Добрый день, может у кого-то был опыт продажи или любой другой операции с недвижимостью в России по генеральной доверенности из Чехии? У меня такая ситуация, я собственник недвижимости в России, мне нужно разменять там квартиру (соотвественно продать и купить), но сама я пока выехать из Чехии не могу. Можно ли составить генеральную доверенность здесь (на русском) и заверить ее у чешского нотариуса? Делает ли он ее на бланке (российские риэлторы говорят, что перевести-то переведут, но нужно, чтобы обязательно был бланк от нотариуса)? Или есть возможность сделать ее через русское консульство? И будет ли это проще (для кого как, а я все контакты с нашим консульством вспоминаю как страшный сон — три пота сойдет, пока что-нибудь у них оформишь)? Может через консульство в Карловых Варах? Поделитесь советами
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Делала в консульстве в Праге. Доверенность прошла. Заранее нужно записаться по интернету и оформить. Я много у них разных доверенностей делала (на продажу недвижимости 4 раза), вот последний раз в декабре и всегда всё сразу оформляла, легко и просто.
Ну то есть, они делают на государственном бланке? Текст Вы сами печатали или у них есть какой-то шаблон?
Не понимаю что такое «государственный бланк» доверенности. Вы пишите все сами, а нотариус заверяет Вашу подпись.
Надежда, в России доверенности делаются на специальной бумаге- бланке. В консульстве этого нет, заверяют то, что приносят. При таком подходе и при неточном тексте в РФ могут эту доверенность не принять, поэтому текст лучше проконсультировать с российским нотариусом.
Однозначно текст лучше сделать у росс. нотариуса, а тут только заверить подпись.
Значит, я отстала от жизни. Когда делала раньше доверенность в Москве, то никаких особых бланков не было. Мы приносили свой напечатанный текст и нотариус заверял наши подписи.
Ой, когда это было?? сколько помню, всегда были бланки и доверенность писал нотариус, никакой самодеятельности.
Давно, но не слишком: 2009 год.
Тогда странный вам попался нотариус ...
Нормальный. До этого обошли несколько — они отказывались делать ту доверенность, что нам была нужна, т.к. говорили, что у них нет такого опыта (оформляли доверенность на знакомых чтобы они открыли нам здесь фирму). А потом нашли по рекомендации того нотариуса, который все сделал. Принесли то, что у нас было подготовлено и он заверил.
Да, конечно, там была его печать и штамп. Если это — бланк, то Ок.
Я сама писала, они просто заверяют. Гос. бланков, как у нотариусов в России-здесь нет в консульстве.
А почему именно генеральную, а не конкретно на продажу или на другие действия? Будьте бдительны с генеральной.
Я на маму делаю, ей доверя
Вам надо только в консульстве. Там все как до революции, бланков специальных нет, текст надо придумывать самим((( Женщина во втором окошке отвратительная. Но печать посольского юриста в РФ принимается и это главное. Я делала маме доверенность на распоряжение моим счетом в банке и отношение было мягко говоря как к паршивой собаке.
Консульство, заверяя доверенность, лишь удостоверяет вашу личность. Предполагаю, что за составление доверенности будет другая цена.
Я делала год назад, такой услуги как оформление доверенности у них не было.
Нет, такой услуги просто нет. Консульство только удостоверяет личность.
Делала в консульстве. Но текст надо самим делать, у меня была предыдущая доверенность, которую делала еще в Москве, так вот с нее текст и перепечатала. Продавать не продавала, но сдавала мама квартиру по этой доверенности без проблем, и во всех учреждениях тоже без проблем принимали, ни одного вопроса ни у кого не возникало.
Еще такой момент, если будете делать на родителей, то хотят ваше свидетельство о рождении видеть, тогда насколько помню оплата ниже.
Консультируйтесь с российскими юристами-нотариусами, тк требования сами знаете, кто что придумает. Банки часто требуют уточнений. А так да, тоже делали в консульстве. Предварительно звонили и просили термин пораньше, нам пошли навстречу, воткнули. Тетенька да, уверяла нас, что мы там знаки какие-то наставили. Хотя на наших двух компах все было норм. Так нам и не поверила. Цены, конечно, конские.
Мне нужно было оформить доверенность на дарение моей доли недвижимости маме...образец текста мама привезла от рос.нотариуса...звонила в консульство..там помимо записи на 2 мес вперед и 700 крон за услугу...еще сказали, что тексты они не сгставлябт а только заверяют подпись, спросила, значит можно заверить у чешского нотариуса за 30 крон и печать перевести у суд.переводчика..
Сказали -да.Итог, у мамы ее не приняли и надо все равно делать в консульстве.Не понимаю, почему...но это так.
Я делала ровно такую же процедуру. С заверением у чешского нотариуса за 30 крон и переводом печати. Принять обязаны. Пусть мама идет с распечаткой закона об упрощении в правовой сфере между Россией и Чехией и сует им в нос. Я каждый раз читаю и удивляюсь, люди, зачем вы ходите заверять доверенности в консульство? В этом нет никакой необходимости.
Извините, а можно ссылку на этот закон?
Пожалуйста, вот так называемый протокол: http://www.mid.ru/foreign_policy/international_contracts/2_contract/-/storage-viewer/bilateral/page-264/47320 (Приложение 1, пункт 29 подтверждает факт, что договор между СССР и Чехословакией от 1982 г о правовой помощи продолжает действие)
А вот и сам договор: https://www.lawmix.ru/abro/11263 В нем нас интересует статья 11 — «Действительность документов»
Спасибо огромное, очень ценная информация!
Вам повезло...в нашем Гадюкине мама устала пороги оббивать, ,везде ее отфутболивали с заверенной подписью за 30 кч и переводом...в итоге потеряли время..и нервы..а все равно в консульство идти...бесит просто что за такие деньги..они не составляют текст и эти самые шапки-не шапки...запятой какой-то не будет хватать и будешь бегать до оранжевой морковки с этой доверенностью...
Пониваю вас( Сочувствую по-человечески, мне может проще было в том плане, что действие разворачивалось в Москве. А в местах поменьше и подальше уровень безграмотности людей в окошечках с сочетании с их твердолобостью зашкаливает. Нервов сколько надо((
Спасибо за ценные ссылки! Не знаю даже, стоит еще раз маме попробовать сходить по этим «тетенькам в окошках» или как барашек идти в консульство и делать там доверенность.Я бы уже ладно..и пошла бы..но боюсь, что какой-то запятой опять не хватит и время и 700 крон останутся напрасно потраченными...у меня еще проблема, что в росс.паспорте я одним способом написана, а так как у меня есть и чешское гражданство, а в консульстве обящательно спросят, на каком основании вы тут (и придется показать чешский паспорт), а там я иначе написана...так как бы еще в этом не было геморроя..
То есть, Вы делали доверенность именно на операции с недвижимостью?
Да, я делала доверенность на дарение своей доли сестре. Наш риэлтор тоже сомневался, но мы убедили его этим соглашением, и все прошло гладко.
Спасибо!
Я делала доверенность на получение материнского капитала — общего и областного — у чешского нотариуса как раз за 30 крон на русском языке. Мама в России ходила специально переводить и заверять чешскую подпись, тогда эта доверенность прошла. Но тут другое дело... Тоже хочу доверенность на маму сделать, но наш риэлтер говорит, что нужен обязательно бланк...
Риэлтора в сад. Мало ли кто что выдумает. Есть закон.
Я делала доверенность на русском, без всякого бланка, заверила у нотариуса в черной розе. Все прошло)
На операции с недвижимостью от лица собственника?
Да, именно так
А у Вас случайно не сохранился текст доверенности? Можете прислать в личку?
Подскажите, пожалуйста, у какого нотариуса в черной розе вы заверяли документ на русском.
Делайте в консульском отделе в Праге Посольства РФ или если нужно скорее, то в Ген.консульстве в Праге. Не делайте переводов, чтобы там в Росссии никто не морочился и не рассматривал заверенный перевод чешского нотариуса, как филькину грамоту. Записывайтесь электронно, в Праге это подольше, в КВР быстрее. Текст попросите прислать нотариуса, который уже знает какой лучше. Надеюсь, что с доверенным лицом все ок. Обратите внимание на формальности, на шапку доверенности, то есть правильные названия. Как пример, я сама сделала ошибку, написав Генеральное Консульствов Праге, а это Консульский отдел в Праге. И если недвижимость в провинции, то только консульскую доверенность. Там просто законсервировалась генерация теток во всех инстанциях. Как говорится от греха подальше, не бесить их.
Если скорее то Генконсульство в Карловых Варах. Залипло вот в голове.
Мы завтра едем в Карловы Вары заверять подпись, записались на прошлой неделе. Достаточно быстро, на мой взгляд.
Я там тоже быстро записалась, да хотела 3 документа заверить, молодой парень в блестящем костюме смог себе позволить только 2, да и то с укоризной. Рука наверное бы заболела, печать ставить)