Думаю, что нет. Это же не товар. В любом случае поговорите с хозяином. Может обойдется только невозвратом кауце

мы отходили от договора аренды и ссылались на эти 14 дней, у нас воняло страшно в ванной. мы это все объяснили хозяину, оплатили только за дни проживания. думаю, что поувереннее обозначить позицию, ведь если в квартире какой-то косяк, не сидеть же там теперь год. условия не подходят к проживанию и все.

Можно вообще не платить

А вот тут как раз и могут прийти проблемы... автор очень мало написал информации. Многое зависит если снимал квартиру от хозяина или через агенство, хозяин оставить кауце и этим дело закончиться, агенство/имею ввиду которые стараются о сдачу/ могут по судам «таскать», так что не все так просто, как кажется.

Легко.

На основании договора, владелец вам передал, а вы в свободной волей приняли объект аренды. Вы можете отойти от условий договора, в случае, если что то не соответствует условиям договора. 14 дневной отказ работает только при торговых отношениях заключённых удаленно, например через интернет, где у стороны покупателя не было физической возможности ознакомится с товаром. Так что если владелец хоть немного подкован в вопросе, то как утверждают некоторые знатоки, легко отойти от договора, заключённого обеими сторонами, которые согласились со всеми условиями не получится. Напишите выповедь, через месяц уйдете. Кауце владелец может использовать как потерянную выгоду, ни в коем случае ни как штраф.

« Напишите выповедь, через месяц уйдете.» — у большинства договоров выповедь 3 мес ..,

Это так, но ни кто не может заставить платить три месяца, если в договоре это не отражено, а чаще всего этого нет. Это слабое место, т.к трехмесячная выповедь, подразумевает трехмесячную кауце...а её ни кто ни когда не заплатит. Давно идут разговоры о официальном снижении выповеди до двух месяцев.

Большое спасибо всем за ответы. Безусловно, принято все было по доброй воле, но некоторые детали становятся очевидными уже когда начинаешь жить. Нет цели поругаться, есть цель разойтись правильно по закону и минимизировать убытки.

Odstoupení od nájemné smlouvy закон не предусматривает, только okamžitou výpověď. Но там конкретный список условий, при которых можно эту okamžitou výpověď подать. Например, byt není způsobilý k užívání; vada, která ztěžuje nebo znemožňuje užívání; oprava, během které není možné byt užívat.

В вашем случае, лучше заключить договор о расторжении.

Рекомендую договориться и подписать dohoda o narovnání. По которой вы за нанесение финансового ущерба...владелец может утверждать, что имея договор на 12 месяцев, рассчитывал на ежемесячный доход, а теперь поступления опять будут прерваны. Можете ему сказать, что у вас есть знакомый маклер, который поможет быстро найти замену с тем, что после подписания нового договора аренды, он вам вернёт кауце, которую получит от новых арендаторов. Обращайтесь.