на файсбуке есть много групп, если хотите иностранцев то надо писать соответственно на англ в группах типа : Flat Rent Prague, Prague Flat Finder, Expats in Prague — Long Term & Short Term Rentals in Prague, есть подобные для чехов тоже группы . Насчет договора, полно в нете образцов, можно стянуть, и если иностранцас — то на англ тоже надо (легко заказать перевод с чешского на англ) соответственно с депозитом и с договором правильным нормально, можете попросить посмотреть если есть договор на работе, но я бы сама не дала свой договор — это мое личное, а депозит точно платаят . Энергии (газ и электр.) на съёмщика перевести . Вот и все, попробуйте посмотрите может и получится.

Спасибо за подсказки!

Налог платите как физическое лицо по итогам года.

А для этого надо где-то регистрировать договор аренды? Или только по заявительному принципу в годовой декларации?

Нет, просто указывали сумму годового дохода за вычетом паушала.

А чего не пойти в реалитку ?

Мне кажется, что арендаторы не хотят платить реалиткам, может я не права:)

У всех разные жизненные обстоятельства. Кому-то выгоднее сэкономить деньги, кому-то — время.

Те, у которых нет денег да. А вам такие надо...?

насколько я знаю на безреалитки платно объявление давать

Да, там 199 крон

Какие подводные камни? Составили договор на ваших условиях и подписали.адвокату не обязательно платить деньги если сами в состоянии написать договор. Налоги- думаю что и 10 процентов из тех кто сдают не платят налоги.. и последнее- если цену не ломиться то можно сдать быстро и без посредников. Удачи

В смысле не платят? Здесь ведь регистрируешь жильцов, а значит — известно, что сдаешь квартиру. Если проверят?

В прямом.или платят не с той суммы на которую сдают

Или вполне легально платят, но 0 крон.

можно сделать и по-хитрому. Первый раз сдать через реалитку, которая сделает договор на вашу квартиру, а потом продожать уже самостоятельно. Как правило реалитка берет за посредничество 1 наем одноразово.

Не соглашусь, что никто не платит налоги с аренды. Наоборот, мы и все наши знакомые это делают дабы не иметь проблем с законом, а также, если возникнут проблемы с арендатором и вам придется решать вопросы с полицией о выселении или арендаторы вам нанесут ущерб, как вы будете действовать, если договор и доходы прятать под матрас.

да, тоже была такая мысль — первый раз сделать все правильно: через реадитку с уплатой налогов, а дальше посмотреть, как это все здесь работает)))

в истории постов читала, что если наем меньше 240.000 в месяц, то это не облагается налогом, если это еще актуально??

на счет суммы не подскажу, не знаю.