Всем добрый день,
буду благодарна за ваши комментарии и опыт. Дело в том, что я работаю в чешском денежном уставе (с лицензией от ЧНБ) и мы планируем вводить новый продукт (вернее два):
1. ипотека для иностранцев без трвалого, но с офиц. местом работы на территории ЧР
2. ипотека для иностранцев с доходами не из ЧР (т.е. Европа и страны бывшего СНГ)
В настоящее время идет конкретизация условий, буду рада, если вы напишете с какими трудностями вы столкнулись при рассмотреннии ваших заявлений, и какие условия вы не смогли исполнить в случае заявки о получении ипотеки в банке? Я являюсь гестором этих продуктов, и моя задача упростить получения ипотек для иностранцев.
Данный опрос не является рекламой, поэтому не называю места работы. Заранее всем спасибо за комментарии.
Мой опыт показывает что имея работу в Чехии, для получения ипотеки трвалый не нужен. Никаких трудностей нет.
Не очень понятно, как банки будут иметь уверенности в платежеспособности кредитора, если доходы заходят на счёт зарубежного банка и проверить их у чешских банков нет возможности. Второй вариант понятен — подписание notářského zápisu, что даст банку возможность в случае прерывания платежей по кредиту, досудебнным решением забрать заложенную недвижимость. Это уже старая практика, которая рекомендуется только в случае большой необходимости в покупке.
без проблем в 2014 показал доходы из России.
Никаких трудностей не было, трвалого нет, есть работа и рабочая виза. Обращался в разные банки, никто не требовал ничего особенного.
У меня встречный вопрос — что такое «гестор»?
Можно узнать, как давно вам согласовали ипотеку?
Трудность только в одном — большой первоначальной взнос.