https://mamaguru.cz/187267

спасибо :)

Ой, а там ветродуй вечно... И запах не самый приятный. Подруга там квартиру купила и жалуется

мы живем сейчас на гурке. у нас тут тоже ветра. интересно там так же или больше? там открытое пространство, наверно поэтому. мы вчера там были... ветра не было... так хорошо! красиво!

Да, мне тоже там очень нравится. И контингент весь молодой с детками. Но вот нюанс с запахом останавливает меня. Ветер сильный был, когда мы лам гуляли.

По сравнению с британской чтвртью на гурке ветра нет.

над далейским удолом, там замечательно, низкая застройка, запахов вроде нет, и сильных ветров, как в других районах.

район велко охрада.

Добрый день. Ветер действительно сильный. В прохладное время года и зимой особенно это сильно ощущается. Сдувает и пронизывает насквозь. С запахом стало гораздо лучше. Реже намного, за последние полгода, а то и больше, почти не было и несильный. На счет поплаток -они выше, чем во многих районах. Тк территория ухоженная и красивая (уход за прудом, частый полив газона, иногда бессмысленный и бездумный), частая уборка гаражей, за это берут определенную сумму плюсом к поплаткам. Не знаю, сколько платят в трешках, может кто то допишет. Качество жилья ну так себе. Многие жалуются на слышимость. И у соседей сочится вода через стену во время дождя, тк над балконом нет крыши. При этом ремонт уже за счет хозяина жилья.

Ветра есть, запах тоже есть и с его причиной жители пытаются бороться достаточно давно (https://www.facebook.com/groups/308461709734657/). Качество строительства в «британской» неуклонно падает (испытываем на себе с 2014-го), цены непрерывно растут, но пока это компенсируется очень хорошей инфраструктурой. За 2+кк (65 м) с гаражом и коморой на семью с маленьким ребенком получается около 4 тысяч + электричество.

И за это все можно видеть вот такие закаты =)

Мы живём в А1(это самый первый построенный дом), качество постройки хорошеее, слышимость минимальная, квартира тёплая, даже несмотря на то, что очень много остекления в квартире, соседи тихие, культурные, вежливые. Наша квартира выходит на три стороны юг, восток, запад (сторона на поле и Теско). Западная сторона это ужас, когда дует ветер и идёт дождь, окно не приоткроешь, очень задувает всё в квартиру, еще очень шумно от Теско, утром рано часто какой-то металлический грохот стоит или фуры разгружают или ещё что, не знаю. Вот жду, как сын съедет переберёмся в его спальню. За трёшку 90 м2 с террасой 76 м2 с гаражом и двумя каморами платим 5134 плюс свет 1600. Запах бывает, когда дует западный ветер, последнее время запах редкий, так как ветер в другую сторону дует и в спецгруппе на Фэйсбуке постоянно обсуждают эту тему, так вот запах меньше не стал, очень Зличин и Требоницы страдают, другие окружающие части в зависимости от ветра. Кстати в этой же группе писали, что уже дали разрешение на строительство крематория для животных на Зличине. Чем это грозит не знаю, но тихо в шоке. Руководитель VAFO ( завода по производству корма) миллиардер и делает большие инвестиции в город, руководство Праги 13 не спешит с ним бороться, сам он открыто насмехается над проблемой и говорит, что пахнет не его завод, когда приходят проверки, они заранее его предупреждают о визите и всё оказывается нормально, а воняет в основном ночью с 4 утра и на выходные, когда контролирующие органы не могут прийти. Поэтому я очень сомневаюсь, что эта проблема скоро решиться. Еще какую проблему вижу я, это постоянная, нескончаемая стройка. Когда мы купили квартиру в 2014 году, я думала, что вот достроят и наступит тишина, и по субботам не будут строители с 8 утра долбить и сверлить в строящихся домах. Но... судя по плану застройки города, всё поле до самих Требониц будет застроено, будет вдоль поля проложена дорога и по ней будет пущен рейсовый автобус. Короче это всё нескончаемый процесс. Уже думаю или не продать мне эту квартиру в будущем. В 2014 году мне здесь намного больше нравилось и судя по всему много соседей поменялось.

A1 вроде был построен задолго до 14-го года? В любом случае первые этапы были качественнее, чем последние (есть возможность сравнить 3). Что касается планов строительства, то вот такие они были (и возможно есть) у застройщика:

Да, Вы правы, дом 2008 года, мы брали вторичку. Что-то, посмотрев на план застройки, который Вы скинули, я расстроилась ещё больше))) Радует, что эти два «Г-образных » дома, построеных на поле, будут не перед моими окнами, а чуть левее, хотя они вроде не высокие и нам с 5этажа свет перекрывать не будут. Наверное строить будут до самой моей пенсии) Я не знаю, где они этого архитектора нашли, но с каждым этапом квартиры по планировке все бестолковей и бестолковей, а на плане эти круглые «марсианские» дома, вообще кошмар.

Соглашусь, старые дома интересней новых. Такое чувство, сначала старались делать с изюминкой, а сейчас клепают ширпотреб, дескать «ну, а что? пипл хавает», куда деваться.

Да это общая тенденция — впихнуть на меньшее количество метров большее количество комнат ... вот и получаются клетушки со спальнями по 10 метров квадратных

Я тоже в шоке, мы когда искали квартиру заплатили залог за новострой на Голешовицах, а тут попалась эта квартира, мы в неё влюбились, домов было мало, такой простор вокруг, как в деревне и вместе с тем в городе (хоть и до центра не близко и залог потеряли), все такие приветливые, не успеешь зайти во двор, как уже все здороваются, во дворе порядок был, собак никто не выгуливал и убирали за ними, охрана смотрела, чтобы чужие не ходили, а теперь полный «колхозстрой», кто что хочет, тот то и делает. Собаки «гадят»на лужайках и хозяева не спешат убирать, из офисов ходят во двор покурить и на лавках поесть, иногда толпой, иногда приводят частные детские садики погулять к пруду с рыбками, раньше золотые рыбки плавали, а сейчас озеро в «гадюшник» превратили. Охрана, пока не позвонишь и не пожалуешься, не обращает внимания, за что платим не пойму. Про паркинг для гостей вообще молчу, паркуются все кому не лень, приезжают с пригорода и оставляют машины и тд. Возле одного дома сделали себе паркинг только для себя по пропусками и следят, чтобы никто левый не парковался, клеят наклейки на лобовое стекло и даже были случаи прокола шин, зато все их дети тусят на нашей площадке в нашем дворе, а мы за ее обустройство платим деньги. Извините, что так эмоционально, накипело. Сын взял квартиру на Вальтровке, мне там очень нравится, тишина, какая-то обособленность и при этом комплекс имеет все необходимое для комфортного проживания, тоже есть офисы, но все паркинги подземные и все обустроено у них внутри зданий, как то не видела я там толпы «шатающихся» сотрудников, к центру близко, но цены на квартиры конечно выше.

Ну, рыбок рыбок сгубили работники которые этот прудик чистили. Просто спустили воду, и рыбки застряли в решётке спуска. Мы их переместили в верхний малый прудик, но, видимо было поздно, через некоторое время, уже после возвращения обратно, они всё равно погибли.

Верхний прудик это вообще тоска-печаль, все туда собачек и деток пытаются подвести, они там ходят, камни осыпаются и оголяется черная пленка, вид еще тот. Кстати в этом году особо с этим прудиком ничего и не делали, какой-то дядечка камушки типа поподтягивал вверх, хватило на пару дней. Почему бы не сделать нормально, можно ведь зацементировать эти камни, как возле других построенных домов. А кстати Вы не в курсе, что это за сухие) водоёмы возле других домов, их водой собираются заполнять или так и оставят?

Нет, мы тоже удивляемся, что их не заполняют водой.