Всем привет. Я вся в раздумьях. У нашей семьи по обстоятельствам получается так, что на 3 недели предстоящих праздников (как раз перед католич.Рождеством и до старого Нового года) мы уезжаем из Праги. Никогда раньше не стояла перед таким выбором, но подруга упомянула, что можно немного подзаработать в этот период, если СДАТЬ свою квартиру. Но я не знаю стоит ли, так как квартира у нас большая, хорошо обставленная мебелью (с личными вещами) и по местоположению лакомый кусочек для многих, поэтому если я решусь на сдачу, то думаю сразу же найдутся желающие, а я не знаю смогу ли не переживать что все будет ок, пока мы в отьезде.
С одной стороны манит мысль заработка, с другой — не уверена, что поселив у себя компанию или семью в 6 человек, квартира останется в целости и сохранности, тем более я очень аккуратна к вещам и мебели. У кого-то был опыт сдачи своей родной симпампусенькой квартиры на праздники? Все ли было хорошо? Сдавали нашим или иностранцам? Как быть с личными вещами?
Посоветуйте пожалуйста.
)))) я бы несдала, во первых люди когда думают что платят деньги могут всё))) во вторых никто кроме вас не будет бережно относиться к вашим вещам кроме вас самих будь это родственники или знакомые или чужие люди...вам потом там жить.Если б постоянно тогда да а так нет
Я бы не сдала) если нет критичной ситуации с деньгами, думаю не стоит. Если бы знакомые или через знакомых, то другое может дело. Но опять же, я бы не сдала
Критичной ситуации нет, но деньги всегда нужны))). Даже если через знакомых знакомых искать гостей, то все равно никогда не знаешь... Мне советовали сдать друзья, кто то из них сдавал и все ок, и их положительный опыт заставляет думать что может стоит и все будет хорошо, тем более если нашим людям сдать, как думаете?
Не спорю, деньги нужны всем и не помешают никому) Вот все таки сдавать знакомым знакомых для меня лучше, чем вообще не знакомым. Наши люди тоже разные, как и иностранцы. И историй много про всех. Это удача я бы сказала, вопрос надо ли вам. Если ваша квартира прям ваше гнездышко, не стоит. Если бы вы жили наездами, то другое дело.
Вы рискуете заработать, допустим, 20 тыс, а потерять намного больше. «Наши люди» едут в отпуск и не будут с бережностью относиться к чужим вещам. Можете конечно рискнуть, но учитывайте, что нужно обязательно брать кауце, которое потом потратите на клининг/смену замков итд.
Если сломают что-то ценное/зальют соседей/устроят пожар итд вы ничего не получите. Плюс, вам не противно чужим людям давать в пользование собственную постель/белье/кухню?
Мы тоже уезжаем на 3 недели и при этом живем в съемном, но тем не менее, никого пускать к себе в свое отсутствие я ни за что не буду.
Нет. Слишком много души вкладываю в свою Сканди квартирку))
Нет конечно. Если хотите сдавать, то необходимо, чтобы квартира была для этого приспособлена. Никаких дорогих и хрупких предметов, личные вещи можно оставлять в шкафу с замком, предоставить свободные шкафы для гостей. Все, что свободно лежит будет использоваться по назначению и без. Подумайте хорошенько если вам это надо, так как за 3 недели огромного дохода вы точно не получите.
Есть шкаф на замке, сильно хрупкого ничего нет, посуда, несколько фото рамок. Я просто за чистоту тоже думаю, чтоб все аккуратно было после их отьезда.
Туристы точно убираться не будут, они же отдыхать едут. Если вопрос только в уборке, тогда воспользуйтесь услугами уборщицы. Просто вы написали, что у вас шикарная квартира, а такое и туристка не совместимы.
Чистота дело поправимое, можно взять деньги за уборку и быть спокойным. Вопрос, если вы не боитесь, если что то сломают, разобьют испортят. Ведь вы же как частник будете сдавать и карта их не будет привязана и не сможете ничего потребовать. Если все таки решитесь сдать незнакомым людям, то я бы делала это через букинг, там хотя бы привязка к карте есть и можно возместить. Но будьте готовы к налогам
ясно, спасибо за мнение)
Я бы брезговала.
Это Ваша квартира, дом Вашей семьи-гнездо? Никогда бы не сдала. Как по мне, то после таких проживаний теряется смысл домашнего очага.
Если прям так хочется сдать, как минииум, берите большое кауце. Во первых, вы будете генералить после, во-вторых менять ключи. Не оставляйте дорогие сердцу вещи в доме, даже в закрытой комнате! Так как сдача квартиры — означает полностью сдачу. Мужа друг, когда-то уезжал в Севастополь и сдал квартиру, закрыв одну комнату со своими вещами. Я лично переводила потом в полиции ему, что закон в Чехии такой. Сдал квартиру, не обговорено в договоре про эту комнату с перечнем там вещей, всё- значит ничего у тебя не украли...У него из закрытой комнаты украли всё...Ещё вариант — сдать через знакомых, но так чтобы знакомый отаечал финасово в случае форс мажора с арендаторами. Я бы на Вашем месте бы не сдала. Сдавать квартиру, где живёшь можно только по реальной, большой нужде.
спасибо
А не брезгливо Вам потом будет? Банально, толпа народу не приучена руки после туалета мыть...
Овчинка выделки не стоит.
Я уборщицу не зову в дом . Я очень брезглива . Но даже дело не в брезгливости. Как начну вас рассказывать сейчас про вирусы и бактерии... Вы постельные принадлежности потом должны будете просто выбросить .
Я сдаю квартиры через букинг.
Поэтому СВОЮ квартиру я ни сдам никогда и никому.
Можете в двух словах описать самое страшное, через год планирую сдавать в краткосрочку, убирать буду сама, муж меня уже сейчас пугает бардаком после гостей))
ТС, свою ни за что бы не сдала, это мой дом, я даже родственников выборочно у себя селю )
Курение. Говно и сопли в самых удивительных местах. Ну и жирные отпечатки рук на стенах, потолках и картинах.
Даа( вот вторым предложением меня муж и пугает
«Приятный» запах во всей квартире от азийских, имею ввиду китайские, вьетнамские и тд, блюд. Друзья сдают через Airbnb, говорят «грязь легко можно умыть, но с вонью — это проблем». У них квартира в сезоне постоянно занята, в прошлом году летом жарко было, после отъезда китайцев, 4 чел неделю жили, квартиру всю красили, никакие средства не помогли. Все провоняло...
С такими отзывами не хочется уже с краскосрочкой связываться( знакомая сдает через управляющую компанию, особо всего этого не касается, но ремонт косметический минимум раз в год делает
Может просто хорошая уборщица требуется, сдаём квартиры в центре, все ок. Статус супер чистого жилья. Люди тоже со всего света приезжают.
Если только за 200€ ночь, а то и больи залог 200/300€. Тогда не у кого и мысли не будет вам что-то разрушить.
Пьяный или обкурившийся не думает о залоге )
Я бы не советовала сдавать.
Поделюсь своим опытом. Я сдаю квартиру каждый год на 2 месяца, когда уезжаю в отпуск. Готовлюсь к этому процессу морально, потому что мне тоже тяжело принять факт того, что кто-то будет жить в моей квартире и пользоваться моими вещами. Я убираю «свою» посуду и «своё» постельное белье, плюс все вещи и мелочи, вроде сувениров, одежды, косметики и тд в склеп. Остается мебель (которую я потом чищу), постельное белье для гостей, бытовая техника, посуда, которую я сама потом не использую, и растения.
Если хотите — расскажу подробнее, как я ищу и отбираю людей, и что самое страшное произошло за эти годы субаренды :)
Про страшное не нужно, я и так представляю что может быть.)) Про советы спасибо, очень полезные, все по сути.
Не буду Вас страшить, просто скажу «если Вы брезгливая, не сдавайте». Мы например менялись с друзьями или просто знакомыми квартирами, ездили так в отпуск. Но я привыкла, не считая детства/скоро будет 50/, я в своей квартире жила наверное лет 7-8, остальное время- в аренде.
Нам тоже интересно, расскажите.
Все зависит от вашего подхода к понятию своего, а также необходимости в деньгах. Если острая необходимость, то все рассуждения излишние. Отмоете, только уберите все ценное для себя. Я трудно представляю, чтобы мне не было жалко всего что я считаю своим. Как и трудно представить, что люди могу вандалить чужое и загаживать место своего проживания. А таких много, к сожалению.