Привет, нужен совет. Продавали дом, нашли маклера, который сделал фото и стал водить клиентов. Цена была заниженая, так что нашелся желающий купить очень быстро. Поведение маклера оставляет желать лучшего — он мне хамит, постоянно на меня давит, когда я говорю что сомневаюсь на счет цены, говорит что мы многого хотим, плюс требует большую комиссию, намного больше чем норма на рынке. Разговаривать с ним мне тяжело, у меня сдают нервы каждый раз когда он звонит. Наша ситуация изменилась, хотим отказаться от его услуг и от продажи дома. Никакого экслюзива мы не подписывали с ними. Какие наши права и что они могут сделать?
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Так если ничего не подписывали, адрес известен всем на нескольких языках.
А что Вы вообще подписали? Или был устный договор? Он тоже кстати правоплатен. Если нет никаких санкций, можете свободно от договор отказаться.
Устный договор правоплатен? Это как?)
Устный договор платит точно также как и подписанный «podle českého občanského zákoníku»... больше информации найдёте в интернете.
пришли пожалуйста ссылку на закон, где это говориться. Спасибо
Напишите в Google «závaznost/platnost ústně dohody», будут отказы на «občanský zákoník»
то есть я могу тыкнуть на любого человека и сказать мы с ним договорились словестно что он мне все бесплатно сделает?
Кстати вот здесь пишут о продаже и РК https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/smlouvy-realitni-kancelare-obcansky-zakonik.A171027_360792_ekonomika_rts
Личного опыта нет, этот закон относительно новый, ему 5 лет кажется и его активно используют например для продажи «чего-угодно» по телефону, особенно пожилые люди «налетают».
По телефону есть подтверждение заключения договора, т к такие разговоры записывает та сторона о чем сообщается. Тут же утверждение против утверждения в общем то.
устный договор? Мы не обсуждали санкции в случае расторжения. Ничего не подписывали вообще. Но боюсь что он может от меня требовать деньги.
на основании чего? требовать деньги могу и я от Вас Дадите ?)))) Он из наших? ничего не бойтесь Хотите помогу безвозмездно ?и поговорю с ним как Ваша тетя из Бердянска? и от Вас он отстанет и я настроение себе подниму
))) Вы меня повеселили
ну так почему нет?))))
На чём-то Вы должны были договориться? Никакой маклер не будет работать без провизии.
Если нет эксклюзивного договора, то может идти лесом. Так могут продавать и несколько маклеров. В этом случае, кто быстрее того и тапки.
хамит? смело шлите в опу прямо сразу
С трудом могу нафантазировать деловые отношения, где один постоянно хамит. Берите Лизу в тети, пусть маклер получит на Ваноце в подарок бумеранг)
Нет ли языкового барьера или непонимания менталитета? Для вас что-то может звучать как хамство, а для других людей — это вполне нормальное общение, просто он, к примеру, сразу и честно обозначает вам свои взгляды. И, кстати, ожидает от вас того же. Примеры диалогов:
Вы: Хотим 100500 за дом
Маклер: Вы хотите очень много, за столько не получится продать.
Вы: Не знаю, все равно хотим 100500
*продолжают пытаться продать за 10050
Маклер: Хочу комиссию 146%
Вы: Я могу дать вам 1%
Маклер: Это мало, дайте 145%
Вы: Извините, но нет.
*продолжают работать, договорились на 1%
нет, это не тот вариант.
Вы ему ничего не должны, скажите,что продавать передумали и всё.
Я сразу от такого отказалась. Есть тут один. Я ему- хочу продать за 5, он твердит-только за 4. Ну понятно легче продать сразу первому и не ходить лишние просмотры. И комиссия у него большая. И хамоватый!!! Случайно не он?)))))
Если надо, у меня есть маклер — лапушка, вежлив и приветлив, всегда корректен и дает хорошие советы.
Если надо обратиться к профи, обращайтесь. Напишу контакт в личку.
Позвоните скажите, что передумали продавать и положите трубку, не слушайте его и все. В суд он не пойдёт, только на вашу жалость давит, а вы и поддаётесь)) вы ему ещё денег отстегните.