Кауце, при каких условиях идёт возможен невозврат денег, при каких получите спокойно всю сумму обратно ? Все «косяки» квартиры должны быть зафиксированы или оговорены, чтобы потом вам не предъявили, что это ваша вина, сроки договора, обязанности сторон, сроки оплаты, про поплатки и перерасчёт все должно быть расписано, на каких условиях расторгать договор если что, при желании скажем переезда...и все такое подобное

вам не прислали договор на ознакомление, прямо сразу прочитать и подписать?

есть только договор на предыдущего арендатора

Договор на другого сьемщика не имеет к вам никакого отношения, запросите договор который дадут Вам на подпись, если еще не поздно.

Т.е. вам предлагают такой же договор ? Внимательно прочитайте, отметьте пункты, которые настораживают, обсудите с владельцем, или вынесите здесь на обсуждение, и не подписывайте, пока не будете согласны со всеми пунктами, в случае давления, гните свою линию или отказывайтесь от квартиры.

в случае поломки электротехники или например проблемы с электричеством, канализации..- что платите Вы а что хозяин, часто в договоре пишется лимит, од которого хозяин должен платить

потом посмотрите внимательно на суммы, которые Вы будете платить — за аренду одна часть, потом «службы»...что они в себя включают? Вообще то хозяин должен Вам показать список служеб с суммами, которые платятся... обратите внимание на «сколько человек раньше в этой квартире жило», «zalohy» могут быть высокими или наоборот маленькими... и по закону Вы не должны платить «fond oprav»

Вы делаете аренду сами от хозяина или через RK? В каждом случае на месте ничего не подписывать, взять домой и прочитать спокойно, не торопясь

Квартира дружественная или нет. Если кв в дружстве, то есть нюансы и могут быть сложности. Оно должно дать согласие на проживание и на прописку Вас（если Вам это важно). Фактически, должно быть 2поднаемных смлоувы-одна от дружства хозяину, и вторая о том, что хозяин Вам сдает. Все эти бумажки учитываются при подачах доков и продлениях. Реалитчики сами часто толком не знают этих нюансов и как что составляется, да и сами хозяева квартир тоже не в курсе, если дело касается иностранцев.Тут кто-то попадал, была тема-сняли кв, а дружство категорически не хотело прописывать, а людям прописка была обязательна.

Обратить внимание на то, что могут понудить подписать договор на месте, всегда просите хотя бына сутки. Пусть насторожит факт, что если не подписывая договор тотчас, вам будут говорить, что квартира уйдет и на нее есть претенденты. Это нечестная ситуация, получается одновременно с вами рассматривали еще потенциальных арендателей.

Помоему все же лучше обратиться за консультацией к специалисту, чем тут получать частные мнения

Здравствуйте! Мы тоже недавно с этим столкнулись. Нам посоветовали обратиться к юристу. Так вот, юрист нашла такие подводные камни, что волосы дыбом стояли... Начиная от страховки на квартиру (дополнительно 300 кс каждый месяц), заканчивая условиями, что если мы не пустим посмотреть кого-нибудь квартиру, то нас будут штрафовать..... В общем, без юриста мы сейчас никуда :)