Дорогие мамагуровцы, хочу поговорить на тему покупки или аренды дачи-участка и спросить ваше мнение и может кто-то поделится опытом.
У нас с сыном есть очень большое желание возделывать свой кусочек земли. Выращивать там что-то, отдыхать душой. Вот и думаю, как бы решить этот вопрос с максимальным удобством за минимальные деньги.
Хотелось бы что-то недалеко от Праги, что б добраться автобусом-поездом и что б там был весь необходимый минимум — электричество, вода. В идеале недалеко от реки, что б летом купаться. Может быть знаете хорошие места, где смотреть.
Или вот еще интересует вариант — продаются дешевые, от 250 тыс крон дачи в Праге на арендованных от городской части участках. Т.е. по сути человек покупает постройку и право аренды земли. Чем это может грозить? Насколько велика вероятность, что в один прекрасный день придет дядя и скажет — у нас поменялся земельный план, забирайте свои вещи, будем строить тут торговый центр. Насколько реально такое продать, если вдруг изменятся планы?
Или может быть есть аренда дачи, вот прямо на год и более, а не на недельку за кучу денег? Хотя с землей это сложнее, на чужом не будешь все переделывать под себя.
В общем, не знаю даже, в голове пока окончательно не оформилось, что же надо и как это устроить. Прошу помощи зала :-)))
Заранее всем спасибо!
Как повезет ещё с с/х земля не очень плодородная, то сухо, то слизни орды целые, то непонятно кто соберет кабачки с огурцами, коллективные дачи это лотерея.Позитив воздух, цветы, гриль, стрижка газона.Позитив почти отсутствие клещей. Если Вам с рекой смотрите в сторону сазавы.
Спасибо. Да, это понятно в общем, что можно нарваться на нерадивых соседей и слизней, но желание иметь хоть какой-то кусочек земли очень большое. Мы сейчас еще и без балкона живем, все подоконники уставлены овощными культурами, все лето огурцы собирали :-)
Обязательно смотрите доступность воды, т.к. при засухе со скважины много не замечаешь, с водоема брать воду запрещено.Без полива все высыхает, хорошо растет чеснок, картофель, клубника, помидоры, огурцы, смородина, салаты. Меньше воровства, если участок огорожен.
А как именно смотреть? Везде обычно пишут, что скважина. Водопровод вряд ли будет, да и полив окажется золотым с ценами на воду.
На дачах техническая вода по другой цене, чем водовод.
Т.е. лучше с водопроводом брать, чем с собственной скважиной. А вообще и то и то наверное идеально :-)
Посмотрите в интернете автора Курдюмова. Мега полезные книги у него, о том, как почву восстанавливать, не поливать часто и т. Д. Очень рекомендую, у меня была "умный сад, хитрый огород.
Спасибо за рекомендацию. Очень интересуют разные экологические методы садоводства. Про пермакультуру еще читала интересно. Теперь главное участок найти.
Настя, у нас рядом с домом можно за смешные деньги снять кусочек огорода у Академии наук. Берег Влтавы, рядом конюшни городской полиции, собачий приют, велодорожка. Минус нет домика. Если вы живёте на Праге 6, это городским транспортом от Метро Дейвицкая 340 и 350 авт, остановка Sedlecký přívoz, на другую сторону лодочкой и там (лодочкой по обычному билету или летачке). Соседи там снимают участок, могу спросить контакты. У Мартина с Доминикой все прет, они это любят и умеют.
Супер! Нам и без домика подойдет, от дома пара остановок до привоза! Спросите, пожалуйста контакт, это был бы ну просто идеальный вариант!
Берите не глядючи, у АН отличная земля, после наводнения прошло уже 15 лет и не топит.
Беру!!! Еще и почти рядом с домом :-)
Там и домиков нет, потому что зона затопления. Спрошу у соседки и напишу вам в личку.
Огромное спасибо. Буду ждать :-)
Написала :) удачи.
Вот пару фотографий, мой сын тоже помогал соседям )))Какая красота!!! Вот деткам раздолье! Мой везде стремится что-то посадить, в школе подоконники заставил, уже сказали хватит горшки с растениями носить. Дома таже история.
Тоже очень серьёзно задумалась над этим вопросом... Пока ищу именно покупку земельного участка под заградни домек...
Аренду не хочу, это гораздо дешевле в начале, но иам условия могут измениться в любой момент...
Хотелось бы в пятницу в 15.00 закрыть офис и в 16.00 уже быть мимо города и переключить мозг на другое занятие)
Меня арендованные привлекают, что прямо в Праге такое удовольствие, проехал пару остановок на автобусе и уже на даче :-) Но вопрос, насколько арендатор защищен от внезапных изменений планов арендодателя.
У АН зона затопления, там строить не будут, цена аренды может расти.
Аренду можно закончить, если что-то не устраивает. А то, что строить не будут — большой плюс.
У академии наук на этой улице два дома в собственности было (виллы, построенные сто с лишним лет назад), один она продала не так давно девелоперу, и тот провёл реконструкцию в малоквартирный дом. Мы там себе купили последнюю свободную квартиру
Теперь, чтоб дальших сто лет нас не топило, 2002 было очень все грустно, на нашей улице плавали в лодке.
А где ваша улица? Мы высоко и от реки далеко ))) в 2002 только почти до Андела дошла вода, а мы тогда в Йиноницах жили ,сейчас чуть ниже, но тоже воды не хватит до нас.
Улица V Zámcích, я писала, рядом с собачьим приютом Trója.
Совсем «в реке» почти ))) честно побоялась бы в такой зоне покупать.
Мы приехали на просмотр и тоже испугались:). Но настолько красивое место, что потом посовещались и купили. Пока не жалеем. А там видно будет)))
А нет, улицу не писала. Но мы прямо за приютом, и наша часть улицы повыше, чем та, которая в сторону центра от приюта. Там затапливает конкретно. Зато на косулей из окна любуемся :)
Klimentska, мы тоже переместились повыше.
Да, там было сильно ...
Обрезалось сообщение. Наш дом стоит удачно, даже в 2002 году затопило только подвал, но, конечно, платим страховку по повышенной ставке. А дом наискосок на другой стороне улицы, ниже и ближе к реке, в зоне затопления, его затапливает не хило, и продать его нельзя. Академия наук его сдаёт. На ой же стороне рядом и огороды.