Добрый вечер, каждый банк по своему. Сейчас в мбанке акция и ставка со страхованием 1, 94%, главное чтоб оценка была соответствующая цене покупки если у вас ограниченный % собственных средств.

Райфка нравится своей программой Наруба, когда одобряется ипотека и у Вас есть 12 месяцев не поиск недвижимости.

Получается, что только Raiffeisenbank предлагает 12 месяцев на поиски?

Подобная программа есть в Wüstenrot и в SSČS.

Спасибо, поняла ;) но у нас выбор стоит только между этими двумя банками

Необходимо сравнить условия «обслуживания» ипотеки. Сколько стоит досрочное погашение, выписки, условие счета, нарушив которые банк имеет право повысить ставку.

Спасибо большое за советы :) проверим

А скажите, у райфа когда нужно доходы показывать? Если например вот сейчас покажу, мне одобрят и потом уже в течение года покупаю и ничего показывать не нужно? Или снова подтверждение нести?

Доходы нужно показывать только при оформлении, когда найдете недвижимость банк сделает дополнение к договору без дополнительных требований. Однако, если Вы возьмете кредит в течении этого времени, то попросят подтверждение о прибыли.
За более подробной информацие напишите marina.bugaeva@4fin.cz Марина.

Понятно, я просто теоретически рассуждаю, за доход берется среднее за год, а сейчас с сидением с детьми за 60% от зарплаты можно не получить нужной суммы, если доходы прямо впритык.

У райфайзенбанка берется среднее значение за 6 месяцев.

Ух ты, а для рефинансирования тоже такая ставка?

Но из этих 3х банков я бы выбрала Райфку для себя.

Wüstenrot не подходит мне по % ставкам

Stavební spořitelna Česká spořitelna по принципу погашения.

Если хотите могу завтра сравнить и написать в личку?

Да, конечно. Буду рада ;)

Скажите пожалуйста, какой процент в данный момент у Ческой спожительни? Спасибо за ответ.

2, 64% (фиксация 5, 8, 10 лет, сумма ипотеки до 80% от стоимости недвижимости) с учетом активного использования счета (-0, 5%) и страхование кредита (-0, 2%) т.е.

если не будете использовать страхование то ставка повышается на 0, 2%=2, 84%

ну и соответственно при не использовании счета активно +0, 5%=3, 14%

и если не использовать страхование и условие активного счета= 3, 34%

у кредитов от 80 до 90% от стоимости недвижимости прибавляйте+1% если это не первая ваша недвижимость (první bydlení). Ставка по ипотеке зависит еще от того покупаете ли вы не вторичном рынке либо от застройщика. Ставка по девелоперским проектам другая т.к. зависит от застройщика и договоренности между банком и застройщиком.

Хорошо, договорились.

Хорошего вечера и доброй ночи.

Добрый день. Однозначно Raiffeisenbank. mBank маленький банк и часто бывают проблемы с обслуживанием, сотрудники на линии ничего не знают никогда, но мой опыт основан на ведении счета у них.

Raiffeisenbank при оформлении дает индивидуальную скидку на процентной ставке без всяких невыгодных страховок, каждому клиенту по разному, поэтому на сайте о скидках ничего нет.

По ипотеке обратитесь к консультанту Martin Eisenreich 604 444 153, он Вам про все банки расскажет.

Подскажите, пожалуйста, про какую скидку Вы упомянули? Не совсем понимаю.

Конкретно у Райфайзенбанк сейчас ставка 2, 64% стандартная на ипотеку 80%, но при подаче заявки банк дает индивидуальную скидку в зависимости от ситуации клиента (размер кредита, доход, профессия и т.д.). Например, недавно клиенты получили 2, 45%.

скажите, пожалуйста, а клиенты с ВНЖ или ПМЖ?

И какие страховки Вы имеете ввиду? Брокер нам говорит, что у него свой брокерский процент

У некоторых банков бывает скидка на процентной ставке за счет оформления страхования жизни, например, как пишут выше у mbank 1, 94%. Однако вам придется платить за эту страховку около 1000 крон в месяц страховой (цена ориентировочная, зависит от возраста и рисков), с которой сотрудничает банк, поэтому реальная процентная ставка будет далека от 1, 94%.
Другой вопрос, что страхование жизни все таки нужный продукт, но если его не брать от банка, вы можете выбрать сами страховую и риски, на которые захотите застраховаться.

Спасибо большое за ответ! Узнавала про страхование жизни. Получила информацию, что в месяц нужно 2-3 тыс крон за такую страховку