Мамагуровцы, я, значит за советом... Прошу без летящих камней, так как действительно хочется мнений. Ситуация такова: съезд с квартиры, мы семья с одним маленьким ребенком. Кауце 20 тысяч. При передаче квартиры хозяева провели тщательный осмотр. Скажу честно, квартиру убирали как возможно и положено (вымыли кафель в ванной, разморозили холодильник, пол руками вымыт и тд) но я понимаю, что всегда можно придраться. Ну пыль может, если мебель двигать... Поломок-ноль, в протоколе передаче квартиры это обозначено. Хозяева сказали, что так как убрано не супер идеально, они бы хотели заказать уклидову службу и по факту уборки будет выслана фактура и тогда уже эта сумма вычтется из кауце. Поясню, что квартира 46 км метров включая балкон, 1кк. Через 20 дней мне приходит фактура, где счёт на 6.800 крон. Неожиданно космическая сумма за уборку или я чего-то не понимаю? Во-первых, поясню, что с таким сталкиваюсь впервые, тоесть раньше при передаче квартиры никто так не придирался. Ну хорошо, допустим, но когда такие суммы большие, мне немного неясно....я понимаю, что мне теперь надо, скажем, доказать, что можно было и меньше потратить на уборку, так ? Или как поступить? Фактура за уклид выглядит как фактура... обычно. Имею ли я право, скажем, требовать роспись, какие уклидовы службы были проведены и почему ? Ведь на сайте этой конторы стоит ценник 150 крон за час — генеральный уклид... Я в общем в замешательстве, почему я должна оплачивать уборку как будто мы сдали сарай после бомжей или что за такие деньги вообще можно убирать в 1кк? Поправьте и скорректируйте меня, если я не права... Пока не совсем понимаю, свой прядок действий и смогу ли я вообще что-то сделать или всё безнадежно упущено? Может быть кто-то сталкивался с подобным или просто сможет сказать "умное и по делу.. Спасибо всем в любом случае
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Почитайте в законе что может гаситься из залога. Не припомню там уборки квартиры, но сейчас искать некогда. Скажите, что не согласны оплачивать уборку, и намекните, что эти действия арендодателя попадают по bezduvodne obohaceni ...
Интересно, спасибо
Вот мне тоже так думается. Мы когда то снимали квартиру и хозяин сам попросил нас не убираться, так как сказал, что наймет потом службу уборки. Вернул всю сумму.
Попробуйте напрямую спросить, что включают в себя 6800 крон — я бы так и поступила
Один раз, съезжав с квартиры, сосед (почти уже муж владелицы) попросил меня оставить тысячу или две с кауц, т к их кот заблевал ковер в комнате, которую я снимала. Причем он сказал: «Ну ты же оставишь?». Хотя съезжала я по его инициативе
Я плюнула и оставила 1000 или полторы, т к тратить нервы уже не хотела на новые разборки. Внутренне пожелала ни в чем себе не отказывать
Это к тому, что маитель часто критически осматривает квартиру, которую принимает, и не стоит бояться все открыто выяснять
а в другой раз, хоть мы и кинули немного маителя на пронаем квартиры (не по моей вине, соседка внезапно решила не возвращаться с каникул на родине), он отдал кауце и мне, и ей. я поразилась прямо, какой добрый мужчина. правда, посуду мою потом не отдал)
т е от человека зависит)
Уборка 1 комн.квартиры за 6800, — это сильно преувеличено конечно!!!
Если этого не прописано в договоре, то платить за уборку вообще не обязаны. А еще можете намекнуть, что если поломок и урону квартире нет, то вы по закону имеете право на процент от кауце, который набежал (по закону эти деньги должны со счета хозяин не должен тратить). Опять таки посмотрите закон. Ну и да, 6800 за уборку это очень много
Более того во закону арендатор обязан вам еще заплатить проценты с залога. В общем очень рекомендую почитать NOZ параграфы про аренду жилья, там все расписано. И разговаривать с хозяином с точки зрения закона.
Арендодатель, конечно )))
Где-то в законе есть фраза, что если хозяин вынужедн сделать уборку или ремон, то за цены «нормальные» для рынка. Попросила бы расписать эту сумму, за сколько часов и какие действия были сделаны. Чушь какая, ну не больше 2000 должно быть, это потолок!
Цена нереалистичная....В голову приходит только одно — может быть красили стены?
На фактуре указан адрес, по которому проводилась уборка? Если нет, то не спешите оплачивать. Вы же можете узнать у хозяина или у этой фирмы, что за фактура, за что такая сумма? По цене тянет на ремонтные работы, а не на генеральную уборку.
Я то и рада бы не оплачивать, только кауце, это залог, который находится у хозяев и мне соответственно вернули часть за вычетом фактуры за уборку. Фактура сама выглядит как филькина грамота, нужно узнавать в самой конторе, но не факт, что мне выдадут информацию
Я спрашивала у чехов, как у них называется ремонт, мне сказали úklid или velký úklid. Я сильно удивилась.
Совсем недавно съезжает с квартиры и арендодатель предоставил счет фактуры, в нем помимо уборки квартиры были: чистка матрасов и дивана, покраска стен, пересчет по коммуналке(основательная сумма вышла)