Обращаюсь к знатокам в этом вопросе- объясните мне пожалуйста, в чём выгода покупки квартиры в особним власництви и в дружственном? Какие плюсы и минусы. Может ли дружство каким-то образом лишить права на квартиру или такое не реально? Буду очень признательна за информацию. Всем хорошего дня!
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Иришка, бери только OV.
Можно брать дружстевни, если оно дешевле анологичной в ОВ и дружство разрешает перевод в особни за минимальный поплатек.
Например, у FINEP есть дружественные дома, ничем не отличаются от особних. Это «новый вид дружества», как они сами говорят.
Плюс дружества в том, что экзекутор не может забрать квартиру за долги))))
А минусов, если соседи нормальные, вообще нет.
А если соседи плохие, то и ОВ не поможет. Мы жили в одном доме, там каждый хозяин своего особнего властництва ничего не мог решать, так как была сполечность властников еднотек и большинство всё решало, как хотело....в таких вопросах, как платить за воду, куда тратить деньги фонда оправ и прочее.
На дружстевни не дают ипотеку, только под залог другой квартиры или с условием перевода в ОВ в кратчайшие сроки.
Говорите нет минусов?)Если Вы не знаете-это не говорит о том что их нет)Но минус для одних, является плюсом для других-все ведь относительно.
Вас могут выпереть из квартиры!Естественно не за красивые глазки, а скажем за плохое поведение)Толпа проголосует, продадут квартиру, дадут Вам деньги и счастливого пути.
Сосед через стенку так распрощался с трех комнатной квартирой!
Ого, значит такое вообще возможно?! Ужас. Хорошо, если дают возможность самому продать квартиру. Или же они продадут за цену, не меньшую, чем ты её купил и ты ничего не потеряешь, иначе....
Ну Вы же понимаете что просто так ни кого не выкинут.
Чел просто достал всех.Перестал платить и так далее
Момент продажи интересен.
В первую очередь имеют право на покупку члены кооператива.
И тут начинается цирк.Определить то цену квартиры определили-но если Вы предложите о 400000 меньше и толпа согласна-квартира продана, минусуют долги и получает чел остаток.
То есть его не спрашивают за сколько продать.
Для соседей это плюс.Избавились от идиота.
А вот если бы квартира была его-начертал не сделаешь.
Так что плюсы минусы-вещь относительная)
Основной минус, который перечеркивает все возможные плюсы — это то что вы не владеете недвижимостью (конкретной квартирой), а только паем в дружстве, который дает вам право пользования данной квартирой.