Добрый день, нашли хорошую квартиру для снятия на долгосрочное время. Эту квартиру арендует фирма, имеющая договор с хозяином на 5 лет. По сути фирма этим и занимается, а потом сдает в субаренду. В шаблоне договора условия для нас жестковатые, но сказали, что могут откорректировать.
Кто-нибудь субарендует жильё? Стоит ли связываться с субарендой?
Поделитесь опытом или впечатлениями, пожалуйста. Очень поможете.
Огромное спасибо заранее))
Субаренда
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Вполне можно, если у вас нет в планах не платить и не выселяться из квартиры))
Главное хорошо прочитать договор и убедиться, что хозяин квартиры действительно предоставил все полномочия для дальнейшей аренды.
Фирма случайно не idealni najemce? Если это они, то бегите от них подальше.
tvujspravce
почитайте отзывы о них в интернете. Много проблем с ними
имеете ввиду с фирмой, очень извиняюсь, дайте ссылку пжл, не могу найти сама на них отзывы
точно помню видела отзывы об этой конторе ( твуйсправце) в английской группе на фб.
Отзывы хотя бы вот — https://www.google.com/search?q=tvujspravce&oq=tvujspravce&aqs=chrome..69i57&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x470b95c18c85b267:0x654065570cf4df42, 1,,,
спасибо
На сколько мне известно субаренда может закончиться раньше, чем прописан срок в договоре. К примеру, если владелец расторгает договор с фирмой, с которой у вас договор. Вот тогда Ваш договор субаренды автоматом аннулируется. Если где-то ошиблась, исправьте, пожалуйста:) также, прописка Ваша, если будете гласить ее, то нужны либо доверенность от владельца на фирму, либо сам договор владельца и фирмы с подобными полномочиями.
Поделюсь опытом )
Наша фирма как раз оказывает такие услуги, и среди наших клиентов есть люди,
которые брали квартиры в субаренду у других фирм и остались недовольны по следующим причинам:
- посредники завышают сумму платежей и не делают перерасчет по итогам года,
- не возвращают залог (кауце), хотя состояние квартиры и мебели соответствует нормальному износу
Хотя это часто встречается и в случае аренды от прямого собственника (
В связи с эти могу посоветовать:
- если Вас не устраивают условия договора, скажите, что конкретно Вас не устраивает и какие условия Вам подойдут, тем более, что фирма не против откорректировать договор,
- просите предоставить расчет платежей,
- внимательно читайте условия возврата залога, в договоре можно перечислить все предметы интерьера и состояние квартиры, сделать фотографии,
- если средства позволяют, покажите договор своему юристу.
спасибо
1) В договоре фирма-хозяин квартиры должно быть прописано, что хозяин разрешает фирме сдавать в субаренду эту квартиру.
+2) Должен быть Souhlas, что хозяин квартиры разрешает сдавать вам (ваша фамилия) в аренду фирме.
3) договор между вами и суbарендодателем