Мы тоже присмотрели такой проект, но пока только на уровне разговоров с продавцом, меня смущает ипотека, не понимаю пока как все это происходит, сначало участок покупаешь, потом другая фирма строит дом, но этот собственник-застройщик продал весь первый этап, поэтому меня ничего особо не настораживает, надо просто проконсультироваться и все в своей голове по полочкам разложить)

Спасибо за информацию! То есть банк ипотеку под этот проект одобряет? У нас без ипотеки- деньги потерять не хочется в случае недобросовестного застройщика.

берите договор и идите в банк. там вам всё проверят и ещё и скажут не рискованный ли девелопер. если в категории риска то вам так прямо и скажут что не дадут ипо.

Хотим брать без ипотеки. А как проверить девелопера не знаем.

аа. тогда просто ищите отзывы  в дискуссиях на интернете.

а вы хотите без усховны? мы когда квартиру покупали от застройщика, то напрямую деньги перечисляли, но в данном проекте я без усховны не решусь, и продавец говорил, что деньги из усховны будут перечисляться частями, последняя сумма когда дом уже будет готов.

там платится 20% при подписании договора, 80% когда дом будет готов, и только потом оформление кадастра. И все на 3 разных счета. Вот я и думаю- не будет ли проблем.

У нас немного другая схема, сначало участок оформляется, когда он в собственности начинают строить дом, но мы все будем через усховну делать.

Я к юристу по недвижимости обращалась, чтоб все документы проверял.

Могу посоветовать проверенный контакт — юрист, прекрасно говорит и пишет на русском — Томаш Секера

Mgr. Tomas Sekera, MBA
tomas.sekera@gmail.com
+420 605222585