Посмотрите квартиры у centralgroop у них хорошие предложения, и строят не плохо.

Мне там ничего не нравится :-( Вот недавно 2 новых объекта выложили на продажу, один нравится по расположению, но не нашла квартир с нормальными прямоугольными комнатами. Кто там придумывает планировки, я вообще в шоке.

Я когда в ЦГ покупала квартиру, тогда ещё на стадии строительства, не взяла трёшку у них по причине странных комнат) Остановилась на двушке прямоугольной.Какие то все кособокие. А потом побывала в гостях и пожалела. Очень уютно и интересно))) 

Не хочу я кривую, тем более не симметричные они какие-то, ладно бы какой-нибудь правильный многогранник :-) А то кособокие, ужас.

Согласна, сколько смотрела на проекты централгрупа практически везде либо комнаты неправильной формы, либо спальни по 10 метров ...

На сайте был уже один отзыв на застройщика  Engel group, добавлю. Тогда жаловалась на качество строительства владелица квартиры в резиденции  Šafranka. Мы сейчас там снимаем квартиру — на наших глазах новые косяки проявляются, хотя хозяин принимал квартиру со строительным экспертом. У Экоспола хотя бы цены низкие, а тут «деньги дерут, а корицу жалеют».

Спасибо! Шафранка мне в плане районе не нравится, не хочу Прагу 5, ну и цены там...

Engel  и в других местах строит, так что будьте внимательны. Внешне все очень симпатично делают, а оказывается — увы.

про Централ Групп тоже здесь уже писали... Недавно помимо всех минусов застройщика еще открылся один нюанс — есть объекты на земле в аренде. Я не риелтор и понять здесь тонкости сложно, но сам факт готовит много неприятностей. Нужно быть ооочень внимательными!

Мы сейчас в централгрупповском доме живем. Нормально вполне, не люкс, косяки есть, но жить можно. Если б не кривые квартиры в новых проектах, их бы наверное рассматривали.

Помниться в плане планировок более менее была Skanska, но не знаю есть ли у них сейчас проекты. Нашим домом тоже в общем-то довольна, у нас маленький застройщик, сейчас они строят один проект, но это Прага 5 Малвазинки (насколько поняла Прага 5 не интересует).

У сканьской есть один проект, который более или менее устраивает. Но вот у экоспола мне так понравилась квартира с балконом, а с балкона лесенка на немаленькую заградку. Т.е. квартира не совсем на земле и при этом участок есть.  Еще и цена приятная. Ищу, в чем подвох и по ходу другие варианты смотрю.

Да, такой вариант, когда с балкона спускаешься на заградку интересный )) Я бы тоже не отказалась ))) Но про экоспол ничего не знаю, к сожалению, никто из знакомых не покупал у них квартиры.

Еще у Метростава хорошие свои проекты, но они довольно дорогие, и опять же не знаю строят ли они сейчас что-то или нет ...  видела квартиры в двух их проектах, хорошо продуманные планировки и качество тоже приличное.

Спасибо, посмотрю метростав. Как-то они мимо меня прошли, вдруг чего интересное попадется.

Вот еще занимательная инфо ссылка

Это смотрела. Но все тоже самое, думаю, про любого застройщика можно написать — косяки у всех есть. 

Посмотрите проекты Bemet одно время они позиционировались как самые дешевые квартиры

Спасибо, посмотрю. Меня интересуют не именно дешевые квартиры, а нормальные по качеству и цене. Поэтому смотрю основных больших девелоперов, по крайней мере там в большинстве случаев знаешь, что ожидать за свои деньги.

Я далека пока от нового жилья, хотя очень хочется или 4 кк или домик. Наша квартира для нас отличный ( доступный на момент покупки) вариант. Косяки конечно повылазили :( писала в прошлой теме. Застройщика не знаю, брали вторичку, ну и все сроки ремонтные прошли, так что « сама,сама, сама» ( с) :-) :-) :-) 

Могу сказать по ощущениям — много где бывала в новостройках — идеальную планировку и ремонт увидела лишь несколько раз — , Солнечный вршек — П 10, двухэтажная квартира на Карлине на набережной и 5+1 на Либень/ Высочаны у парка :-)  Ну это бюджетным не назовешь :-) :-) :-) 

Вршек новый этап — кривые квартиры. С планировками там тоже все плохо. Да и то, что видела, по качеству не впечатлило, средненько.  Я много где жила и за это время появился  довольно большой список пожеланий и в плане планировки, района и качества. Так что я вообще, подозреваю, что так и не найду квартиру мечты. На Высочанах, кстати, около парка, в  недешевом доме у нас вовсю росла плесень (с вентиляцией проблемы — застройщик сэкономил, видимо).

Новые не видела, была в первом/и втором этапе — ну да, простые окна ( так при застройке можно заменить), сантехника/ кухня/кафель/двери также. Вопрос же в средствах. А кривизна, ну не на 10 см же стена уходит, плесень конечно да — сама борюсь:( Высочаны — может мы о разных домах говорим.

Ремонт все равно « под себя» делает каждый сам ( не знаю ни одну семью, кто бы заехал в новостройку и что-то не переделывал, не менял) ; в идеале при возможностях — строить свой дом или участвовать в многоквартирном, но все равно кпокупать материал и контролировать. 

Идеал — свой дом я наверное оставлю на пенсию :-) Я не готова сына возить каждый день за тридевять земель в хороший садик, хорошую школу, бассейн, секции, музыку и т.п.

Кривые в том плане, что кривизна предусмотрена планировкой, меня такие варианты не устраивают. Вот как пример: http://www.slunecnyvrsek.cz/sites/default/files/properties/pdf/J1041.pdf

Мы заехали в новостройку и ничего не делали и не меняли, у нас хороший стандарт изначально был заложен, т.е. абы какой кафель и сантехнику например застройщики не ставили, делали как раз, чтобы не пришлось людям сразу все переделывать. Конечно, кто хотел менял отделочные материалы на стадии строительства, мы не видели в этом смысла. Да сейчас уже хотелось бы сделать косметический ремонт, как время будет сделаем, конечно )) но это уже другая песня не имеющая отношения к застройщику.

Алла, напомни пожалуйста, как называется фирма, которая ваш дом строила. Я ее давно смотрела, тогда ничего не подошло, может сейчас что-то новое появилось.

ссылка
У них сейчас один проект (но они в одно время больше одного проекта и не строят). Мне еще нравится в них то, что строят небольшие дома в старых районах, мне это гораздо больше импонирует, чем новые кварталы и огромные дома )))  Получается уютно и приятно, по крайней мере всех соседей знаешь, нет ощущения муравейника.

Спасибо! Интересный проект, только вот район не очень и у двушек планировка на подходит.

Ну я ж говорила, что это Прага 5, а ты ее не хотела ) Но район настолько индивидуальная вещь ... по мне так отличный район — зелено и тихо, и недалеко от центра, как я люблю ))

Да я как-то привыкла к П10, мне она очень нравится, все знакомо :-) На П4 еще в принципе согласна :-) Хотя если будет вот прямо супер-пупер и по цене реально, то можно и другие районы, так что пока ничего не отбрасываю.

Вот и я про что, а мне приплати — не поеду в Прагу 10 и 4 :) Но я правда вообще с нашей горки никуда не хочу, у нас тут наверху в будущем (надеюсь пока далеком) будут завод перестраивать под лофты, вот там я хочу жить это точно.

У сканской есть проект миличевский Гай, прямо у леса, но не знаю как дела с отделкой и нареканиями ( это прага 4, правда гайе)

Там прямо под окнами высоковольтная линия электропередач проходит. Я в этом не сильно разбираюсь, но рисковать не хочу.

Аналогично. Тем более, если делать ремонт, то многие новостройки дают усадку и как следствие, трещины. Логичнее переждать

Ал, так и я о том же. Ну бывает в проекте белый, но недорогой и качественный кафель — кто-то берет, кто-то меняет при застройке. Есть кухня стандартная ( углом с баром), так же — хочешь бери, хочешь доплачивай.

Жить можно, а усадка ( усушка/ утруска) ещё года 2-3 стены гуляют, так что тут уж застройщик косвенник :-) 

Про белый кафель не поняла ))

Если что — у нас усушки утруски не было — трещин нет, стены не гуляли. Просто дом 2007 года, пора уже ремонт делать ))

Это я о новостройках- снимали квартиру , белый кафель везде ( ванна, туалет, пол, кукхня, белые двери ) палата N 6 :-) :-) :-) 

Потом узнали от хозяйки — это был вариант от застройщика, а поскольку жить они там не собирались, а для аренды, то и не вкладывались, а многие своё « лепили» 

Ааа, теперь поняла )  Не, у нас застройщики проявили в общем-то хоть какую то фантазию, и сделали так, что можно было не мучаясь въезжать и жить.

Кстати , раз уж речь про новостройки, кто  у ЦГ брал квартиры, на трещины какая временная гарантия? Ну никак этот пункт в документах не найду

вроде 3 года, через 3 года они должны их замазать-закрасить

Посмотрите 2+кк тут. Вариант не из дешевых, но место очень классное и дом хороший будет, думаю)

Спасибо! Только там район не очень на мой вкус. Да, я слишком привередливая, вот и мучаюсь :-)

В таком вопросе лучше помучиться, чем потом недовольна будешь.

О да... Сколько переезжали, везде находились какие-то минусы, а если вот так купишь и какие-то косяки не предусмотришь, потом вместо радости только решение проблем и плохое настроение.

Конечно хочется « мой дом- моя крепость», но поверьте, любые косяки сложности или недочеты все равно будут... Увы. Человек существо привередливое :-)  Все познается в сравнении...... Кто-то и в коммуналке счастлив, кому-то и жемчуг мелкий ( с) 

Это понятно, пока стараюсь предусмотреть хотя бы те, с которыми сталкивалась и с которыми не согласна. Квартира — это ж не платье — не понравилось — в шкаф убрал или соседке отдал, да новое купил.

у нас квартира от экоспола. Довольны очень. Квартира квадратная, все комнаты удобные, симметричные. Потолки, стены-ровные. Единственный минус-район неудачный, по-моему мнению. При следующей покупке квартиры будем брать через Экоспол, только в другом районе

Ну по району — тут вообще советовать бесполезно.... Каждый выбирает под себя ( надо погулять/ посмотреть/изучить).

Кто-то любит центр П 1-2, кому-то хочется отдаленно и спокойно. 

Я влюбилась в Летняны ( Чаковице, Кбелы, Дьяблице).

Метро, автобусы, ТЦ,(магазины до 3-4 на одном км), бассейн, школы/садики, каток, парки — мечта! И при этом нет суеты, толпы, чистое метро.

Недавно нашли тут же официальное пикниковое место — опробовали — вообще супер! Горы, лесопарк,велодорожки, беседка, костровище, детская площадка. 

поддерживаю :) а где «официальное» пикниковое место? мы все по просецким скалам лазаем с детьми, пора и перекусить уже :)

Мариш, вот 

О! Как здорово! А сколько лет квартире? Что в плане качества строительства? Слышимость?

Ну конечно — покупка жилья, не платье :-)  Вы же к этому по-другому и подходите. Главное, не загонять себя. Обязательно найдете свой угол, или он вас найдёт :-)  

Про найдет — сидела я долго подбирала проекты, квартиры, а потом как раз в день, когда мы собирались ехать смотреть на отобранное , минут за 10 до отъезда увидела наш проект, решили заехать, не далеко от работы было. Приехали, посмотрели и дальше уже поехали скорее для проформы, т.к. решено было практически однозначно, что хотим мы жить тут .... Так что все дело случая.

Вот, хотелось бы так, раз, посмотрел и понял, что твое. А не сидеть и не выбирать между десятками проектов, из которых ни к одному душа на 100% не лежит :-)

Спасибо! Надеюсь :-)

не советую квартиры от Тригемы, строят наспех, переделывать потом не хотят. Если уж сильно прижать, так кое-что залатают. Но с решением рекламаций проблемы у всех жильцов:( Сейчас вот штукатурка на потолках стала обваливаться повально после 2-х лет жизни в доме. Так признали, мол, да, строили в плохих климатических условиях. Теперь вот живем в ремонте...