Добрый день,

да возможно, если обе стороны согласны

Возможно

Возможно. Но необходимо понимать, что депозитарий в ин. валюте банками оценивается в сравнении с кроновыми в разы дороже. Без депозитария — сделка может быть небезопасна. Все же лучше совершать сделки в кронах.

скажите, что имеется под депозитарием? Uschova ?

Да. Úschovna peněz.

При том, что если будете в банке делать, банк от вас будет хотеть предоставить подтверждение откуда деньги, чего нет при расчете в кронах

Странная схема, а зачем ?

Что бы избежать двойной конвертации .

Скорее всего, оплата усховы выйдет дороже. Переведите евро в чешский банк и в банке конвертируйте. Или снимите и поменяйте у «арабов». Будет выгоднее

У нас получается рубли в евро ( только в евро, банк не поддерживает кроны), потом в коны, много теряем на конвертации. Как можно у арабов поменять например даже 5 миллионов крон? У нас сумма ещё больше

Я менял 6 млн. Но если у вас рубли, так перевод рубль-рубоь в Сбере и одна конвертация...или у арабов, только из надо заранее предупредить. Ну или в два захода поменять. Извините, это не вы случайно на Вацкове 2кк покупаете?

Нет) не мы

Рубли откуда переводить будете? Если сбер российский — сбер чешский, то комиссия минимальна. Потом запросите курс у сбера, если подойдет, сконвертируете в крону. Мне в свое время вполне приличный курс дали.

Разве российский сбер не спросит от куда деньги прежде чем их перевести в Чехию? И чешский сбер не просит от куда пришли у вас деньги ?

Ну если у вас все не легально, тогда да, проблема .. Моя мама продавала квартиру в Москве, деньги переводила мне. У росс сбера не возникло ни единого вопроса, у чешского спросили откуда деньги, ответила дар от мамы, проблем тоже не было.

Это попросит любой банк, перед тем как получить от вас (или выдать вам) деньги. Смело пишите — с продажи недвижимости за рубежом.

Это можно смело писать, если есть чем доказать ... ни вы ни я не знаем откуда деньги, так что данные советы про смело писать опрометчивы

Данные советы основаны на многоразовых успешных проводках. Банку на самом деле фиолетово, откуда у вас деньги, но на тот случай, если на вас придет запрос Интерпола, то банк прикрыт этим честные проглашением. Это ровно тоже, что когда я заполняю с клиентом данные по АМЛ, я пишу то, что он мне скажет. Как вариант, банк может попросить договор купли продажи ( не заверенную копию). Так что если деньги из не совсем официальных источников ( не уплачены налоги и т.п.) то это самый надёжный вариант

Гарантию даже дадите?

Вы заполняете с клиентом ... отвечать то будет клиент. Так что автору советую не слушать таких советчиков и не заявлять того что не сможет подтвердить документами. Потому как за договоро купли-продажи может понянутся требование налоговой декларации е примеру. Если деньги из неофициальных источников, то через банк их лучше вообще не проводить. Банку как таковому фиолетово, но у банка есть критерии подозрительных сделок, и как раз вот такие попадают под эти критерии, и если не ответить адекватно, будут проблемы с использованием денег.

Ну тогда по вашему, если деньги из неофициальных источников (или без оплаченных налогов) лучше сидеть ровно и не помышлять о покупке, поскольку в Чехии каждый банк будет хотеть видеть původ peněz а за наличку ни кто, квартиру не продаст, только переводом на усхову из другого банка. Вот таких праведников послушать, и получается там сообразить денег получилось, а тут их потратить боязно)))

Индивидуально для вас... Тоже самое, я делал при покупке своей квартиры, переведя деньги в размере 326.000 евро из Израиля. ФИО попросил показать пувод прнез, я показал бумаги с продажи квартиры в Хайфе, разумеется на иврите и суммы в шекелях, а не в евро. Сотрудник попросил написать честные проглашени и сам объяснил, для чего это банку, что мол я честно заявляю, что не отмываю деньги. Но вам скорее всего и этого будет мало, так что ваше слово, против жизненного опыта

Да да, мы все тут знаем ваш большой жизненный опыт и т п. Поменяв ник человек остается тем же )))))) Я конечно понимаю, что вы большой реалитный специалист, Но такие советы давать очень опрометчиво, надеюсь автор не будет вас слушать.

Вы имеете сказать что то против моего опыта? Или очередной раз знаменитое пустословие? Я даю советы из собственной проф.практики, которые помогают моим клиентам решать вопросы моего профильного занятия. На основании чего ваши рекомендации, весь форум знает, кто тут и жнец и на дуде игрец.

Эм... по поводу фиолетово ...

счёт в Австриии . Предварительно с менеджером была проведена беседа лично . Всё согласовали, о том что деньги прийдут из заграницы и их происхождения. Вопросов нет, банк дал добро . Как только сумма поступила на счёт, деньги были заблокированы . 3 недели переписки с предоставлением контрактов, инвойсов и т.д неделя молчание ...без ответа деньги разморозили....

Скорее всего, если банк без ответа просто разморозил, это техническая проблема. У меня в Израиле тоже был случай, когда сотрудник банка, при перезакрытии на новых условиях терминов ого счета, рука лернулась и дважды нажала на кнопку, введя двойную сумму, которой не было...компьютер заблокировал мой счёт...после писем и разборок открыли... Человеческий фактор

Не тушки, потому как менеджер это одно, а ОМЛ это совершенно другое. Зарплату они получают в банке, но подчиняется национальному. Пю

По предварительной договорённости сумма не проблема, хоть 10 млн.

Если сумма крупная, то можно получить выгодный курс в самом банке, мы в прошлом году обсуждали с банком и нам дали курс как у арабов. Никуда ходить не надо было.

Мы покупали квартиру за доллары, депозит в банке стоил как и для крон, у нас был в Райффайзен. Может в других банках по другому конечно. Сделка пересчитывалась по курсу на день совершения сделки, так как цена у продавца была в кронах, а у нас — доллары. В начале, конечно, мы договорились об этом с продавцом.

Как пример одной из немногочисленных сделок за валюту — UniCredit кроновая усхова 6000, евро 14000, Райфайзен крона 8000, евро 0.5% от цены продажи 20000. Малые банки предоставляют усхову, только если ипотеку берете у них.

Так у адвоката же есть усхова?

Большинство адвокатов имеют стандартную страховку от АП, с покрытием до 5 млн.крон. Проблема, что ни кто не знает, сколько недвижимости проходит через его усхову одновременно. Я всегда не рекомендую адвокатскую усхову, уж лучше нотариальную (нотариус имеет гос.покрытие). Адвокат может умереть, убежать... И тогда вы встанет в очередь с такими же застрахованным клиентами, а страховые очень не любят выплачивать. Один из отрицательных примеров, коих я знаю больше, о небезопасной адвокатной усхове — тут

Ну извините 50 млн.... не думаю что у автора превышает сума 15 млн . Единичные истории...

Мы заплатили за долларовую усховну в Райффайзен банк 10 тыс крон несколько лет назад, в этом году покупали в кронах и платили 20 тыс крон. Лучше уточнять непосредственно в банке.

Райф самый наглый в этом вопросе.

Я не дописала, в этом году мы делали усховну через нотариуса)