Мы писали «план» реконструкции, и потом оценщик приходил смотреть, что сделано все, что в плане было. Если честно, то купленную мебель, думаю, не удастся профинансировать, она же не является частью квартиры. Возможно у Вас в условиях написано, что безучелова?

Если мебель учитывается(?), то попробуйте дать обьявлееие — кто сейчас покупает, пусть с вами копиями чеков поделиться (за какой-то %). 

Это подлог, не пришло в голову...