Добрый день!

1. Имея замнестанскую карту имеете право на ипотеку на терриории Чехии. Рекомендую обратиться за консультацией заранее до истечения испытательного срока указанный в трудовом договоре, чтобы заранее знать все нюансы ипотеки т.к. они индивидуальны для каждого в зависимости от з/п+состава семьи+вида деятельности+вида на жительство и т.д.

После этого за месяц примерно до фактической подачи на ипотеку Вы получаете от Банка предложение конкретное для вас, которое будет действительно от 30 до 40 дней (в зависимости от Банка), это срок на подготовку всех необходимых документов. За это время Вы можете отказаться от предложения бесплатно конечно или предоставить все необходимые документы в том числе оценку недвижимости, договор резервации (подписанный или нет это уже на усмотрение банка).

Подавать фактическое заявление необходимо после окончание испытательного срока указанный в трудовом договоре . Конечно не все Банки работают с длоугодобым побытом (как у вас) и с минимальным сроком трудоустройства. Некоторые просят 6 месяцев, некоторые 1 год.... Наш кредитует от 3 месяцев, главное чтобы один из супругов не был в периоде испытательного срока.

2. необходимо иметь не менее 10% -20% собственных средств+ соответсвующую з/п.

3. если не владеете чешским то рекомендовала бы обратиться к фин.консультанту.

с уважением Дана.

Огромное спасибо за информацию Дана!!!

Буду рада, если пригодится!))

Раз уж зашёл разговор об ипотеке, может кто нибудь рассказать, как это работает если через некоторое время решили квартиру продать? Банк разрешит это сделать? И будут ли какие то финансовые потери?

И если можно насчёт 10-20%, есть таки банки, которые 10% устраивает? Какие например?

Продать квартиру — это значит погасить ипотеку раньше срока фиксации, как я понимаю. Если до срока фиксации, то есть штраф, высисляется по формуле, которая в договоре прописывается или там указана мин.сумма штрафа, например, 50 тыс крон. Если нет уверенности, что квартира на длительное время, то можно фиксацию взять на меньший срок. Обычно на 3 или на 5 лет. Если хотите одну квартиру продать, другую купить, то есть переоформить ипотеку на другое жилье, то лучше в банке спрашивать.

Добрый день, зависит от условий выдачи кредита. У меня был случай, когда клиенту грозил штраф в размере 10% от суммы задолженности на текущую дату. Решили этот вопрос через переуступку прав на кредит и продавец/клиент квартиры не потерял 380 000 крон.

На счёт 10% первоначального взноса и какой Банк кредитует написала Вам в личные сообщения.

Хорошего дня и удачи!!!! С уважением Дана.

А можно, пожалуйста, мне информацию -«На счёт 10% первоначального взноса и какой Банк кредитует написала Вам в личные сообщения.»

Я бы точно к консультанту обратилась. Если только начали работать в Чехии и нет пмж, то банк может попросить справку о ЗП за 6 месяцев, то есть 3 мес испытательный срок и 3 мес потом. Если хотите, дам контакт русскоговорящего консультанта.

Здравствуйте. Было бы не плохо заполучить этот контакт))

Написала в личку.

Добрый день! Не могли бы Мне тоже выслать контакт консультанта.