Кто проводил сие мероприятие? Подскажите, пожалуйста, какой postup должен быть?
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Кто проводил сие мероприятие? Подскажите, пожалуйста, какой postup должен быть?
Добрый день.
По сути два пути:
1. Квартира с ипотекой покупается за наличные. Покупатель посылает деньги в двух частях, одну часть прямо банку на погашение ипотеки продавца, вторую часть на счет продавцу. Банк продавца удаляет свое залоговое право из кадастра, продавец записывает покупателя собственником.
Уточнение, обычно покупатель не посылает деньги прямо на счет продавцу, а через адвоката или специальный счет в банке.
2. Квартира в ипотеке покупается так же на ипотеку. Покупатель оформляет новую ипотеку на себя, его банк погашает ипотеку продавца, покупатель посылает оставшуюся часть от цены квартиры продавцу. Банк продавца удаляет свое залоговое право из кадастра, банк покупателя записывает свое залоговое право, после продавец переписывает право собственности на покупателя.
Ипотека продавца погашена, разница цены у него на счете. Покупатель платит свою ипотеку на эту квартиру.
Если есть вопросы к ипотеке или к продаже квартиры, можете обратится ко мне.
marina.bugaeva@4fin.cz, 604 444 153 Марина Бугаева.
Спасибо!!
Добрый вечер, 3 вариант если в ипотеку. Продавец забирает на себя Вашу ипотеку с сохранением тех же условий сверху банк додает новой ипотекой разницу между остатком кредита и купни ценой, это +- выгодно для тех кому грозят санкции за досрочное погашение в период фиксации. С уважением Эльдана
Спасибо всем большое!