Практически не возможно. Чаще всего, либо по техническим характеристикам (мало освещения, маломерность и тд), либо по указаниям строительного управления. Зачастую девелопер, для получения строительного разрешения, должен заложить в проекте около 10 % на nebytový prostor vhodný pro užívání — ateliér

Как раз сейчас это теоретически не так трудно, в силу смягчения норм к бытовым едноткам +закон вроде бы в январе прошлого года обновлялся). Практически невозможно может быть из-за того, что в доме живёт большое количество людей, которые должны этот перевод согласовать, т.е. 100%их участие в собрание. Я такое себе на представляю. А вот в малоквартриных домах это очень даже реально.

Как раз сейчас начала изучать этот вопрос. Если по нормам света и звука проходит, то следующий этап это ТСЖ. Не знаю, если нужно 100% голосов или возможно у ТСЖ есть на это право давать согласие. Пока только получила информацию из stavebniho urada. На следующей неделе напишу в ТСЖ и уточню. В целом узнавала, что это реально, но зависит от того, как быстро ТСЖ даст согласие, может в целом затянуться на 6-10 месяцев. Если будет интересно, пишите. Пока только эта информация.

Rekolaudace je možná souhlasem se změnou stavby v užívání stavby.

Bude třeba doložit na stavební úřad následující:

- žádost č. 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb.

- souhlas na dokumentaci vlastníka (SVJ), že se změnou souhlasí

- stanovisko dotčeného orgánu – Hasiči, (doložit PBŘ)

- výkres stávající stav a nový stav s vyznačenou změnou užívání

- průvodní a souhrnnou zprávu s prokázáním souladu s PSP zejména s § 42, § 43, § 44, § 45, § 46, § 50 a § 52.

- pokud je to blízko tratě, hluku tak akustické posouzení (pak i stanovisko hygieny)

- pokud je to v přízemí tak studii proslunění a denního osvětlení.

Спасибо большое. Я наверно обращусь к адвокату. Не могу пока представить, как это все собирать. Если у Вас будет ещё какая то информация, напишите пожалуйста.