Не продавала, но не вижу в этом проблемы. Главное прописать все необходимые полномочия. Доверенность удостоверяете в посольстве или у чешского нотариуса, а в России делаете перевод с удостоверением подписи переводчика. 

Спасибо. Буду делать в посольстве

Учтите, что если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то вы должны будете оплатить налог 30%. Вы, конечно, можете попытаться это скрыть, но доверенность, оформленная за рубежом, может привлечь внимание к вам.

По другому никак. Квартира в провинции плохо сдаётся, от неё больше убытков и проблем(

Ехать продавать нет времени..увы

Кстати, налог со всей стоимости или с разницы ?

Посмотрела. С разницы. Тогда совсем нет проблем, заплатить 30% с 20 тыс)))

просветите, пожалуйста, разница между чем и чем?

тоже интересно

С какой такой разницы и где вы смотрели?

насколько я знаю 30% от продажной стоимости квартиры, не от разницы, сама недавно консультировалась, мне в Питере советовали сделать дарственную на родителей и потом продать) вот еще несколько советов:

КАК ИЗБЕЖАТЬ 30% СТАВКИ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ?

Избежать налога в размере 30% при реализации квартиры можно. 

Вот три варианта: до заключения договора о купли-продажи квартиры необходимо в течение 183 дней прожить на территории России. Естественно, такой вариант подходит далеко не всем: кто-то работает, кто-то учится; 

подробно узнать действующие международные соглашения о избежании двойного налогообложения. Возможно в стране, где проживает и является налоговым резидентом гражданин, ставка налога значительно ниже и выгоднее осуществить оплату платежа именно там; 

отличный вариант – подарить недвижимость родственникам, которые возьмутся за ее продажу. Притом, если этот человек подождет три года, то налог вообще уплачивать будет не нужно. Если такой срок не подходит, то никто не отменял правила, согласно которому в договоре можно указать сумму в 1 000 000 руб. или меньше. В данном случае такая сделка налогообложению не подлежит.

Источник: http://buhonline24.ru/nalogi/s-prodazh/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-nerezidentov.html Скопировано с сайта © http://buhonline24.ru/

Не верьте всему, что пишут на заборе в интернете. Этот сайт распространяет сведения, не совсем соответствующие действительности.

- «подробно узнать действующие международные соглашения о избежании
двойного налогообложения. Возможно в стране, где проживает и является
налоговым резидентом гражданин, ставка налога значительно ниже и
выгоднее осуществить оплату платежа именно там;» — это распространенное заблуждение. Во всех договорах момент с недвижимостью оговаривается, и черным по белому прописывается, что налоги от продажи платятся в стране нахождения этой недвижимости.

- «отличный вариант – подарить недвижимость родственникам, которые
возьмутся за ее продажу. Притом, если этот человек подождет три года, то
налог вообще уплачивать будет не нужно.» — я сильно не слежу за рос.законодательством, но, насколько я помню, этот срок должны были увеличить до 5 лет.

И более того, в ряде случаев (не имеет отношения к недвижимости) может сложиться ситуация, что если в одной из стран один и тот же налог выше, чем в другой, то надо доплатить разницу. А не так, что платишь там, где меньше. Ибо нужно понимать смысл таких соглашений — они делаются вовсе не для того, чтобы позволить людям снижать налоговое бремя путем смены юрисдикции.

Вы инфаркта моего хотите? :-))) Если человек владеет недвижимостью менее 3 лет...

Уже чуть ли не менее 5-7

Как это уже? :-)

с 2016 увеличен до 5 лет

доверенность сама писала+потом пришлось корректировать под «пример» — доверенность брата, он ее в Москве делал у нотариуса. В нашем посольстве не делают доверенности, надо с готовой приходить. Лучше на флэшке принести и на почту им отправить.

В России в итоге сестра по 2м доверенностям за троих квартиру продала без проблем. Если надо, напишите e-mail в лс, я скину рыбу. 

И документы в посольство надо с собой брать, доказывающие родство, если если на родственника доверенность

Спасибо большое! Сейчас скину!!

А тёща считается родственником? Доверенность от мужа на мою маму.

Как я поняла, это для того, что б уменьшить стоимость в кон-ве?

теща не родственница )

Я сейчас продаю, риэлтор сказал, что нужно лететь в Россию на пару дней, доверенность не пройдет. Чешу репу....Почему не пройдет..

Почему не пройдет,  не сказал? Я продала в июне, все ок

Не сказал. Нужно личное присутствие и все. Вы доверенность заверяли в Посольстве? Или можно у нотариуса чешского? Спасибо

В нашем посольстве,  первую на вступление в наследство и получение документов о собствености — в Праге, на продажу — в Карловых Варах, мой брат сделал то же самое в Москве, в Нашем городе сестра продала за трех собственников одна

Мы часто продаем недвижимость по доверенности. Никаких проблем.

Если нужна будет помощь, обращайтесь 774065938 Ирина.