Все правильно он вам говорит, могло залить и затопить, дождь всю ночь был... это ваша вина, оплатите ему покраску и дело конец.

Вы думаете, что такое действительно возможно при нашем сухом поле? я не знаю просто. Боюсь ситуации, что это напортачил Централ Гроуп (был опыт, все стены мокрые были, ничего так и не решили они. Тоже новая квартира была), а ситуация будет повторяться.

Поняла бы без вопросов, если бы протекла стиралка, переполнилась ванна и так далее...

очень может быть, 2года назад, на съемной квартире（после суток “тропического ” ливня） — сначала появились пятна, потом капало, потом потекло! У соседей над нами там терраса и косой дождь бил в шов+похоже, у них там еще и с навеса натекало

У нас было точно так же. Была открыта форточка и шел очень сильный дождь, косой, заливал в форточку. Когда мы пришли, у нас было все сухо, а соседка снизу прибежала с жалобой, что мы ее залили. Мы тоже не могли поверить, что такое возможно. Но это так. И пол наш, паркет, вздулся только лишь через пару месяцев, сначала видно ничего не было.

И чем закончилось? заплатили ей?

Это было не в Чехии. И соседка собиралась делать ремонт, так что нам повезло. Ну и ситуация была двоякая, это угловые квартиры, так что это и были мы, и возможно стыки в доме. И соседка утепляла после этого фасад своей квартиры и делала ремонт. Так что, мое мнение, надо оплатить.

У меня так иконок продлил в месте шва один стакан с водой. Когда заметила, вытерла. Через 10 могут прибежала соседка с криками, что мы залили ее. Красили ей потолок. Сами:)) потратили 150 рэ на побелку и кисть.

Понятно. Заплатим ему. Вопрос по поводу недополученной прибыли в случае если его квартиранты откажутся селится из-за пятнышка на потолке? Глупость? Вещь недоказуемая? То есть сосед пугает штрафом в размере месячной аренды...

Это он на эмоциях. Отказ и причину надо доказать, никто с этим связываться не будет. Если после того как заплатите ему побелку будет возникать, скажите, что вы тоже можете проверить в налоговой легально ли он сдет квартиру итд., но так как вы соседи, лучше иметь хорошие отношения, не правда ли?

Все правда. Спасибо. На эмоциях была и я. Узнав, что мы тоже купили квартиру для сдачи в аренду, язливо поинтересовался не « убытовну ли мы собираемся делать для украинских мигрантов», чем выбесил меня окончательно)

Ой, убытовна это больная тема сейчас у всех независимо от национальности. Не берите в голову)

Не парьтесь. Ситуация была бы против вас, если у соседа был бы конкретный проплаченный договор с немедленным въездом арендатора. Красьте и спите спокойно. Приятных сновидений.

))) Cпасибо

вода стекла в подлагове топени, и оттуда протекла где то через стык вниз, косой дождь за 5 минут может сделать большую лужу если даже на проветривание открыто окно.

Лучше пока дать ему эти 2.500 и закрыть тему. Сумма небольшая. Хорошо, что он не требует 10.000 и более, с предлогом, что теперь надо весь потолок снимать, заново штукатурить и т.д.

будете платить деньги, возьмите с человека расписку, что он к Вам претензий по этому поводу не имеет

А какой смысл данной бумажки? Никакой силы она иметь не будет. Достаточно, например, письменного подтверждения о финансовой компенсации ущерба, и то не обязательно. Я так понимаю, он сам купит краску и покрасит. Если все оформлять по фактурам, он возьмет фирму, фирма по частям не красит, весь потолок + налоги, сумма будет тысяч 10. И еще момент, в Чехии есть понятие устного договора.

платить и сделать страховку на будущее.