтобы жить бесплатно, а человечность очень важна, особенно в наше нелегкое время.

Конечно, спросить-то имеете право. Самое лучшее- это промониторить предложения в этом районе, доме и если сопоставимые предложения ниже, чем вы сейчас платите, так и скажите арендодатору. Ваше дело спросить, его дело отказать или пойти на временные уступки.

Почему нет? За спрос денег не берут, попросить всегда можно. Посмотрите на другие обьявления, если в вашем районе сдают дешевле, распечатайте обьявления, покажите как аргумент. Хозяевам тоже вряд-ли хочется заниматься поиском новых жильцов.

Всегда можно написать письмо с просьбой на несколько месяцев снизить аренду и указать стоимость, которую Вы могли бы платить. Объяснить ситуацию, сказать, что готовы продолжить платить полную часть, прописанную в договоре, с такого-то числа. Хозяин может отказать, но не стоит обижаться — у всех свои ситуации. Если пойдет на встречу, цените его:))

За спрос не бьют. Но прежде чем спрашивать узнайте рыночную цену квартир у вас в районе. А то если окажется, что вы и так платите ниже среднего, то хозяин не только не снизит, но еще и добавит или с радостью от вас избавится и возьмёт новых жильцов за бОльшую оплату.

Изучите рынок. Друзьям пришлось съехать с квартиры на Прага 3, потому что хозяин решил продать, они сначала расстроились, но в итоге нашли на безреалитки не хуже и даже дешевле, 1 марта переехали. Квартира без мебели, не c airnbnb.Наверное, зависит от района, эта та Прага 3 которая уже к Виноградам прилегает то ли уже Винограды.

Я дала арендатору скидку, тк была возможность для снижения.

вот странно, мне хозяева повысили цену так как инфляция ( хотя всего на несколько % в сумме вышло около 400 крон НО сам факт. Неприятно(

мы сделали скидку своим арендаторам

мы сняли хорошую квартиру за низкую цену именно благодаря пандемии, я думаю. обычно такая квартира стоила на 6 с лишним тысяч дороже.

естественно, хозяева не предлагали скидку — у них ипотека, предыдущая сделка сорвалась, а жильцы нужны были срочно.

если вы в обычных обстоятельствах сняли квартиру — думаю, о скидке попросить можно. если у вас есть на то основания. иначе некрасиво.

муж делал скидку арендатору изза короны — то семья разъединилась изза закрытых границ, то в карантин попал парень, когда еще немоценска не 100 процентов была

То что вы описываете это объективные временные обстоятельства, конечно, в таких случаях на время можно пойти на встречу. Мы тоже снижали в самом начале эпидемии арендаторке в москве на 3 месяца аренду, но это было год назад ... сейчас уже другая ситуация — кто хотел перестроился

я читаю что тут пишут и ситуаций оч много, упрощенную схему сделать сложно. надо по обстоятельствам смотреть. всегда рассчитываешь на адекватность людей. если люди неадекватные — людей можно заменить

Если у вас чрезвычайные обстоятельства, то думаю можно и нужно обговорить с с хозяином квартиры ситуацию, и верю, что на пару месяцев он согласится снизить аренду (но тут играет роль человеческий фактор).

Если просто падение доходов и цена аренды рыночная, адекватная, не вижу причин, почему бы хозяин квартиры соглашался на скидку. И если неправильно построить разговор, у него останется неприятный осадок и сомнения в вашей платежеспособности. Но это ИМХО.

Конечно, стоит!

Мы попросили скидку, когда предыдущий срок договора аренды истекал, и мы хотели его продлить.

Но сперва мы просмотрели объявления в нашем районе и увидели, что цены упали процентов на 20%.

Обсудили все с владельцем, показали объявления, и он согласился немного снизить.

Мы не требовали и не угрожали, что съедем, если что.

Цена аренды диктуется рынком, это ведь не данная свыше величина, которую никто никогда не должен пересматривать.

Когда цена не соответствует рынку, то это нормальный адекватный аргумент. Тем более при продлении договора.