Как долго он на практике происходит? И часто ли отличается цена квартиры от той, что оценит специалист из банка?) И что делать, если квартиру оценит выше, чем указано, либо ниже?) Так как начиталась, что не редко бывают случаи, когда цена расходится( Квартиру хотим брать в ипотеку и сейчас ждем результат этого самого оценивания.
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Добрый вечер, если хотите я этот odhad вам сделаю за 15-20 минут, только нужно знать точный адрес, метры квадратные ....в каком состоянии квартира. Этаж ...терасса .., балкон .... можете мне написать детали на zanna.brown@century21.cz
Часто банк оценивает немного ниже, чем агенство недвижимости.
Спасибо, но у нас процесс уже идет)
Как хотите Юля, это быстро бесплатно и к ничему не обязывает. Главное посмотреть kupni ceny pri vkladu na katasr nemovitosti
Интересно, и куда ваш одhад от century можно использовать? Ни в банке, ни в финанчаке...
Это ж не наша документация, данные z celoičeskeho katasru menovitisti, predevšim o prodeji za polsedni 3-4 mesice.
Это первый шаг, если кто- то планируют продажу плюс хорошая помощь при разговорах с банками и FU.
Это не наш документ, данные z katastru o vkladu nemovitosti. Для многих людей очень полезная информация для разговорах с банками и FU
Девушка. Од0адце немовитости, это люди, имеющие специальные знания, формулы рассчёта. А вы предлагаете распечатку с cenovámapa.cz, где приводятся средние показатели между проданными и предлагаемыми объектами. И с эти идти в банк или финанчак? Страшно подумать, что ещё вы советуете вашим клиентам?
Мы ждали неделю, делал оценщик от банка. Сделал без проблем по цене, которая в была в договоре. Немного жаловался на то, что цены на недвижимость сильно завышены, но написал как надо)
Наверное, зависит от человека. Выше врядли оценит, а вот если ниже, то разницу придется самим продавцу доплачивать (может, еще есть какие-то варианты решения).
Надеюсь и нам повезет))) спасибо)
Выше никогда не оценивают, всегда хоть чуть чуть но ниже — придется доплатить разницу из своих живых денег
не всегда, нам оценили копейка в копейку, но правда и цена была хорошая, адекватная. Другую квартиру оценили ниже, добавляли к первому взносу около 40 тыс.
Буду надеяться, что оценят копейка в копейку)) Иначе придется отложить покупку))
Вы уже внесли залог? Если да, то читайте договор, в случае отказа от покупки можете залог потерять.
Нет, ни в коем случае, ничего еще не вносили)) нам наша порадкиня сказала ничего без нее не подписывать и никому денег не давать)
и это правильно) написала я, которая вносила залог в размере 450 тыс без оценки и одобрения ипотеки, хоть риски и были минимальны, я была на нервах до конца сделки.
нам оценили на 100 тысч выше, просто попросила и не отказали.
Не всегда. Нам и новостройки и вторичку оценивали ровно в цену покупки.
Ага, тогда придется отложить получается покупку квартиры, как жаль( спасибо за ответ)))
У нас оценивали где-то пять дней. Новостройки обычно оценивают копейка в копейку. Первая квартира у нас была с ремонтом и мебелью в цене, её оценили меньше на 100к. Оценщик не учитывает ремонт и мебель, смотрит на среднюю цену в этот районе. В итоге пришлось доплачивать 100к. Вторую квартиру нам оценили копейка в копейку, но и цена была средняя.
Ого, у нас доплатить не будет из чего( в таком случае придется отменить пока что покупку квартиры. Буду надеятся на лучшее)
Однажды мне новостройку оценили на 300к меньше, пришлось брать кредит на эту сумму. Девелопер был в шоке, ипотечный банк — тоже.
Мне оценили выше на 300тыс. Они эту разницу посчитали как первоначальный взнос, и получилась около 70-80% ипотека, я своих внесла только 50. Только это было в 2016 году.
Оу, ничего себе и такое бывает) это отлично)
Доплачивали около 100 тыс.
А нам оценщик от банка оценил на стоимость как и планировалась при покупке, но банк потом уже самостоятельно оценил аж на 900 тысяч ниже!!! Это 1, 5 г назад было, в сбере. Они объясняли так, что брали среднюю цену по району (там одни панели, а мы покупали новостройку) и у них не сошлось
Ого, а как это так? Одгадце от банка оценил и дальше еще приходил кто-то? Я просто думала, что после одгада сразу идет рассмотрение ипотеки, дать не дать(
Не переживайте, сейчас уже вы повлиять не можете, только ждать. Отпишитесь потом как в итоге вам оценили покупку.