Искали квартиру самостоятельно на Sreality. Не понимаю чем может помочь агенство..

Судя по фото на их сайте, своей базы ноль, только будут хотеть от покупателя провизию...за работу агента, кто продает. Но, можно быть умнее, по логотипу на фото, найти сайт этого агентства, и там уже на прямую говорить.

У кого своей базы ноль? Среалиты это платформа объявлений- не более)) они от покупателя ничего не хотят.

Изчез комментарий с указанием на реалитку абрупт. Я их имел ввиду

Ааа, извиняюсь тогда)

https://www.remax-czech.cz/

Ответ ТС — смотря, что вы ищите? Новострой — штудируйте девелоперов. Вторичка — крупные агенства, оставляете запрос и вам будут ходить предложения прямо на маил.

Я бы лучше Контакты агенствам не оставляла... то, что они обычно предлагают, как правило, лишь отдаленно напоминает то, на что человек делал запрос, лишь тратят время своё и клиента.... и после того, как клиент уже купил и счастливо живет в новой квартире, его ещё дооолго продолжают задалбывать «предложениями»

Во первых тоже самое происходит и с девелоперами. Как только вы попадаете в их базу, вам начинают делать рассылку. Отказаться от рассылки...любой... дело 3 секунд.

GDPR все же работает, и если вы отказались от подписки на предложения, но вам их продолжают присылать без вашего согласия, то достаточно сообщить об этом Úřad pro ochranu osobních údajů и теми, кто злоупотребляет вашими личными данными, займуться компететные органы )))

Да, надеюсь что сейчас это так и работает. Мы покупали квартиру давно, когда ещё не было Годар, нашли в итоге все равно без «реалиток», но задалбывали они нас ещё долго...

Мы искали квартиру в 2016 году, оставили эмеил свой и до сих пор шлют всякую ерунду, и поздравления на ваноце и великоноце)))

Можно заявку оставить например здесь

Первую квартиру покупала через агента, могу дать контакты, но сейчас понимаю, что просто заплатила деньги ни за что по сути. Но тогда я совсем ничего не знала и очень боялась. Все прошло хорошо, но понимаю что зря платила и довольно большую сумму.

Вторую квартиру мы покупали так: много смотрели на sreality, писали понравившимся, примерно 50% не отвечало, остальные отвечали и мы ездили смотреть. Когда нашли свою, Риэлтор со стороны продавца посоветовала ипотечного брокера. Все нормально в целом. Сделка почти завершена.

Мы нанимали юриста проверить документы, а также человека который мог оценить техническое состояние квартиры (у нас нестандартная квартира)+моего знакомого Риэлтора я попросила оценить стоимость квартиры. И все это стоило нам меньше 10 тысяч крон) если бы наняли Риэлтора искать квартиру, то стоило бы 3-4% от стоимости сделки.

Но, если бы снова начали процесс, то я бы в начале нашла бокера, согласовала предварительно ипотеку, а потом бы искала квартиру.

Я не эксперт, просто делюсь опытом своим. Удачи!

Так покупать не продавать ... смотрите объявления, связывайтесь с продающим агентом, договариваетесь, если есть вопросы и сомнения — идете к своему юристу, на консультацию, а дальше дело техники. Зачем агент покупающему не предстваляю, ну если только не хочется сидеть и мониторить сайты с объявлениями ... но кто даст гарантию, что агент будет это делать качественно, а не будет предлагать то что ему выгодно.

Ну и если новостройку покупаете, то вообще все гораздо проще ...

Ну во первых это основной вид деятельности маленьких русских реалиток — штудировать предложения других. Правда ваша, что за такие поиски они хотят чрезвычайно высокие для такой работы комиссии. Их услугами пользуются чаще всего те, кто не может сам прочитать объявления и позвонить маклеру продавца.

Могу, как риелтор сказать и говорю открыто клиентам, если владеете чешским языком ищите сами на среалити, у всех застройщиков есть практически русский сайт или русскоговорящие продавцы. В свое время, когда застройщики платили и человек не владел чешским языком, то я открыто говорила, что мне платил застройщик. Клиент ничего не терял.

> у всех застройщиков есть практически русский сайт

Это сильное преувеличение.

Не у всех конечно, но у крупных практически у всех. Тут же вопрос стоит в том, если готов платить клиент риелтору или нет. Когда вторичка, то идет двойная провизия, если только риелтор не делится своей (редко).

Когда клиент не владеет чешским, нет знакомых и тд, то платит комиссию и это нормально.

Finep — нет русского языка (еще бы)

Skanska — нет русского языка

Yit — нет русского языка

Sekyra Group — нет русского языка (по-моему, и английского нет)

P.S. Первые три входят в четверку крупнейших (сразу после Central Group, у которых, конечно же русский язык есть).

Финеп вообще с иностранцами очень странно себя ведёт.

Согласно. Это давно уже

Да я не спорю с вами. Я очень много работала с русскоговорящими по новостройкам и не большое количество клиентов хотели платить ( может мне так попадалось). Все узнавали, ездили смотрели, но по итогу находили знакомых/друзей, как то договаривались с застройщиком и покупали сами. Поэтому я и написала, что эта услуга лишь для клиентов, у которых нет английского/чешского и знакомых в Праге.

Наверно по этому из Лекви и ушли... Если так клиентам говорите)))

А при чем тут это? Не совсем поняла, как это связанно.

Согласна с вами, лучше всего искать самим. У всех застройщиков и агенств недвижимости есть русскоговорящий персонал, если что помогут.

Только самостоятельно. Иначе вы платите двойную комиссию и в итоге вме равно сделка проходит по правилам риэлтора продавца. Большинство риэлторов — бесполезные прокладки между покупателем и продавцом. Только покупатель еще и оплачивает весь банкет.

Мы брали квартиру у застройщика Canaba. С ними и сотрудничали. Ни в какую рассылку нас не добавляли.